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贵州省机关事务管理局国有资产管理服务中心享有相应处分权的80项资产转让

2022-11-28
项目名称：贵州省机关事务管理局国有资产管理服务中心享有相应处分权的80项资产转让
项目编号：GP-B-ZC-2022003(00)
国资监测编号： --
转让底价： 详见资产转让清单
信息披露日期：2022-11-28 至 2022-12-09


标的名称 贵州省机关事务管理局国有资产管理服务中心享有相应处分权的80项资产转让
项目编号 GP-B-ZC-2022003(00)转让底价（万元）详见资产转让清单
公告起始日期2022年11月28日公告截止日期2022年12月9日
公告周期 10个工作日发布媒体名称贵州阳光产权交易所有限公司官网、贵州省公共资源交易云网站
标的所在地贵州省标的类别房屋建筑物

一、转让方简况
转让方        基本情况转让方名称贵州省机关事务管理局国有资产管理服务中心
注册地（住所）贵州省贵阳市云岩区中华北路242号7号楼11楼
法定代表人戴青蓓
注册资本/
经济类型/
公司类型（经济性质）事业单位
统一社会信用代码（组织机构代码证号） 12520000MB0X579126
                 资产转让行为决策及批准情况国资监管机构□国务院国资委监管     □中央其他部委监管     □省级国资委监管         □省级其他部门监管     □市级国资委监管       □市级其他部门监管
■其他监管         
所属集团或主管部门名称贵州省人民政府
组织机构代码/
批准单位名称贵州省人民政府
决议类型   □ 批复  □股东会决议   □董事会决议    □总经理办公会决议       ■其他    
内部审议情况中共贵州省机关事务管理局党组会议纪要

二、标的简况
资产公告信息资产描述标的资产以现状转让，详见资产转让清单
不动产地理位置/
权证编号/
建筑面积/
当前用途/
共有情况

无


权利人是否行使优先受让权 □是         □否
资产评估情况评估机构贵州金正房地产资产评估事务所
核准（备案）机构贵州省人民政府 
核准（备案）日期2022年11月21日
评估基准日2022年11月8日
账面价值（万元）评估价值（万元）

17,530.8654 
转让标的对应评估值(万元)17,530.8654 
重要信息披露1、本次转让的房屋建筑物相关税费按照相关规定各自承担；
2、本次资产转让每个标的可按现状单独受让；
3、本次转让资产部分土地使用取得方式为划拨，根据《城市房地产管理法》第四十条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金”；
4、部分资产暂未办理权属变更，交易成功后，由贵州省机关事务管理局配合相关单位做好资产交割、手续办理等相关工作；
5、资产出租等情况详情见《资产转让清单》，原租户在同等条件下对所租赁资产享有优先购买权，资产转让后，原租户在租赁期限内享有继续承租的权利，在此期间受让方享有收益权。
6、标的的其他情况详见《资产评估报告》等备查文件。

