黔东南州州建商品混凝土有限责任公司不良贷款债权及附属权益转让
2023-06-28
项目名称：黔东南州州建商品混凝土有限责任公司不良贷款债权及附属权益转让
项目编号：QYJR-2023-047
挂牌价格： 400万元
挂牌时间：2023-06-28 至 2023-07-04
| 标的名称 | 黔东南州州建商品混凝土有限责任公司不良贷款债权及附属权益 | |||||||
| 标的类别 | 债权 | 挂牌底价 | 400万元 | |||||
| 挂牌起始日期 | 2023年6月 28日 | 挂牌截止日期 | 2023年7月4日 | |||||
| 挂牌公告期 | 5工作日 | 发布渠道名称 | 贵州阳光产权交易所官方网站、微信公众号、贵州都市报 | |||||
| 一、转让方简况 | ||||||||
| 转让方 基本情况 | 转让方名称 | 重庆银行股份有限公司贵阳分行 | ||||||
| 注册地（住所） | 贵州省贵阳市观山湖区长岭北路中天·会展城B区金融城商务区北区4栋3层至8层 | |||||||
| 法定代表人 | 朱雷 | |||||||
| 注册资本 | / | |||||||
| 机构类型（经济性质） | 国有企业 | |||||||
| 统一社会信用代码（组织机构代码） | 91520100551912954X | |||||||
| 债权转让决策情况 | 批准单位名称 | 华润渝康资产管理有限公司 | ||||||
| 决议或决策类型 | □批复 □股东会决议 □董事会决议 □总经理办公会决议 ■其他 《关于对部分收益权转让资产进行协商处置的函》 | |||||||
| 审议或批复情况 | 《关于对部分收益权转让资产进行协商处置的函》（编号2023-007）同意进行债权转让 | |||||||
| 二、债权简况 | ||||||||
| 债权信息 | 债务人名称 | 黔东南州州建商品混凝土有限责任公司 | ||||||
| 债权本金余额 | 10000000元 | |||||||
| 累计欠息 | 6299166.57元 | |||||||
| 本息合计 | 16299166.57元 | |||||||
| 债权转让基准日 | 2023年5月21日 | |||||||
| 债权评估情况（如有） | 评估机构 | |||||||
| 核准（备案）机构 | ||||||||
| 核准（备案）日期 | ||||||||
| 评估基准日 | ||||||||
| 转让标的对应评估值 | ||||||||
| 重要事项披露 | 一、债权简介： 2016年6月7日，重庆银行贵阳分行与黔东南州州建商品混凝土有限责任公司签订“（2016）年（黔十贷）字第0023号”《贷款合同》，约定：向州建混凝土公司发放贷款1450万元，期限2016年6月7日至2017年6月6日，具体发放时间及到期日以借据记载为准；合同实际执行贷款利率为年利率6.96%，按月结息；分期还本，2016年10月31日前归还300万元贷款本金，余下本金到期偿还；对逾期贷款本息按贷款实际执行利率基础上加收（上浮）50%计收罚息和复利。贷款到期后，借款人归还了部分本息，截止基准日2023年5月20日，尚欠贷款本金1000万元，欠息6299166.57元。 因上述债务人未按合同约定履行还款义务，现将上述债权及附属权益对外公开挂牌转让。 二、担保情况： 龙云梅、李晓卫、何晖、廖鑫为此笔贷款提供连带责任保证，并共同与签订了“（2016）年（黔十保）字第0026号”《保证合同》。 贵州鑫兴房地产开发有限责任公司以名下位于凯里市永乐路18号鑫苑大厦1层5号（产权证号：凯房权证州房商字第201402201号、面积380.38平方米）、鑫苑大厦负一层（产权证号：凯房权证州房商字第201100605号、面积1269.69平方米）、位于凯里市永乐路36号瀚林华庭4号负2层1号（产权证号：凯房权证州房（栋）初字第201206428号、面积1148.69平方米）、瀚林华庭4号负1层1号（产权证号：凯房权证州房（栋）初字第201206434号、面积1329.77平方米）、位于凯里市永乐路5号金阳领域商住楼7层7-5号（166.76平方米）、18层18-3号（77.1平方米），谌贵珍以名下位于凯里市环城西路32号1栋2单元1号（产权证号：凯房权证州经房字第16346号、面积87.08平方米）共7处房产提供抵押担保，并分别签订了“（2016）年（黔十抵）字第0024号”、“（2016）年（黔十抵）字第0025号”、“（2017）年（黔十抵）字第0012号”《抵押合同》并办理了他项权利证书。 三、诉讼情况： 该贷款逾期后，重庆银行贵阳分行于2018年5月16日起诉，法院2019年2月15日送达一审判决，保证人何晖提起上诉，二审法院2021年8月25日向重庆银行贵阳分行送达二审判决，重庆银行贵阳分行于2022年10月19日申请法院强制执行，目前正在执行中。 四、其他重要披露事项： （一）本项目所涉及的债权及担保权的合法性、有效性、可能存在风险及瑕疵请受让申请人自行对该项目情况进行审慎的尽职调查，自行评判购买风险。如需查阅项目相关资料，请与转让方项目负责人联系； （二）转让相关税、费由交易双方按照有关规定各自承担，交易服务费由受让方承担。 | |||||||
| 三、交易条件及交易保证金设定 | ||||||||
| 交易相关条件 | 价款支付方式 | 一次性付款 | ||||||
