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市国资公司资产招租(第十七批)

2024-12-05
项目名称:市国资公司资产招租(第十七批)
项目编号:GP-C-ZL-2024647(647)
国资监测编号: --
挂牌价: 详见招租资产清单
信息披露日期:2024-12-05 至 2024-12-11

图片关键词附件:租赁合同.docx


                                                                             招租资产清单
序号资产名称所属区域招租面积(㎡)资产类型招租底价(元/㎡/月)租期(年)免租期(月)交易保证金(元)租金递增率(%)是否有原承租户备注
1万东商贸城乙区2层南明区375.21商铺2231200003是,租期至2024年12月31日/
2市府路70-72号南明区73.26商铺13231240003是,租期至2024年12月31日/
3市府路74-76号南明区64.43商铺13231210003是,租期至2024年12月31日/
4市府路78号南明区27.4商铺1323190003是,租期至2024年12月31日/
5市府路78号南明区27.4商铺1323190003是,租期至2024年12月31日/
6花溪区将军路红伟苑A栋101号花溪区36商铺13231120003是,租期至2024年12月31日/
7花溪区将军路红伟苑A栋65号花溪区36商铺13231120003是,租期至2024年12月31日/
8花溪区将军路红伟苑A栋105号花溪区37商铺13231120003是,租期至2024年12月31日/
9花溪区将军路红伟苑A栋99号花溪区35商铺13231120003是,租期至2024年12月31日/
10花溪区将军路红伟苑A栋39号花溪区45商铺13231150003是,租期至2024年12月31日/
11花溪区将军路红伟苑C栋9号花溪区140商铺13231450003是,租期至2024年12月31日/
12富源南路南明区3509.46地块4.431380003是,租期至2024年12月31日/
13火车站垃圾台下南明区12商铺1653150003是,租期至2024年12月31日/
14解放西路94号南明区45商铺49.183160003是,租期至2024年12月31日/
15市府路29号南明区18.37商铺175.053180003是,租期至2024年12月31日/
16市府路30号南明区17.42商铺175.05 3180003是,租期至2024年12月31日/
17市府路31号南明区15商铺175.05 3170003是,租期至2024年12月31日/
18市府路32号南明区15.18商铺175.05 3170003是,租期至2024年12月31日/
19市府路33号南明区9.2商铺175.05 3140003是,租期至2024年12月31日/
20市府路南明区10.36 商铺131.13 3140003是,租期至2024年12月31日/
21法院街95号灯饰15号门面南明区38.83 商铺118.82 31120003是,租期至2024年12月31日/
22法院街95号(仓库)南明区22.00 仓库37.13 3120003是,租期至2024年12月31日/
23法院街95号灯饰10号门面南明区18.46 商铺118.82 3160003是,租期至2024年12月31日/
24法院街95号(15平方米仓库)南明区15.00 仓库37.13 3120003是,租期至2024年12月31日/
25法院街95号灯饰7号门面南明区51.03 商铺118.82 31150003是,租期至2024年12月31日/
26法院街95号灯饰19号仓库南明区25.00 仓库37.13 3130003是,租期至2024年12月31日/
27法院街95号灯饰5号门面南明区23.94 商铺118.82 3170003是,租期至2024年12月31日/
28法院街53号门面南明区77.12 商铺118.82 31220003是,租期至2024年12月31日/
29法院街95号(10平方米仓库)南明区10.00 仓库37.13 319003是,租期至2024年12月31日/
30法院街49号门面南明区75.18 商铺118.82 31220003是,租期至2024年12月31日/
31法院街41号门面南明区29.50 商铺230.51 10170000是,租期至2024年12月31日/
32法院街95号灯饰3-4号门面南明区41.35 商铺118.82 31120003是,租期至2024年12月31日/
