花溪区玉带河片区城中村改造项目（安置房建设一期）前期物业服务招标公告
花溪区玉带河片区城中村改造项目（安置房建设一期）前期物业服务招标公告
一、项目基本情况
项目名称：花溪区玉带河片区城中村改造项目（安置房建设一期）前期物业服务
项目编号：MCHC-DZ-SG20267216（阳光产权项目编号：HXCZ-XM-GKZB-FW-202610-0001）
招标方式：公开招标
招标内容：
1.服务内容：对招标面积内的住宅、地下室车库、公共设施公共场所及公建配套等进行物业管理服务。服务内容包括公共区域设备、设施的使用、维修、养护和管理，清洁卫生服务，公共秩序维护，车辆管理，档案管理等。
2.招标项目的基本情况：本次招标总建筑面积86103m2。其中：
1）住宅：38019.75m2（其中电梯房住宅14447.93m2，步梯房住宅23572.64m2，最终实际面积以实测报告面积为准），共18栋36个单元，其中28-30#楼地上5层，31-33#楼地上5层，地下2层，34-36#、39-47#楼地上4层，地下2层，共计312户；
2）地下停车场：44420.95m2,车位419个；
3）物业用房：262m2，其他公建配套：1216.5m2。
其他事项（如样品提交、现场踏勘等）：无
二、投标人资格要求
（一）一般资格要求：
1.具有有效的营业执照（复印件或扫描件加盖投标人公章）。
2.具有履行本前期物业服务合同所必需的设备、专业技术人员从业人员的承诺书（格式自拟，加盖投标人公章）。
3.诚信资格要求：提供领取招标文件当日至开标前一天任意时间在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）下载的信用报告，存在严重失信记录的，拒绝其参与投标（复印件或扫描件加盖投标人公章）。
4.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加投标前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟，加盖投标人公章）。
5.本次招标不接受联合体投标。
（二）特殊资格要求：
无
三、获取招标文件
1.获取招标文件时间：2026年10月1日至2026年10月13日（北京时间9:00—17:00）。
2.获取招标文件方式：凡有意参加投标者，请登录贵阳市公共资源国有企业招标采购平台（https://www.ygzcfwy.net/#/）进行项目报名和下载电子招标文件（未在该采购平台注册过的投标人请先注册，注册后进行实名认证，认证通过后进行企业主体认证。通过企业认证后登录进行项目报名和下载电子招标文件（点击登录入口-登入后进入投标系统端口-项目列表-采购项目-我要参与）。
投标单位注册、报名、网上响应操作等相关业务的咨询，请直接拨打贵阳市国企招采平台技术支持联系电话（0851-84111471）。
3.招标文件（电子文档）售价：0元人民币。
四、投标文件的递交
1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2026年10月21日14:00时，地点为贵阳市公共资源国有企业招标采购平台（https://www.ygzcfwy.net/#/），本项目为电子远程开标。
2.逾期上传的电子响应文件，“贵阳市公共资源国有企业招标采购平台”将予以拒收。
五、发布公告的媒体
本次招标公告同时在贵州省招标投标公共服务平台、贵阳市公共资源国有企业招标采购平台上发布。
六、其他补充事宜
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七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.招标人信息：
招标人：贵阳花溪城乡地产有限公司
联系人：张工
联系电话：18198137665
2.招标代理机构信息：
招标代理机构名称：明诚汇采项目管理有限公司
联系地址：贵阳市观山湖区大唐·东原财富广场6号栋7层
报名联系电话：0851-86892118，0851-86892151
邮箱：0851-6892118@163.com
项目咨询：申旭东、陈怡、郭兴雨
项目咨询电话：13007841763、0851-86892235-727
机构名称：明诚汇采项目管理有限公司
日 期：2026年9月30日