三、交易条件与受让方资格条件
交易条件
 		价款支付方式■一次性付款          □分期付款
与转让相关其他条件1、本项目挂牌公告期间，意向受让方可以对转让标的做尽职调查，自行对转让标的进行全面了解。转让方会对意向受让方实施尽职调查给予必要的配合与支持。意向受让方需详细阅读有关备查资料。须自行对标的资产进行全面审慎的了解，一经递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，意向受让方被确认为受让方后不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由拒绝签订《资产交易合同》、退还标的或拒付价款。
2、为保护交易各方合法利益,转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦受让申请且交纳保证金就对如下内容作出承诺：如存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,转让方和产权交易机构扣除受让方或竞买人的保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉。（1）只征集到一个符合条件的意向受让方，即在转让底价基础上进行自主报价：a意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；b在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《资产交易合同》及未按约定时限支付除保证金外剩余交易价款的；c意向受让方未履行书面承诺事项的。（2）征集到两个及以上符合条件的意向受让方，各意向方交纳的保证金转为竞价保证金，项目采取网络竞价方式确定最终受让方：a、意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；b、在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《资产交易合同》及未按约定时限支付除保证金外剩余交易价款的；c、意向受让方未履行书面承诺事项的；d、竞买人未参与后续竞价程序的；e、在竞价中各竞买人均不应价的；（3）违反交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。
3、在意向受让方被确定为最终受让方后3个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，确定受让方后，若因交易一方或双方不按规定签订《资产交易合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。
4、受让方按产权交易机构收费标准向产权交易机构交纳服务费。
5、受让方与转让方签订《资产交易合同》、保证金扣除交易服务费后，转为交易价款的等额部分；剩余交易价款在 5 个工作日内一次性打入产权交易机构指定账户；   
保证金返还意向受让方未能成为最终受让方的，所交纳保证金自书面审核确认之日起5个工作日内无息原路返还。
转让资产是否涉及担保、查封否
是否允许联合体受让否
 受让方资格条件无
保证金设定是否交纳保证金是
交纳金额（币种）详见资产转让清单
交纳时间递交意向受让申请后交纳，不得晚于公告截止日17:00前(以银行到账时间为准)
交纳方式移动POS交款（针对个人）、转账支票（需提供进账单）、银行汇款、网银转账、银行汇票（不可背书转让并在有效期内）等；保证金到账时间以本所开户银行收讫章时间为准
保证金交纳事项意向受让方按标的转让公告的约定金额交纳保证金至贵州阳光产权交易所指定账户，即为意向受让方对转让方作出接受交易条件并以不低于转让底价受让交易标的承诺的确认。意向受让方经竞价被确定为最终受让方的，其竞价保证金自动转为交易价款的组成部分。
四、信息公告期及交易方式
挂牌期满后若未征集到意向受让方(√)A.不变更条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方
(  )B.变更信息披露条件，重新公告。
(  )C.终止信息披露。
挂牌期满后若只征集到一家符合条件的意向受让方( √）自主报价
挂牌期满后若征集到两家及以上符合条件的意向受让方(√)A.选择网络竞价方式确定受让方。
(  )B.选择拍卖方式确定受让方。
(  )C.选择招投标（评审）方式确定受让方。
(  )D.选择其他竞价方式确定受让方。

五、转让方承诺
本转让方现对贵州阳光产权交易所有限公司进行委托，拟将我方持有的转让标的公开转让，按贵州阳光产权交易所有限公司就本公告内容在其网站及相关媒体上公开发布的产权转让信息并组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则做如下承诺：
1、本次产权转让的相关是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《信息披露确认表》及附件资料内容完整、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
六、意向受让方享有权力及应付义务
意向受让方享有以下权利：
（1）有权要求了解本次产权转让标的的详细资料；
（2）有权要求转让方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；
（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。
同时意向受让方负有如下义务：
（1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定；
（2）对所了解到的本次资产转让标的涉及的商业机密保密。

七、附注：贵州阳光产权交易所有限公司交易保证金交退有关须知
1.出现下列情形意向受让方可申请退还保证金：
(1)转让方对意向受让方实质性审查后未达到求购方条件或参加竞价未能成功；
(2)国资监管部门认为其他应退还保证金的行为。
除以上情形外，意向受让方按规定缴纳保证金后，不得随意要求退还保证金。
2..当出现下列情形时，交易所可以以意向受让方交纳的保证金为限，在扣除交易服务费后，对保证金做出不予退还的决定：
（1）意向受让方提供虚假、失实材料造成转让方或交易所损失的；
（2）提出申请并交纳交易保证金后按未照项目信息披露内容参与后续交易的；
（3）进入网络竞价程序后，无竞买人进行报价，导致本次网络竞价无效的；
（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；
（5）意向方之间相互串通、影响公平竞争的；
（6）其他无故不配合交易或无故放弃受让行为的；
（7）信息披露内容约定不予退还保证金的其他情形；
（8）意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；
（9）意向受让方违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的。
保证金金额不足以弥补转让方、交易所损失的，利益受损方可以向有过错的意向受让方进行追偿。
3.本所作出不予退还保证金决定，该保证金由本所暂行保管，交易双方对退还保证金有约定的，按照约定处置，未约定的或约定不明确的，可以向法院提起诉讼或向仲裁委申请仲裁。
4.任何一方向法院提起诉讼或是向仲裁委申请仲裁后，须将有关部门的受理意见以书面报至本所，本所将继续保管该保证金，待产权持有人凭相关司法机构作出的生效裁决，并通过司法执行程序向本所申请协助执行裁决要求支付补偿金时，我所将按照有效判决或裁定执行。
在交易过程中，如出现以上情况，贵州阳光产权交易所有限公司将遵照本须知进行办理。上述条款将在意向受让方进行求购登记时予以书面告知。本所不对退还保证金的结果做出任何保证和承诺。
项目经理： 吴经理/辛经理           联系电话： 0851-86793166
交易机构联系地址：贵阳市观山湖区毕节路58号联合广场A座 