33法院街95号灯饰10、20、21、22、23号门面南明区161(商铺43.57 ;仓库117.43)商铺/仓库155.95 31230003是,租期至2024年12月31日招租底价中商铺(43.57㎡)的单价为118.82元/㎡/月,占招租底价的比重为76.19%;仓库(117.43㎡)的单价为37.13元/㎡/月,占招租底价的比重为23.81%。最终网络竞价结果产生后,根据上述占比计算各区位最终成交单价,具体计算方法如下:
1、商铺(43.57㎡)的单价=最终网络竞价结果*76.19%;
2、仓库(117.43㎡)的单价=最终网络竞价结果*23.81%。(计算结果保留到小数点后两位)
34法院街95号(37平方米仓库)南明区36.15 仓库37.13 3140003是,租期至2024年12月31日/
35法院街43号门面南明区40.69 商铺175.05 31180003是,租期至2024年12月31日/
36法院街95号灯饰14号门面南明区16.45 商铺118.82 3150003是,租期至2024年12月31日/
37法院街95号(18.49平方米仓库)南明区18.49 仓库37.13 3120003是,租期至2024年12月31日/
38护国路63号1号门面南明区30.00 商铺251.33 31190003是,租期至2024年12月31日/
39护国路63-2号南明区31.00 商铺251.33 31190003是,租期至2024年12月31日/
40护国路63-3号南明区31.00 商铺251.33 31190003是,租期至2024年12月31日/
41青禾街门面云岩区13.07商铺106.09 3140003是,租期至2024年12月31日/
42交易西巷2号1楼7号云岩区12.73 商铺118.82 3140003是,租期至2024年12月31日/
43交易西巷2号1楼附6号云岩区45.29 商铺90.18 31100003是,租期至2024年12月31日/
44交易西巷2号云岩区13.29 商铺149.59 3150003是,租期至2024年12月31日/
45交易西巷2号云岩区66.27 商铺90.18 31150003是,租期至2024年12月31日/
46交易西巷2号云岩区37.04 商铺90.18 3190003是,租期至2024年12月31日/
47中华中路80号冠生园大厦裙楼二楼云岩区120.00 商业63.65 31190003是,租期至2024年12月31日/
48沙河街68号云岩区100.30 商铺176.00 31430003是,租期至2024年12月31日/
49大营路161号云岩区289.64 商铺109.27 31760003是,租期至2024年12月31日/
50大营路177号、179号云岩区60.02 商铺175.05 31260003是,租期至2024年12月31日/
51大营路185号云岩区43.69 商铺175.05 31190003是,租期至2024年12月31日/
52大营路141号云岩区27.04 商铺175.05 31120003是,租期至2024年12月31日/
53大营路143号云岩区11.88 商铺175.05 3150003是,租期至2024年12月31日/
54大营路181号云岩区13.20 商铺175.05 3160003是,租期至2024年12月31日/
55大营路183号云岩区22.95 商铺175.05 31100003是,租期至2024年12月31日/
56东兴路34号附3号云岩区10.00 商铺132.61 3140003是,租期至2024年12月31日/
57陕西路104号门面云岩区28.00 商铺137.92 31100003是,租期至2024年12月31日/
58陕西路贯城河排污隧道口处-1云岩区19.90 商铺318.27 31160003是,租期至2024年12月31日/
59陕西路贯城河排污隧道口处-2云岩区39.81 商铺318.27 31310003是,租期至2024年12月31日/
60陕西路贯城河排污隧道口处-3云岩区40.61 商铺318.27 31320003是,租期至2024年12月31日/
61浣沙巷云岩区12.00 商铺42.44 3120003是,租期至2024年12月31日/
62浣沙巷云岩区23.46 商铺42.44 3130003是,租期至2024年12月31日/
63浣沙巷云岩区16.00 商铺37.13 3120003是,租期至2024年12月31日/
64中山西路51号星力百货云岩区506.94 商业(一层)302.5 314400003是,租期至2024年12月31日一、承租方须自行对接物业水电、电梯、空调、消防设施使用权限及收费标准,且承诺不以上述事项对接结果作为不履行合同(协议)条款的抗辩理由。
二、本标的由招租方管理,但该标的仅为星力百货商场的部分面积,与其余部分共同由原租户统一招商运营。若产生新承租户的,需自行与原租户就该部分协调业态分割及使用相关事宜。
