青岩堡资产

1、项目简介

青岩堡资产位于贵阳市花溪区，占地面积约244亩，总投资2.14亿元，总建筑面积61064㎡。青岩堡公司自持房屋面积45979.67㎡（其中住宅37932.82㎡，商业铺面7238.56㎡，办公楼808.29㎡）,资产评估价值为30272.02万元。

贵阳市花溪区青岩堡旅游度假区背倚青岩古镇，交通方便快捷，距贵州龙洞堡国际机场40公里/55分钟车程，距贵阳市中心28公里/40分钟车程。酒店占地194亩，整体设计为明清式仿古建筑，融国际时尚元素与当地特色文化相结合，还拥有一条仿古商业街，旁边有一大型文化广场，曾举办过如花溪之夏艺术节等多次大型活动，是青岩古镇旁一个崭新的会聚之所。

2、项目优势

（一）区位优势

资产坐落于贵州省贵阳市花溪区青岩堡旅游度假区，属贵阳市中心近郊，距青岩古镇北门0.8公里，与大兴国寺隔河相望，属青岩古镇旅游区域核心位置，全区森林覆盖率达55.54%，全区有大小河流51条，自然景观丰富，靠山临水，环境优美，绿色生态，天然氧吧。具有独特的区位优势。贵阳属于亚热带湿润气候，夏季平均气温在23℃左右，冬季平均气温在10℃左右，全年温和湿润。这种气候条件使得贵阳成为避暑胜地，“爽爽的贵阳”独特的气候资源，使每年夏季游、避暑游成为全国旅游避暑热门地，为资产自然流量导入创造了先决条件。

（二）资产亮点

青岩堡资产具有极大的开发利用价值，紧邻旅游资源较为丰富的国家5A级景区青岩古镇附近，且部分房产已打造为酒店，可在短时间内通过修缮改造并可投入使用。整体设计为明清式仿古建筑，融国际时尚元素与当地特色文化相结合，还拥有一条仿古商业街和一大型文化广场，曾举办过如花溪之夏艺术节等多次大型活动，是青岩古镇周边一个崭新的会聚之所。项目得天独厚的自然条件和前期基础建设条件，非常适合于落位康养医养、民宿酒店、文创基地等项目。

3、合作方式

（一）投资 策划 运营模式

选择有投资能力的策划运营企业合作，运营方需具备项目整体设计、改造，策划定位，实施运营，宣传推广，招商及物业管理等投资和管理能力，收益模式为保底收益加经营分成。

（二）股权转让模式

选择有投资能力的意向合作单位，对项目资产进行评估后进行股权收购，共同打造项目。

4、联系方式

欢迎对上述资产有意向的投资人（中国境内依法设立并合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人及其他组织），来电垂询。

联系人：杨经理

联系电话：0851- 86793166