关联公告

贵阳市云岩区北新区路25号I幢2层2-1号招租（延期）

2022-05-27

项目名称：贵阳市云岩区北新区路25号I幢2层2-1号招租（延期）

项目编号：GP-C-ZL-2022043(42）

国资监测编号： --

挂牌价： 11万元/年

信息披露日期：2022-05-27 至 2022-06-02

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招租信息披露申报表
标的物名称：贵阳市云岩区北新区路25号I幢2层2-1号招租
项目编号：GP-C-ZL-2022043(42）				信息披露期限:2022年5月27日至2022年6月2日（5个工作日）
标的情况简介：标的位于贵阳市云岩区北新区路25号I幢2层2-1号，周边配套齐全，交通便利，房屋建筑面积449.17㎡。
标的物是否有抵押担保情况：□是 ■否			标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房 □闲置土地使用权 □其他			标的是否有原承租户： ■是 □否
					备注
标的配套设施情况	水	■ 是 □ 否 □ 未安装
	电	■ 是 □ 否 □ 未安装
	燃气	□ 是 ■ 否 □ 未安装
	电话	□ 是 ■ 否 □ 未安装
	光纤	□ 是 ■ 否 □ 未安装
	有线电视	□ 是 ■ 否 □ 未安装
标的其他情况说明	1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 2.承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 3.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租方自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租方审核同意后方可施工；如未经出租方同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租方自行承担。 4.承租方在租赁期限届满后及非出租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租方投入的装修。 5.该标的原承租户正在使用，且根据《房屋租赁合同》，如出租方仍然继续出租房屋的，在同等条件下，原承租户有优先续租权。 6.后期签署的《房屋租赁合同》模板，见本公告附件。
对承租方资质的要求	承租方性质	■法人 ■自然人 □ 其他组织 □以上都可以
	资格条件	1.企业意向承租方须符合下列条件（不含个体工商户）：（1）企业营业执照未被吊销或注销；（2）企业信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单。2.个人意向承租方须符合以下条件（含个体工商户）：（1）年满十八周岁，无犯罪刑事处罚记录；（2）未被纳入失信被执行人名单。3.法律、行政法规规定的其它条件。
对标的使用的特殊规定和要求	环境卫生	承租方负责维护、缴纳相关费用。
	安全生产	承租方装修和经营期间应合法经营、安全生产,按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。
	用途限制	可作为办公用房、便捷酒店、会所、精品民宿或者打造为文创工作室开展文创小型论坛、文创体验、亲子活动等。
对租赁方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			租期5年
	租金挂牌价	11万元/年			租满3年后，第4年、第5年租金均在上一年租金基础上逐年递增3%。
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付			遵循先交租金后使用的原则。承租方在签订合同之日支付第一季度租金和租赁押金，从第二季度起租金支付时间为上一季度租赁期届满20日前支付。
	租赁押金	一个月租金			1、承租方需向招租方缴纳一个月租金作为押金；因承租方违约的，押金不予退还；若押金被招租方扣除后且本协议继续履行，承租方应当在三日内补足已扣除的押金。如承租方存在以下任何一种违约情况，出租方可单方解除本合同且不予退还已收取的押金，由此造成的损失由承租方承担：（1）承租方在租赁期内私自转租；（2）承租方在租赁期内利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益等；（3）经营期间违反国家相关规范、造成侵权或造成安全隐患等，被有关行政管理部门累计2次要求整改未整改；（4）承租方未按照合同约定及时足额支付租金、物业服务费、水电费等费用，逾期超过15日；（5）承租方在租赁期间造成安全事故，对招租方造成负面影响或经济损失； 2、如无违约的前提下，期限届满后，承租方结清相应费用后，由招租方无息返还押金，具体内容详见《房屋租赁合同》。
	交易保证金	3万元			如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金缴纳截止日期为挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费用。
	其他	1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。			报名提供资料：1、承租方为法人组织的，（1）提供在有效期内的营业执照复印件；（2）提供法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证原件及复印件；（3）“国家企业信用信息公示系统”网站查询截图；（4）提供“中国执行信息公开网”网站查询截图。2、意向承租方为自然人的，（1）提供自然人身份证原件及复印件；（2）无犯罪刑事处罚记录承诺书；（3）提供“中国执行信息公开网”网站查询截图。3、意向承租方登记表；4、交易保证金须知。（上述材料均需加盖公章）
					承租方按照《贵州阳光产权交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费。
					确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费。
信息披露期满后，如未征集到意向承租方		（√）A.不变更信息披露条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向承租方。
		（）B.变更信息披露条件，重新信息披露。
		（）C.终止信息披露。
标的物信息披露申报人声明	根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜； 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。
保证金缴纳账号	开户名：贵州阳光产权交易所有限公司开户行：贵阳农村商业银行股份有限公司账号：2182010001201100013925
附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及贵州阳光产权交易所有限公司交易保证金缴退有关须知执行；意向承租方享有以下权利：（1）有权要求了解本次招租标的的详细资料；（2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。同时意向承租方负有如下义务：（1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定；（2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。
项目联系人：何经理联系电话：0851-86793166