一、债权简介：重庆银行股份有限公司贵阳城东支行（以下简称债权人）于2016年3月22日与贵州美富力能源有限公司（以下简称借款人）签订编号为“（2016）年（黔城东授）字第0015号”《重庆银行（最高额）授信业务总合同》，债权人向借款人提供综合授信1300万元（敞口不超过1300万元），为担保授信总合同的履行，同日贵阳金格食品有限公司与债权人签订编号“（2016）年（黔城东抵）字第0017号”《最高额抵押合同》，以公司位于贵阳市修文县扎佐镇卖酒坡52593.6平方米国有土地使用权［土地使用权证号：修土国用（2005）第3090号］提供抵押担保并办理了抵押登记；另外邓方吉、廖秋、丁影分别与债权人签订编号为“（2016）年（黔城东保）字第0018号”、“（2016）年（黔城东保）字第0016号”和“（2016）年（黔城东保）字第0019号”《最高额保证合同》，为该笔授信提供连带保证担保。同日借款人和债权人签订了《最高额授信业务项下流动资金贷款合同》[合同编号：（2016）年（黔城东贷）字第0020号]，约定项下贷款金额为1300万元，债权人分别于2016年4月1日，2016年9月30日依据签订的项下贷款合同向借款人发放贷款本金1250万元、27万元，共计1277万元，贷款利率为年利率6.525%，罚息和复利利率为贷款利率上浮50%即9.7875%，到期日均为2017年3月31日。因借款人未能按时履行还款义务，债权人依法提起诉讼并进入执行程序，依据判决截止到2020年12月20日，借款人拖欠债权人本金余额1277万元，累计拖欠罚息5,146,973.16元、复利17,034.51元。

二、债权涉及的担保及诉讼情况：上述贷款债权由贵阳金格食品有限公司以其位于贵阳市修文县扎佐镇卖酒坡的国有土地使用权52593.6平方米[土地使用权证号：修土国用（2005）第3030号]，抵押登记权证：黔（2016）修文县不动产证明第0000988号。邓方吉、廖秋、丁影分别与债权人签订编号为“（2016）年（黔城东保）字第0018号”、“（2016）年（黔城东保）字第0016号”和“（2016）年（黔城东保）字第0019号”《最高额保证合同》，为该笔授信提供连带保证担保。上述贷款逾期后，债权人于2018年2月23日提起诉讼，垫付诉讼费和保全费112047.60元，贵阳市中级人民法院依法作出“（2018）黔01民初204号”《民事判决书》，除了未支持罚息计收复利，债权人承担诉讼费2000元外，贷款本息、担保权、诉讼费借款人和担保人承担等均支持，判决后双方均未提出上诉，债权人于2020年11月4日申请执行，目前已经进入对抵押土地评估流程。

三、债权存在的问题及瑕疵（影响买受人决策的重要事项披露）：抵押土地上已经修建了学校和道路。

四、其他重要披露事项：

1. 本项目存在风险及瑕疵请意向受让方与项目负责人联系，自行对该项目情况进行尽职调查，自行评判购买风险；

2. 转让相关税费由买卖双方按照有关规定各自承担，交易服务费由转让方承担；

3. 其他重要事项：无

2.为保护交易各方合法利益,转让方（或受托代理方）在此做出特别提示，意向受让方一旦受让申请且交纳保证金就对如下内容作出承诺：如存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,转让方（或受托代理方）和产权交易机构可扣除受让方或竞买人的保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉。（1）只征集到一个符合条件的意向受让方，即在挂牌底价基础上进行自主报价：a意向受让方未进行有效报价的；b在被确定为受让方后，因其原因未签订交易合同的。

（2）征集到两个及以上符合条件的意向受让方，即为竞买人：a竞买人单方撤回受让申请的；b竞买人未按产权交易机构规定按时提交竞价文件的；c在竞价中各竞买人均未有有效报价的；d竞买人通过竞价方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订交易合同的。

（3）违反交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。

3.转让方按贵州阳光产权交易所有限公司的收费标准向贵州阳光产权交易所交纳交易服务费。

4.交易服务费账户信息：

1. 受让方资格确认分为两种情况：（1）若本项目只征集到一个符合条件的意向受让方，以转让方（或受托代理方）出具的受让方资格确认函下发时间为准； (2）若本项目征集到2个及2个以上符合条件的意向受让方，以网络竞价后的成交结果通知书下发时间为准）；

2.  受让方资格确认之日起 10 个工作日内，受让方需与转让方（或受托代理方）签订《债权转让合同》。

（2）对所了解到的本次产权转让标的涉及的商业机密保密。

（3）经贵州阳光产权交易所有限公司公开程序征集到意向受让方，但未与转让方（或受托代理方）签订交易合同的，意向受让方与转让方不得私下达成交易。