三、招租底价中商业一层(506.94㎡)的单价为198元/㎡/月,占招租底价的比重为65.45%;商业二层(779.66㎡)的单价为44元/㎡/月,占招租底价的比重为14.55%;商业三层(779.66㎡)的单价为33元/㎡/月,占招租底价的比重为10.91%;商业四层(779.66㎡)的单价为27.5元/㎡/月,占招租底价的比重为9.09%;最终网络竞价结果产生后,根据上述占比计算各区位最终成交单价,具体计算方法如下:
1、商业一层(506.94㎡)的单价=最终网络竞价结果*65.45%;
2、商业二层(779.66㎡)的单价=最终网络竞价结果*14.55%;
3、商业三层(779.66㎡)的单价=最终网络竞价结果*10.91%;
4、商业四层(779.66㎡)的单价=最终网络竞价结果*9.09%。(计算结果保留到小数点后两位)
779.66 商业(二层)
779.66 商业(三层)
779.66 商业(四层)
65枣山路115号云岩区19.20 商铺220 31110003是,租期至2024年12月31日/
66枣山路127号云岩区28.61 商铺220 31160003是,租期至2024年12月31日/
67枣山路117号云岩区60.00 商铺220 31320003是,租期至2024年12月31日/
68北新区路老办公楼4号门面云岩区35.31 商铺385 31330003是,租期至2024年12月31日/
69北新区路老办公楼4号门面云岩区17.65 商铺385 31170003是,租期至2024年12月31日/
70北新区路老办公楼3号门面云岩区17.65 商业385 31170003是,租期至2024年12月31日/
71北新区路老办公楼2号门面云岩区12.48 商业385 31120003是,租期至2024年12月31日/
72北新区路96-13号门面云岩区29.00 商业620.69 31440003是,租期至2024年12月31日/
73北新区路96-12号门面云岩区11.70 商业1111.1 31320003是,租期至2024年12月31日/
74北新区路96-11号门面云岩区53.35 商业385 31500003是,租期至2024年12月31日/
75北新区路96-10号门面云岩区24.36 商业385 31230003是,租期至2024年12月31日/
76北新区路96-8号门面云岩区8.03 商业385 3180003是,租期至2024年12月31日/
77北新区路96-7号门面云岩区25.94 商业385 31240003是,租期至2024年12月31日/
78北新区路96-6号门面云岩区34.00 商业385 31320003是,租期至2024年12月31日/
79北新区路96-5号门面云岩区26.04 商业385 31250003是,租期至2024年12月31日/
80北新区路96-4号门面云岩区24.12 商业385 31230003是,租期至2024年12月31日/
81北新区路96-3号门面云岩区24.12 商业385 31230003是,租期至2024年12月31日/
82北新区路96-2号门面云岩区28.80 商业385 31270003是,租期至2024年12月31日/
83北新区路96-1号门面云岩区30.00 商业385 31280003是,租期至2024年12月31日/
84北新区路96-14号门面云岩区20.00 商业385 31190003是,租期至2024年12月31日/
标的物是否有抵押担保情况:□ 是  ■ 否标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房 □闲置土地使用权 ■其他
标的配套设施情况■是   □否   □未安装
■是   □否   □未安装
燃气□是   ■否   □未安装
电话□是   ■否   □未安装
光纤□是   ■否   □未安装
有线电视□是   ■否   □未安装
标的其他情况说明1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担(如:物业管理费、卫生费、水电费等)。    
2.承租方不得对标的进行转租(收取转让费)、转让、转借、分租。                  
3.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内(外)部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租方自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定,并书面报出租方审核同意后方可施工;如未经出租方同意就擅自施工,出租方将有权解除租赁合同,造成的一切损失由承租方自行承担。                       

