都匀市东方记忆景区一批资产招租
2021-09-22
项目名称：都匀市东方记忆景区一批资产招租
项目编号：GP-D-ZL-2021091(89)
国资监测编号： --
挂牌价： 详见披露表
信息披露日期：2021-09-22 至 2021-09-27
| 招租信息披露申报表 | |||||||||
| 标的物名称：都匀市东方记忆景区一批资产招租 | |||||||||
| 项目编号：GP-D-ZL-2021091(89) | 信息披露期限：2021.9.22-2021.9.27 | ||||||||
| 标的情况简介：都匀三线文化创意园项目，命名为“东方记忆”（以下简称园区），项目通过保护、传承、发扬、利用三线文化，围绕工业遗产改造升级，打造复合型城市休闲综合体。本次招租标的仅为其中的部分面积，出租面积为约2981.45㎡。 | |||||||||
| 标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否 | 标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房 □闲置土地使用权 | ||||||||
| 标的 | 资产位置 | 资产面积（㎡） | 层高（m） | 招租底价（元/年） | 资产结构 | 租期（年） | 保证金（万元） | 用途限制 | 租金递增幅度 |
| 1 | 新建楼12-2号一楼 | 504 | 4.35 | 199584 | 砖混 | 3 | 4 | 教育、 办公、 餐饮、 娱乐。 | 租金从第2个租约年开始，在上一年的基础上递增3%。 |
| 2 | 新建楼12-3号二楼 | 388.96 | 3.9 | 121355.52 | 砖混 | 3 | 2.5 | 教育、 办公、 餐饮、 娱乐。 | 租金从第2个租约年开始，在上一年的基础上递增3%。 |
| 3 | 新建楼12-4号二楼 | 477.29 | 3.9 | 148914.48 | 砖混 | 3 | 3 | 教育、 办公、 餐饮、 娱乐。 | 租金从第2个租约年开始，在上一年的基础上递增3%。 |
| 4 | 新建楼12-5号一楼 | 770.08 | 4.2 | 304951.68 | 砖混 | 3 | 6.5 | 教育、 办公、 餐饮、 娱乐。 | 租金从第2个租约年开始，在上一年的基础上递增3%。 |
| 5 | 新建楼12-5号二楼 | 841.12 | 3.9 | 262429.44 | 砖混 | 3 | 5.5 | 教育、 办公、 餐饮、 娱乐。 | 租金从第2个租约年开始，在上一年的基础上递增3%。 |
| 备注 | |||||||||
| 标的配套设施情况 | 水 | □ 是 □ 否 ■ 未安装 | |||||||
| 电 | □ 是 □ 否 ■ 未安装 | ||||||||
| 燃气 | □ 是 □ 否 ■ 未安装 | ||||||||
| 电话 | □ 是 □ 否 ■ 未安装 | ||||||||
| 光纤 | □ 是 □ 否 ■ 未安装 | ||||||||
| 有线电视 | □ 是 □ 否 ■ 未安装 | ||||||||
| 标的其他情况说明 | 1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 2.承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 3.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租人自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租人审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租人自行承担。4.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。 6.租期为10年的资产，承租方对租赁场所固定资产实际投资应在500万元以上，承租方实际投资额经出租方委托第三方审计机构审核后，未达到承租方承诺的投资额，出租方全额扣罚押金。 | ||||||||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | □法人 □自然人 □ 其他组织 ■以上都可以 | |||||||
| 资格条件 | |||||||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护和缴纳相关费用 | |||||||
| 安全生产 | 承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | |||||||
| 用途限制 | 详见招租资产清单 | ||||||||
| 其他 | |||||||||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 详见招租资产清单 | ||||||
| 租金挂牌价 | 详见招租资产清单 | ||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■其他： | 按月支付 | |||||||
| 租赁押金 | 租期为3年资产：6个月租金 | ||||||||
| 交易保证金 | 详见招租资产清单 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）。若承租方不另行交纳交易服务费，交易所有权从已交纳的保证金中扣除应支付的交易服务费。 | |||||||
| 其他 | 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式，价高者得；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 | 报名资料：1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、承租方为自然人的，提供本人身份证原件及复印件；4、意向承租方登记表；5、交易保证金须知。 | |||||||
| 承租方按照《贵州阳光产权交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费 | |||||||||
| 确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。 | |||||||||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不变更信息披露条件，延长5个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | ||||||||
| （ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。 | |||||||||
| （ ）C.终止信息披露。 | |||||||||
| 保证金缴纳账号 | 开户名：贵州阳光产权交易所有限公司 开户行：贵阳农村商业银行股份有限公司 账号：2182010001201100013925 | ||||||||
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 | ||||||||
| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行 意向承租方享有以下权利 （1）有权要求了解本次招租标的的详细资料 （2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定； （2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 | |||||||||
| 项目联系人：胡经理 潘经理 联系电话：15186981772 0851-86793166 | |||||||||