中国长城资产管理股份有限公司贵州省分公司

“城市方舟”物权资产营销公告

资产名称：“城市方舟”物权资产

所在地：贵州省贵阳市 

2016年12月贵阳市中级人民法院裁定将“城市方舟”47套房屋、负一层地下车库以资抵债给我分公司，抵债房产面积共计22,625.17㎡，现剩余房产面积17633.97㎡。

一、物权资产基本情况

“城市方舟”资产位于贵阳市南明区遵义路和青云路交叉口，面积共计17633.97㎡，其中：住宅30套，面积5065.65㎡、商业2套，面积1106.11㎡、办公用房8套，面积5453.84㎡、负一层停车场车库1层，面积6,008.37㎡。

上述资产部分已办理产权，详见附件《城市方舟物权资产营销清单》。欲了解资产详细信息（包括资产瑕疵）请来电咨询我公司联系人。

二、资产特点及发展前景

“城市方舟”为商住一体综合楼，楼盘已入驻了贵州银行、贵阳银行等金融机构及喜百年装饰公司等各类民营企业，该楼盘位于南明区政府倾力打造的青云集市步行商业街旁，周边人流量大，商业氛围成熟。区域内有学校、菜场、车站、公园、医院，无论是居住、办公、投资都是首选之地。

 资产位于遵义路与青云路交汇处，是贵阳市中心地段，处于贵阳市最繁华、成熟的核心商圈内，地理位置优越，升值潜力大，资产溢价可观，是商业投资的首选宝地，具有很强的投资价值。

三、交易对象

1、具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人。

2、不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于与参与不良资产转让的金融资产管理公司工作人员、原债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员；不属于标的资产原债务企业及债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司；担保人为自然人的，不属于其本人及其直系亲属；不属于标的资产原债务担保企业及其控股下属公司；不属于标的资产原债务企业的其他关联企业等利益相关方；亦不属于其他相关法律法规中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体，不属于前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体。

3、不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人；不属于标的资产原涉及的债务人、相关担保人、其关联方及债务人、相关担保人委托的主体；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据监管机构的规定不得收购、受让标的债权的主体。

四、合作意向

中国长城资产管理股份有限公司贵州省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合竞买人资格的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，单套、两套、多套、整体转让都可以选择。若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

本公告不构成一项要约，物权资产具体内容最终以实际情况、合同、法院裁定、权利登记证明等有关法律资料为准。

联系人：周先生  刘女士        

联系电话：0851-86518996  13595047283 

联系地址：贵州省贵阳市云岩区枣山路11号港天大厦1幢1单元4层

邮政编码：550003 

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