| 转让条件 | 1.本项目挂牌公告期间，转让方会对受让申请方实施尽职调查给予必要的配合与支持。受让申请方可详细查阅有关备查资料，自行对转让标的进行全面审慎的了解，一经递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。成为受让方后不得以不了解标的状况及担保情况等方面的瑕疵等为由拒签《债权转让合同》或拒付交易服务费，否则所缴纳的交易保证金不予退还。 | |||||||
| 2.为保护交易各方合法利益,转让方在此做出特别提示，受让申请方一旦递交受让申请且交纳保证金，如存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,转让方和贵州阳光产权交易所可扣除受让方或竞买人的保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉：（1）只征集到一个符合条件的受让申请方，即在挂牌底价基础上进行自主报价：a受让申请方未进行有效报价的；b在被确定为受让方后，因其原因未签订交易合同的；（2）征集到两个及以上符合条件的受让申请方，即为竞买人：a竞买人单方撤回受让申请的；b竞买人未按贵州阳光产权交易所规定按时提交竞价文件的；c在竞价中各竞买人均未有有效报价的；d竞买人通过竞价方式被确定为受让方后，未按照交易有关规则签订交易合同的；（3）违反交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 | ||||||||
| 3.债权转让所产生的交易服务费由受让方承担。 | ||||||||
| 4.在转让方收到全部转让价款后，再实现全部债权交割。 | ||||||||
| 5.受让方的受让资格确认之日起 10 个工作日内，需与转让方签订《债权转让合同》。 | ||||||||
| 6.受让方在受让资格确认之日向转让方支付全部交易价款。 | ||||||||
| 受让方资格条件 | 1.受让申请方应为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人、具有完全民事行为能力的自然人或符合受让条件的其他组织（企业、其他组织提供营业执照、税务登记证、组织机构代码复印件加盖公章，三证合一的企业提供三证合一的证照复印件加盖公章；自然人提供身份证复印件）。 | |||||||
| 2.受让申请方应具备法律、行政法规和司法解释对受让方资格或条件有特殊规定的，应具备规定的资格或条件。（提供相关承诺书） | ||||||||
| 3.受让申请方不得为： ①国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人； ②与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系近亲属关系的人员； ③失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等； ④竞价标的所涉及的债务人、担保人及其关联方（关联方指与债务人、担保人之间，如果一方有能力直接或间接控制、共同控制另一方或对另一方施加重大影响，则他们之间存在关联方关系；如果两方或多方同受一方控制，则他们之间也存在关联关系）； ⑤反恐、反洗钱监控名单范围； ⑥其他依据法律法规不得收购、受让竞价标的的主体。 | ||||||||
| 4.非指向性明显的资格条件限制 | ||||||||
| 是否允许联合体受让 | 否 | |||||||
| 保证金设定 | 是否缴纳交易保证金 | 是 | ||||||
| 交易保证金交纳金额 | 人民币 80 万元 | |||||||
| 交易保证金交纳时间 | 挂牌公告有效期内（工作日上午9：00至下午17：00） | |||||||
| 交易保证金交纳账户 | 开户行：贵阳农村商业银行股份有限公司 户名：贵州阳光产权交易所有限公司 保证金账号：2182010001201100013925 （联行号：314701012181） | |||||||
| 交易保证金交纳方式 | 银行汇款、网银转账（以上述贵州阳光产权交易所账户到账时间为准） | |||||||
| 交易保证金交纳相关事项 | 1 | 受让申请方按标的挂牌公告的约定金额交纳保证金至贵州阳光产权交易所指定账户，即视为受让申请方接受标的的交易条件，并以不低于挂牌底价受让交易承诺的确认。 | ||||||
| 2 | 受让申请方未能成为最终受让方的，所交纳的交易保证金自受让方被确认之日起5个工作日内无息原路返还。 | |||||||
| 3 | 被确定为最终受让方的，自资格确认之日起3个工作日内将所交纳的交易保证金先行抵扣交易服务费（保证金不足的需先行补足交易服务费）。贵州阳光产权交易所在收到最终受让方出具的转款委托函后5个工作日内将剩余保证金作为部分交易价款转至转让方指定账户。 | |||||||
| 交易服务费相关 | 缴纳时间 | 交易保证金不足以抵扣交易服务费，最终受让方自资格确认之日起 3 个工作日内向贵州阳光产权交易所补足交易服务费 | ||||||
| 缴纳账户 | 户名：贵州阳光产权交易所有限公司 账号：2181010001201100015343 开户行：贵阳农村商业银行股份有限公司 | |||||||
