关联公告

玉带湾畔C区商业、办公楼及底商招租项目（变更）延期

2023-03-20

项目名称：玉带湾畔C区商业、办公楼及底商招租项目（变更）延期

项目编号：GP-C-ZL-202310(10)

国资监测编号： --

挂牌价：详见披露表

信息披露日期：2023-03-20 至 2023-03-31

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招租信息披露申报表
玉带湾畔C区商业、办公楼及底商招租项目（变更）延期
项目编号：GP-C-ZL-202310(10)				信息披露期限：2023.3.20-2023.3.31
标的情况简介：该项目位于项目地处花溪区青岩镇歪脚村羊昌沟玉带河旁,招租面积详见标的清单。
标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否			标的物资产类型:□居住用房 □商业用房□闲置土地使用权 □其他			标的是否有原承租户： □ 是 ■ 否
					备注
标的配套设施情况	水	□ 是 □ 否 □ 未安装
	电	□ 是 □ 否 □ 未安装
	燃气	□ 是 □ 否 □ 未安装
	电话	□ 是 □ 否 □ 未安装
	光纤	□ 是 □ 否 □ 未安装
	有线电视	□ 是 □ 否 □ 未安装
标的其他情况说明	1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 2.承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 3.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租人自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租人审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租人自行承担。 4.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。
对承租方资质的要求	承租方性质	□法人 □自然人 □ 其他组织 ■以上都可以
	资格条件				意向承租方必须同时满足以下条件： 1.企业意向承租方须符合下列条件（不含个体工商户）（1）企业营业执照未被吊销或注销（市场监督管理局网站查询为准）。（2）企业信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单。 2.个人意向承租方须符合以下条件（含个体工商户）（1）年满十八周岁，无犯罪刑事处罚记录。（2）未被纳入失信被执行人名单 3.法律、行政法规规定的其它条件。


对标的使用的特殊规定和要求	环境卫生	承租方负责维护和缴纳相关费用
	安全生产	承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。			标的装修需符合国家相关规定
	用途限制	1、C区商业及办公楼底商负二层：用于当地特色的餐饮、特色商品、休闲书店、社区配套的快递、美容美发、车辆维修及洗车、社区生鲜超市等。 2、办公楼:4层可作为办公使用；负1层商业单体面积较大，可以用于大型餐饮、超市，商品展销等。
对租赁方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上			详见标的清单
	租金挂牌价	详见标的清单			1、C区商业1-10号商铺：第1、第2年租金保持不变，在2年租赁期届满前，招租方出具租金报告，并以此作为第3年租金标准，第4年、第5年均在上一年基础上递增20%。 2、C区商业11-28号商铺、办公楼及底商：第1、第2年、第3年租金保持不变，3年租赁期届满前，招租方出具租金报告，并以此作为第4年租金标准，第5年在上一年基础上递增15%。
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他：			遵循先交租金后使用的原则，按季度支付。承租方在签订合同前支付第一季度租金，从第二季度起租金支付时间为上一季度租赁期届满10日前支付。
	租赁押金
	交易保证金	详见标的清单			如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费用
	其他	1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式，价高者得；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。			报名资料：1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、承租方为自然人的，提供本人身份证原件及复印件；4、意向承租方登记表；5、交易保证金须知。
					承租方按照《贵州阳光产权交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费
					确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。
信息披露期满后，如未征集到意向承租方		（√）A.不变更信息披露条件，延长10个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.变更信息披露条件，重新信息披露。
		（）C.终止信息披露。
标的物信息披露申报人声明	根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。
保证金缴纳账号	开户名：贵州阳光产权交易所有限公司开户行：贵阳农村商业银行股份有限公司账号：2182010001201100013925
附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行意向承租方享有以下权利（1）有权要求了解本次招租标的的详细资料（2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。同时意向承租方负有如下义务：（1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定；（2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。
项目联系人：潘经理王经理联系电话：0851-86793166

序号	标的	楼层	面积（㎡）	招租底价（元/月）	备注	交易保证金（元）	租期
1	C1	2	132.9	5190	含装修	10000	2年
2	C3	2	95.56	3830	含装修	9000	2年
3	C4	2	83.62	3350	含装修	9000	2年
4	C5	2	83.82	3360	含装修	9000	2年
5	C6	2	83.82	3360	含装修	9000	2年
6	C7	2	84.03	3370	含装修	9000	2年
7	C8	2	85.12	3410	含装修	9000	2年
8	C9	2	85.12	3410	含装修	9000	2年
9	C10	2	83.62	3350	含装修	9000	2年
10	C11	2	80.51	2600		7000	2年
11	C12	2	95.56	2970		7000	3年
12	C13	2	95.56	2970		7000	3年
13	C14	2	80.51	2600		7000	3年
14	C15	2	80.72	2610		7000	3年
15	C16	2	85.18	2640		7000	3年
16	C17	2	85.18	2640		7000	3年
17	C18	2	124.89	3750		7000	3年
18	C20	2	80.51	2510		7000	3年
19	C21	2	95.6	2870		7000	3年
20	C22	2	95.6	2870		7000	3年
21	C23	2	80.51	2510		7000	3年
22	C24	2	80.51	2510		7000	3年
23	C25	2	85.18	2560		7000	3年
24	C26	2	85.18	2560		7000	3年
25	办公楼四层		921.45	9214	毛坯	20000	3年
26	负2-2	底商	101.8	2036	毛坯	7000	3年
27	负2-3	底商	29.9	598	毛坯	1500	3年
28	负2-4	底商	61.9	1238	毛坯	3000	3年
29	负2-5	底商	73.3	1466	毛坯	3000	3年
30	负2-6	底商	35.27	705.4	毛坯	2000	3年
31	负2-7	底商	107.06	2141.2	毛坯	7000	3年
32	负2-8	底商	124.46	2489.2	毛坯	7000	3年
33	负2-9	底商	72.99	1459.8	毛坯	2000	3年
34	负2-10	底商	35.28	705.6	毛坯	1600	3年
35	负2-12	底商	81.1	1622	毛坯	2000	3年
36	负2-13	底商	81.1	1622	毛坯	2000	3年
37	负2-15	底商	122.16	2443.2	毛坯	7000	3年
38	负2-16	底商	107.16	2143.2	毛坯	7000	3年
39	负1-3	底商	2847.11	56942.2	毛坯	140000	3年