关联公告

玉带湾畔C区商业、办公楼及底商招租项目(变更)延期

2023-04-03
项目名称:玉带湾畔C区商业、办公楼及底商招租项目(变更)延期
项目编号:GP-C-ZL-202310(10)
国资监测编号: --
挂牌价: 详见披露表
信息披露日期:2023-04-03 至 2023-04-14

招租信息披露申报表 
玉带湾畔C区商业、办公楼及底商招租项目(变更)延期
项目编号:GP-C-ZL-202310(10)
信息披露期限:2023.4.3-2023.4.14
标的情况简介:该项目位于项目地处花溪区青岩镇歪脚村羊昌沟玉带河旁,招租面积详见标的清单。
标的物是否有抵押担保情况:□ 是  ■ 否 标的物资产类型:□居住用房 □商业用房□闲置土地使用权 □其他标的是否有原承租户: □ 是 ■ 否



备注
标的配套设施情况                  □ 是      □ 否     □ 未安装
  □ 是      □ 否     □ 未安装
燃气  □ 是      □ 否     □ 未安装
电话  □ 是      □ 否     □ 未安装
光纤  □ 是      □ 否     □ 未安装
有线电视  □ 是      □ 否     □ 未安装
标的其他情况说明1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担(如:物业管理费、卫生费、水电费等)。
2.承租方不得对标的进行转租(收取转让费)、转让、转借、分租。
3.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内(外)部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租人自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定,并书面报出租人审核同意后方可施工;如未经出租人同意就擅自施工,出租方将有权解除租赁合同,造成的一切损失由承租人自行承担。                    
4.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的,不得提出装修补偿要求,不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时,招租方不承担任何责任及经济补偿。
对承租方资质的要求承租方性质□法人   □自然人  □ 其他组织    ■以上都可以
资格条件
意向承租方必须同时满足以下条件:
1.企业意向承租方须符合下列条件(不含个体工商户)
(1)企业营业执照未被吊销或注销(市场监督管理局网站查询为准)。
(2)企业信用不存在污点,不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单。
2.个人意向承租方须符合以下条件(含个体工商户)
(1)年满十八周岁,无犯罪刑事处罚记录。
(2)未被纳入失信被执行人名单
3.法律、行政法规规定的其它条件。
对标的使用的特殊规定和要求环境卫生承租方负责维护和缴纳相关费用
安全生产承租方按政府有关规定切实做好安全生产(包含解决安全隐患)、安全经营管理工作,并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。标的装修需符合国家相关规定
用途限制1、C区商业及办公楼底商负二层:用于当地特色的餐饮、特色商品、休闲书店、社区配套的快递、美容美发、车辆维修及洗车、社区生鲜超市等。
2、办公楼:4层可作为办公使用;负1层商业单体面积较大,可以用于大型餐饮、超市,商品展销等。

对租赁方式的要求租期□1-2年  □3-5年   □6-10年 
□10年以上
详见标的清单
租金挂牌价   详见标的清单1、C区商业1-10号商铺:第1、第2年租金保持不变,在2年租赁期届满前,招租方出具租金报告,并以此作为第3年租金标准,第4年、第5年均在上一年基础上递增20%。
2、C区商业11-28号商铺、办公楼及底商:第1、第2年、第3年租金保持不变,3年租赁期届满前,招租方出具租金报告,并以此作为第4年租金标准,第5年在上一年基础上递增15%。
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
■按季支付        □按半年支付     □其他:
遵循先交租金后使用的原则,按季度支付。承租方在签订合同前支付第一季度租金,从第二季度起租金支付时间为上一季度租赁期届满10日前支付。
租赁押金

交易保证金详见标的清单如进入竞价程序后,交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费用
其他1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方,采用网络竞价方式,价高者得;2、若只有一家符合条件的报名方,经招租方审核并确认其承租资格后,报名方即为最终承租方。报名资料:1、提供在有效期内的营业执照复印件;2、法定代表人身份证复印件;如是授权代表需提供授权代表授权书;授权代表身份证及复印件;3、承租方为自然人的,提供本人身份证原件及复印件;4、意向承租方登记表;5、交易保证金须知。
承租方按照《贵州阳光产权交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费
确定承租方后,若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的,产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。
信息披露期满后,如未征集到意向承租方(√)A.不变更信息披露条件,延长10个工作日信息披露期,直至征集到意向承租方。
( )B.变更信息披露条件,重新信息披露。
( )C.终止信息披露。
标的物信息披露申报人声明根据有关法律、法规及政策规定,本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易,并诺:
1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;同意贵所按本申报书内容发布公告,信息公告期间,符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记,并查阅招租标的相关信息和材料;
2、已知悉贵所的交易制度,并充分理解和认可,同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动;
3、挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息;
4、不通过其他渠道发布公告,不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。                                            5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。
保证金缴纳账号开户名:贵州阳光产权交易所有限公司
开户行:贵阳农村商业银行股份有限公司
账号:2182010001201100013925
附注:承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行
意向承租方享有以下权利
(1)有权要求了解本次招租标的的详细资料
(2)有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复;
(3)有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。
同时意向承租方负有如下义务:
(1)遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定;
(2)对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。
项目联系人:潘经理 王经理                             联系电话:0851-86793166

序号标的楼层面积(㎡)招租底价(元/月)备注交易保证金(元)租期
1C1132.95190含装修100002年
2C395.563830含装修90002年
3C483.623350含装修90002年
4C583.823360含装修90002年
5C683.823360含装修90002年
6C784.033370含装修90002年
7C885.123410含装修90002年
8C985.123410含装修90002年
9C1083.623350含装修90002年
10C1180.512600
70002年
11C1295.562970
70003年
12C1395.562970
70003年
13C1480.512600
70003年
14C1580.722610
70003年
15C1685.182640
70003年
16C1785.182640
70003年
17C18124.893750
70003年
18C2080.512510
70003年
19C2195.62870
70003年
20C2295.62870
70003年
21C2380.512510
70003年
22C2480.512510
70003年
23C2585.182560
70003年
24C2685.182560
70003年
25办公楼四层
921.459214毛坯200003年
26负2-2底商101.82036毛坯70003年
27负2-3底商29.9598毛坯15003年
28负2-4底商61.91238毛坯30003年
29负2-5底商73.31466毛坯30003年
30负2-6底商35.27705.4毛坯20003年
31负2-7底商107.062141.2毛坯70003年
32负2-8底商124.462489.2毛坯70003年
33负2-9底商72.991459.8毛坯20003年
34负2-10底商35.28705.6毛坯16003年
35负2-12底商81.11622毛坯20003年
36负2-13底商81.11622毛坯20003年
37负2-15底商122.162443.2毛坯70003年
38负2-16底商107.162143.2毛坯70003年
39负1-3底商2847.1156942.2毛坯1400003年