关联公告

贵阳公交公司腾祥迈德国际A3栋3层房屋招租

2023-08-15

项目名称：贵阳公交公司腾祥迈德国际A3栋3层房屋招租

项目编号：GP-C-ZL-2023198(198)

国资监测编号： --

挂牌价： 504487.20元/年

信息披露日期：2023-08-15 至 2023-08-21

招租信息披露申报表
贵阳公交公司腾祥迈德国际A3栋3层房屋招租
项目编号：GP-C-ZL-2023198(198)				信息披露期限：2023年8月15日-2023年8月21日
标的情况简介：该项目位于观山湖区腾祥迈德国际A3栋3栋2层，面积2102.03㎡。
标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否			标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房□闲置土地使用权 □其他			标的是否有原承租户：□是 ■否
					备注
标的配套设施情况	水	□ 是 □ 否 □ 未安装
	电	□ 是 □ 否 □ 未安装
	燃气	□ 是 □ 否 □ 未安装
	电话	□ 是 □ 否 □ 未安装
	光纤	□ 是 □ 否 □ 未安装
	有线电视	□ 是 □ 否 □ 未安装
标的其他情况说明	1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 2.承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 3.依照房屋现状出租。承租人须自行完成经营用房达到使用条件所需的装饰装修、设施设备采购安装等工程，因此所产生的一切费用由承租人自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租人审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租人自行承担。 4.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。 6.经营准备期6个月，经营准备期不计算房租。 7.标的为毛坯状态，仅预留了电源接入条件和中央空调使用条件，承租人须自行完成办公用房达到使用条件所需的装饰装修、设施设备采购安装等工程，因此所产生的一切费用由承租人自行承担。 8.计租面积为2102.03㎡。如承租方有异议时，以异议方委托的、双方均认可的具有相关资质的第三方测绘单位实测数据为准；如实测数据与计租面积误差在正负5%以内，租金不予调整；如实测数据与计租面积误差在正负5%以上的，以实测面积计租；应缴年度租金=实测面积×单位面积租金×12月。 9.承租方负责标的全部装修，承担装修费用，并无偿预留200平方（使用面积）为招租方办公使用，招租方承担200平方物业费、水电费。
对承租方资质的要求	承租方性质	□法人 □自然人 □ 其他组织 □以上都可以			本次项目接受企业法人、个体工商户、自然人报名，不接受联合体报名。
	资格条件


对标的使用的特殊规定和要求	环境卫生	承租方负责维护和缴纳相关费用
	安全生产	承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。			标的装修需符合国家相关规定
	用途限制	餐饮			严禁经营储存易燃、易爆、剧毒等危险物品。
对租赁方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 ■6-10年 □10年以上			租赁期为10年，租赁期限自房屋移交之日起开始计算。
	租金挂牌价	504487.20元/年			从租期的第二年开始，以上一年租金缴纳为基础，每满一年递增1.5%。
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■其他：			遵循先交租金后使用的原则，一次性支付5年租金（按照挂租金牌价测算，第一次5年租金约为260万元，第二次5年租金约为280万元）。承租方自合同签订15个工作日内，交付首次租金，后续交租金为第一期期满前10日。
	租赁押金	一个月租金			1.承租方需向招租方缴纳1个月租金作为履约保证金，于正式签订租赁合同之日交付，租赁届满时退还；因承租方自身原因造成违约履约保证金不予退还。 2.如不存在违约情况，在租赁期满后10个工作日内应将履约违约金全额退还承租方，履约保证金不计息。
	交易保证金	100000元			1.如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费用 2.意向承租方成为最终中标方后15个工作日内不与招租方签订租赁合同的，招租方有权扣除该中标方报名时缴纳的交易保证金并重新挂牌。
	其他	1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式，价高者得；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。			报名资料： 1、报名人为法人或个体工商户提供在有效期内的营业执照复印件； 2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件； 3、承租方为自然人的，提供自然人身份证原件及复印件； 4、意向承租方登表； 5、交易保证金须知。（所有提交资料均需加盖手印或公章 6、近三年内未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单，报名人需书面承诺无以上行为。
					承租方按照《贵州阳光产权交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费
					确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。
信息披露期满后，如未征集到意向承租方		（√）A.不变更信息披露条件，延长10个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.变更信息披露条件，重新信息披露。
		（）C.终止信息披露。
标的物信息披露申报人声明	根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。
保证金缴纳账号	开户名：贵州阳光产权交易所有限公司开户行：贵阳农村商业银行股份有限公司账号：2182010001201100013925
附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行意向承租方享有以下权利（1）有权要求了解本次招租标的的详细资料（2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。同时意向承租方负有如下义务：（1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定；（2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。
项目联系人：雷经理联系电话：0851-84702903