贵州省机关事务管理局国有资产管理服务中心享有相应处分权的80项资产转让清单
序号资产名称/坐落产权证号用途建筑面积（㎡）/个数评估单价（元/㎡）评估总价（元）转让底价（元）保证金（元）备注
标的1白沙巷23号筑房权证南明字第003700号办公320.61 843327037042703704600000租赁，租期截至：2027年9月14日
标的2兴关路11号2-8层筑房权证南明字第015373号办公773.85 6882532563653256361100000租赁，租期截至：2027年8月31日
标的3钟山中路67号1栋附5号六盘水市房权证钟山区字第00024816号商业75.49 3432225909682590968600000租赁，租期截至：2027年8月29日
标的4钟山中路67号1栋附33号六盘水市房权证钟山区字第00025156号住宅92.77 4369405312405312100000租赁，租期截至：2027年5月8日
标的5钟山中路67号1栋附20号六盘水市房权证钟山区字第00036362号商业456.68 786335908753590875800000租赁，租期截至：2026年9月27日
标的6遵义市红花岗区子尹路贵州省无限电管理局遵义分局综合楼280号附13号黔(2017)遵义市不动产权第0017490号办公12.28 2768633998433998470000租赁，租期截至：2023年8月31日
标的7遵义市红花岗区子尹路贵州省无限电管理局遵义分局综合楼280号附14号黔(2017)遵义市不动产权第0017488号办公22.70 34668786964786964160000租赁，租期截至：2023年9月9日
标的8遵义市红花岗区子尹路贵州省无限电管理局遵义分局综合楼280号附12号黔(2017)遵义市不动产权第0017487号办公25.04 31184780847780847160000租赁，租期截至：2023年11月9日
标的9遵义市开发区澳门路光达花园A区遵房权证遵义市字第00043997号商业268.63 25345680842768084271400000租赁，租期截至：2025年10月31日
标的10红旗新村A栋1层5、6号门面都匀市房权证匀字第11655号商业121.34 1331016150351615035350000租赁，租期截至：2026年3月26日
标的11环东路151号第1层1楼和2楼都匀市房权证匀字第11039号办公320.00 562017984001798400360000部分租赁，部分闲置，具体为：2层右侧、4层闲置；1层、2层左侧租赁，租期截至：2023年7月31日;7层租赁，租期截至：2023年1月12日
标的12环东路151号第4层4楼住宅住宅145.00 3559516055516055120000
环东路151号第7层7楼住宅
标的13筑匀大厦A栋22层匀房权证新华字第12478号办公869.20 5449473627147362711000000闲置
标的14大地星园B栋11-12层凯房权证州房商字003426号办公1310.00 5928776568077656801600000闲置
标的15新桥路18号1号楼4号门面字第95735号办公975.86828666276266627621400000部分租赁，部分闲置，具体为：1-3号、9-11号闲置；4号租赁，租期截至：2023年11月14日;5-8号租赁，租期截至：2023年9月5日
新桥路18号1号楼5号门面字第95735号
新桥路18号1号楼6号门面字第95735号
新桥路18号1号楼7号门面字第95735号
标的15新桥路18号1号楼8号门面字第95735号办公975.86828666276266627621400000部分租赁，部分闲置，具体为：1-3号、9-11号闲置；4号租赁，租期截至：2023年11月14日;5-8号租赁，租期截至：2023年9月5日
新桥路18号1号楼9号、10号门面字第95735号
新桥路18号1号楼11号门面字第95735号
徐花屯水文站站房1号楼1-2号门面字第95735号
徐花屯水文站站房1号楼2-6层及临街3号门面字第95735号
标的16徐花屯水文站站房5号楼字第95738号车库138.47 95913279313279330000闲置
标的17徐花屯水文站站房3号楼字第95737号单身职工宿舍211.00 2427512097512097120000闲置
标的18徐花屯水文站站房4号楼字第95736号库房及招待所407.40 2187890984890984180000闲置
标的19中华北路208号千禧苑1幢1层1-4号筑房权证云岩字第010104392号商业156.35 38058595036859503681200000闲置
标的20花溪大道北段128号B栋3层1号筑房权证南明字第010114784号办公309.29 531716444954104299900000租赁，租期截至：2027年11月6日
花溪大道北段128号B栋3层2号筑房权证南明字第010114155号办公130.09 5317691689
花溪大道北段128号B栋3层3号筑房权证南明字第010114777号办公332.54 53171768115
标的21花溪大道北段128号B1栋4层1号筑房权证云岩字第010114786更正号办公771.92 531741042994104299900000租赁，租期截至：2027年11月6日