| 四、挂牌信息 | ||||||||
| 挂牌公告期 | 自公告发布之日起 5 个工作日 | |||||||
| 挂牌期满后若未征集到受让申请方 | ( )A.不变更挂牌条件，按照 / 个工作日为一个周期延长挂牌，延期最多不超过 / 次。 | |||||||
| ( )B.变更挂牌条件，重新挂牌。 | ||||||||
| (√)C.终止挂牌。 | ||||||||
| 挂牌期满后若只征集到一个符合条件的受让申请方 | (√)A.在挂牌底价的基础上采取协议方式/自主报价方式交易标的。 | |||||||
| ( ）B.补登公告7个工作日后，若无新的受让申请方，采取协议方式交易标的。 | ||||||||
| 挂牌期满后若征集到两个或两个以上符合条件的受让申请方 | (√)A.选择网络竞价方式确定受让方。 | |||||||
| ( )B.选择竞争性谈判方式确定受让方。 | ||||||||
| ( )C.选择综合评议方式确定受让方。 | ||||||||
| ( )D.选择其他交易方式确定受让方。 | ||||||||
| 网络竞价规则 | 1.竞价起始价不得低于挂牌底价。 | |||||||
| 2.加价幅度为1万元或1万元的整数倍。 | ||||||||
| 3.各竞价人即通过自备终端开始连续报价，每个竞价人的每次报价须在300秒内完成。 | ||||||||
| 五、转让方承诺 | ||||||||
| 本转让方委托贵州阳光产权交易所将我方持有的转让标的对外公开挂牌转让，按贵州阳光产权交易所就本次确认的内容在其官方网站及相关媒体上公开发布的转让信息并组织实施交易。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则做如下承诺： | ||||||||
| 1.本次债权转让的相关是我方真实意愿表示，我方对该债权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； | ||||||||
| 2.我方转让债权的相关行为已履行了相应决策程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； | ||||||||
| 3.我方所提交的《信息披露确认表》及附件资料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； | ||||||||
| 4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和贵州阳光产权交易所的相关交易规则，按照有关要求履行我方义务。 | ||||||||
| 5.我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||||||
| 六、受让申请方享有的权利及义务 | ||||||||
| 受让申请方享有以下权利： （1）有权要求了解本次转让标的的详细资料； （2）有权要求转让方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 受让申请方负有以下义务： （1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和贵州阳光产权交易所交易规则的有关规定； （2）对所了解到的本次转让标的涉及的商业机密进行保密； （3）经贵州阳光产权交易所公开挂牌的项目，未经同意，不得与转让方私下达成交易。 | ||||||||
| 七、附注：贵州阳光产权交易所交易保证金交退有关须知 | ||||||||
| 1．出现下列情形受让申请方可申请退还保证金： (1)转让方或监管机构明确交易方式及受让方的致函送达本所起4个月仍未组织项目交易； (2)转让方对受让申请方实质性审查后未达到受让申请方条件或参加竞价未能成功； (3)监管部门认为其他应退还保证金的行为。 除以上情形外，受让申请方按规定缴纳保证金后，不得随意要求退还保证金。 2．受让申请方存在下列行为的，本所将不予退还其所缴纳保证金： (1)中途无故退出交易程序的； (2)在交易过程中恶意串通或恶意竞价，扰乱正常交易秩序的； (3)违反《民法典》等相关法律、法规规定的。 本所作出不予退还保证金决定的，本所将与债权持有人进行协商。 3.本所作出不予退还保证金决定，该保证金由本所暂行保管，待债权持有人凭相关司法机构作出的生效裁决，并通过司法执行程序向本所申请协助执行裁决要求支付补偿金时，我所将按照有效判决或裁定执行。 4.债权持有人应于本所作出不予退还保证金之日起,两年内向司法机构提出申请（向法院提起诉讼或是向仲裁委申请仲裁），并将有关部门的受理意见以书面报至本所，本所将继续保管该保证金直至司法机构作出判决或裁定，以有利于债权持有人对其损失的追偿；若债权持有人怠于行使权利，本所暂行保管保证金的责任随之消灭，并依受让申请方的申请将扣除该标的应交纳的服务费后的剩余保证金依法退还受让申请方。 在交易过程中，如出现以上情况，贵州阳光产权交易所将遵照本须知进行办理。上述条款将在受让申请方进行报名登记时予以书面告知，本所不对退还保证金的结果做出任何保证和承诺。 | ||||||||
| 项目联系人： 何经理、张经理、李经理 联系电话 ：13984710268 、15519196777、18690737477 | ||||||||