4.承租方在租赁期限届满后及非出租方原因中途终止合同的,不得提出装修补偿要求。                        5.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时,出租方不承担任何责任及经济补偿。

6.意向承租方应在承租报名前,前往项目现场进行实地踏勘,充分了解标的的现状及结构安全等相关事宜,并签署《现场踏勘表》(需招租方签字确认)。意向承租方一经报名参与承租,视为已经现场查看与了解标的物相关信息,完全了解标的物的情况,并接受本次招租标的的现状及瑕疵等一切情况。

7.承租方自收到交易结果通知书或竞价结果通知单之日起30日内,需与招租方签订租赁合同。若承租方未按照规定时限与招租方签订租赁合同的,视为承租方单方放弃本次交易,本次交易取消。招租方有权要求承租方给与一个半月的租金补偿,承租方未支付补偿金前,将不予退还其交纳的交易保证金,该保证金由贵州阳光产权交易所有限公司暂行保管。待交易双方协商达成一致意见或收到有权机构的裁判文书时,按照双方约定或者裁决要求予以处理。

8.本项目如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方,采用“正向一次报价”网络竞价方式。原承租户在同等条件下具备优先承租权,即原承租户在非原承租户进行“正向一次报价”后可对最高报价行使优先承租权。

9.本次招租标的在2025年1月1日后方可移交,若产生新的承租方,新承租方需自行与原承租户友好协商搬离移交等相关事宜,避免产生纠纷。(意向承租方提供承诺书)
10.本次招租部分标的暂未办理不动产权证。
11.《租赁合同》内容详见公告附件。
对承租方资质的要求承租方性质□法人 □自然人 □其他组织  ■以上都可以
资格条件
对标的使用的特殊规定和要求环境卫生承租方负责维护、缴纳相关费用
安全生产承租方按政府有关规定切实做好安全生产(包含解决安全隐患)、安全经营管理工作,并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。标的装修需符合国家相关规定
用途限制根据资产性质对应进行经营。
对租赁方式的要求租期□1-2年      □3-5年        □6-10年   □10年以上详见招租资产清单
租金挂牌价详见招租资产清单
租金付款方式□一次性支付   □按年支付  
■按季支付   □按半年支付
采取先收取租金后交付使用的形式,按季度支付。
租赁押金3个月租金作为承租方对所租整体房产以及履约能力的保证,押金在租赁期满后按租赁合同约定办理(押金不计息)。
交易保证金详见招租资产清单如进入竞价程序后,交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金缴纳截止日期为挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准)。
其他1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方,采用网络竞价方式;2、若只有一家符合条件的报名方,经招租方审核并确认其承租资格后,报名方即为最终承租方。报名资料:1、承租方为法人或其他组织的,提供在有效期内的营业执照复印件;2、法定代表人身份证复印件;如是授权代表需提供授权代表授权书;授权代表身份证及复印件;3、承租方为自然人的,提供自然人身份证原件及复印件;4、现场踏勘表(需招租方签字确认);5、承诺书(意向承租方承诺:我方已知晓招租标的在2025年1月1日后方可移交,若我方成为最终承租方后,将自行与原承租户友好协商搬离移交等相关事宜,避免产生纠纷);6、意向承租方登记表;7、交易保证金须知。(所有提交资料均需加盖手印或公章)
承租方按照《贵州阳光产权交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费。
确定承租方后,若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的,产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。
信息披露期满后,如未征集到意向承租方(  )A.不变更信息披露条件,按5个工作日为一个周期进行延期披露,直至征集到意向承租方。
(  )B.变更信息披露条件,重新信息披露。
(  )C.终止信息披露。
标的物信息披露申报人声明根据有关法律、法规及政策规定,本招租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易,并诺:
1、本招租方对所填写的内容及提交的所有材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;同意贵所按本申报书内容发布公告,信息公告期间,符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记,并查阅招租标的相关信息和材料;
2、已知悉贵所的交易制度,并充分理解和认可,同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动;
3、挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息;
4、不通过其他渠道发布公告,不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜;
5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。
保证金缴纳账号开户名:贵州阳光产权交易所有限公司
开户行:贵阳农村商业银行股份有限公司
账号:2182010001201100013925
附注:承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及贵州阳光产权交易所有限公司交易保证金须知执行;        
意向承租方享有以下权利:                                                                
(1)有权要求了解本次招租标的的详细资料;
(2)有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复;
(3)有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。
同时意向承租方负有如下义务:
(1)遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定;
(2)对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。
项目联系人:雷经理、何经理                                  联系电话:0851-84702903