标的22沙河花园小区九栋三单元702号房屋筑房产证云岩字第014394号住宅70.40 6308444083444083100000闲置
标的23沙河花园小区九栋三单元802号房屋住宅70.40 6308444083444083100000闲置
标的24中山东路199号附104号门面筑国用（2009）第13088号办公133.34 588317844526191961584000000租赁，103号租期截至：2026年10月15日；104号租期截至：2026年9月30日
中山东路199号附103号门面办公171.82 6606711351632
标的25中山东路199号附105号二楼筑房权证南明字第003700号办公466.30 818338157333815733800000租赁，租期截至：2026年2月28日
标的26富水中路104号南楼12层1号筑房权证云岩字第01024095号住宅75.43 9858743589743589150000租赁，租期截至：2027年3月8日
标的27富水中路104号南楼12层2号筑房权证云岩字第01024092号住宅75.43 9858743589743589150000租赁，租期截至：2027年3月8日
标的28富水中路104号南楼12层3号筑房权证云岩字第01023305号住宅75.43 9858743589743589150000租赁，租期截至：2027年3月8日
标的29富水中路104号南楼12层4号筑房权证云岩字第01023306号住宅75.43 9858743589743589150000租赁，租期截至：2027年3月8日
标的30雄骏国际1单元12层1号黔（2017）云岩区不动产权第0000299号办公64.15 7264465986465986100000闲置
标的31雄骏国际1单元12层2号黔（2017）云岩区不动产权第0000294号办公100.64 7264731049731049150000闲置
标的32雄骏国际1单元13层9号黔（2017）云岩区不动产权第0001701号办公83.39 7264605745605745130000闲置
标的33延安东路94号112号门面城镇公房管业证第0031621号商业84.00 47056395270480653981700000闲置
延安东路94号113号门面城镇公房管业证第0031621号商业26.68 470561255454
延安东路94号114号门面城镇公房管业证第0031621号商业60.72 470562857240
标的34云岩区延安西路67号13层筑房权证云岩字第010024707号办公175.60 7495131612273148051500000闲置
云岩区延安西路67号13层筑房权证云岩字第010024709号办公253.07 74951896760
云岩区延安西路67号13层筑房权证云岩字第001161号办公585.32 70084101923
标的35延安西路67号众厦大楼14层2号筑房权证云岩字第010145660号办公428.68 7008300418970874701500000闲置
延安西路67号众厦大楼14层1号筑房权证云岩字第010145662号办公582.66 70084083281
标的36市西路45号海文商城1层筑房权证云岩字第2000034447号商业22.82 1577535998635998680000租赁，租期截至：2025年6月30日
标的37大营路110号北郊小学综合教学大楼5层1号筑房权证云岩字第010104209号办公776.02 7356570840357084031200000租赁，租期截至：2023年9月30日
标的38鹿冲关路38号沙河花园2栋2单元5层10号筑房权证云岩字第2000004071号住宅97.68 6308616165616165130000租赁，租期截至：2023年10月31日
标的39富水北路71号二层筑房产证云岩字第005937号住宅218.39 1186525911972591197600000闲置
标的40贵州省教育装备管理中心白沙巷住宅1筑房权证南明字第01000711号住宅59.47 8437501748501748110000闲置
标的41贵州省教育装备管理中心白沙巷住宅2筑房权证南明字第01000711号住宅58.57 8437494155494155100000闲置
标的42贵州省普通高等学校毕业生就业工作办公室威清路住宅城镇公房管业证第NO.0003453号住宅48.56 698833933733933780000闲置
标的43贵州省教育宣传中心护国路住宅筑房权证南明字第2000034601住宅71.51 8437603330603330130000闲置
标的44贵州省教育宣传中心金顶山住宅筑房权证云岩字第010006142住宅66.83 6138410203410203100000闲置
标的45贵州省招生考试院B单元住宅筑房权证南明字第200001171号住宅94.38 6780639896639896140000闲置
标的46贵州省招生考试院C单元住宅筑房权证南明字第2000001167号住宅76.49 6780518602518602120000闲置
标的47贵州省招生考试院黔灵东路门面城镇公房管业证第NO.0030572号住宅45.85 755934658034658070000闲置
标的48贵州省招生考试院黔灵东路地下车库筑房权证云岩字第010017255号车库130.00 289737661037661080000闲置，证载面积为170.09
标的49贵州省招生考试院万东商贸城丙区门面筑房权证南明字第010307708号商业61.08 721444063144063190000闲置
标的50兴关路5号6层8号黔（2021）贵阳市不动产权第0137762号住宅55.84 665437155937155980000闲置
标的51宝山南路312号五栋一单元附1号筑房权证南明字第010036064号住宅68.80 10809743659743659150000闲置，证载地址为外环东路36号1-负1-1
标的52宝山南路312号五栋一单元附2号筑房权证南明字第010038892号住宅69.56 10809751874751874160000闲置，证载地址为外环东路36号1-负1-2
标的53宝山南路312号五栋一单元附3号筑房权证南明字第010038894号住宅42.71 10809461652461652100000闲置，证载地址为外环东路36号2-负1-1
标的54宝山南路312号五栋一单元附4号筑房权证南明字第010038897号住宅48.60 10809525317525317110000闲置，证载地址为外环东路36号2-负1-2
标的55宝山南路312号五栋一单元附5号筑房权证南明字第010038898号住宅36.50 1080939452939452980000租赁，租期截至：2023年12月31日
证载地址为外环东路36号2-负1-3
标的56宝山南路312号五栋一单元附6号筑房权证南明字第010038904号住宅56.99 10809616005616005130000闲置，证载地址为外环东路36号2-负1-4
标的57宝山南路312号五栋一单元附7号筑房权证南明字第010038905号住宅63.56 10809687020687020140000闲置，证载地址为外环东路36号3-负1-1
标的58宝山南路312号五栋一单元附8号筑房权证南明字第010038906号住宅64.05 10809692316692316140000租赁，租期截至：2023年12月31日
证载地址为外环东路36号3-负1-2
标的59宝山南路312号五栋一单元附9号筑房权证南明字第010038910号住宅66.95 10809723663723663150000闲置，证载地址为外环东路36号4-负1-1
标的60宝山南路312号五栋一单元附10号筑房权证南明字第010038907号住宅81.03 10809875853875853180000闲置，证载地址为外环东路36号4-负1-2
标的61宝山南路312号五栋四单元302号筑房权证南明字第010038908号住宅114.82 1080912410891241089250000租赁，租期截至：2023年12月31日
证载地址为外环东路36号4-3-2
标的62宝山南路312号五栋四单元401号筑房权证南明字第010038909号住宅49.00 10809529641529641120000租赁，租期截至：2023年12月31日
证载地址为外环东路36号4-4-1
标的63文化新地商住楼1层筑房权证南明字第2000005667号办公615.93 162299995928999592820000租赁，租期截至：2023年12月31日
标的64文化新地商住楼2层筑房权证南明字第2000005668号办公819.91 9218755793075579301600000租赁，租期截至：2023年12月31日
标的65文化新地商住楼3层筑房权证南明字第2000005669办公349.08 900431431163143116700000租赁，租期截至：2023年12月31日
标的66中华中路时代广场1幢25层4号筑房权证云岩字第010023390号住宅160.64 985815835891583589320000闲置
标的67中华中路时代广场1幢25层3号筑房权证云岩字第010023391号住宅201.31 985819845141984514400000闲置
标的68久联大厦1栋1单元4层4-5号黔（2021）贵阳市不动产权第0062129号办公135.77 739410038831003883210000租赁，租期截至：2023年12月31日
标的69久联大厦1栋1单元5层1号黔（2021）贵阳市不动产权第0069672号办公112.70 73948333044299744900000租赁，租期截至：2023年12月31日
久联大厦1栋1单元5层2号黔（2021）贵阳市不动产权第0069579号办公63.50 7394469519
久联大厦1栋1单元5层3号黔（2021）贵阳市不动产权第0070764号办公94.21 7394696589
久联大厦1栋1单元5层4号黔（2021）贵阳市不动产权第0069821号办公179.91 73941330255
久联大厦1栋1单元5层5号黔（2021）贵阳市不动产权第0069541号办公135.77 7145970077
标的70顺兴大厦1幢1单元6层筑房权证云岩字第2000023442号办公403.56 698228176562817656600000租赁，租期截至：2023年12月31日
标的71罗甸县龙坪镇环城路一楼1号门面罗房权证龙坪镇字第A0004855号商业873.08 8126709464870946481500000租赁，租期截至：2023年12月31日
罗甸县龙坪镇环城路一楼2-6号门面