(预披露)云南文山市七花北路民族村四栋商住房转让

一、资产概况

本次拟处置的资产为云南省文山市七花北路民族村61幢03号、61幢04号、61幢05号、61幢06号四套商住房（相连分布）。该资产原出租用于卡拉OK厅，现通过债权抵偿方式取得。房产证已办理，税费已支付。房屋可单独销售，也可整体销售。

二、资产简介

房屋规划用途为商住用房；房屋结构为框架结构；土地用途为城镇住宅用地；权利性质为出让；土地使用权日期为2008年03月14日至2078年03月13日。

三、资产图片

                房屋入口                                      房屋入口

              房屋外观                                       房屋内部大厅

四、资产优势

（一）地理位置

房屋坐落于文山市民族村内，位于小区东南侧，南侧紧邻小区内部道路。每幢房屋总层数为4层，房屋朝向为南北。房屋东面临永康路，南面临龙海路，西面临七花北路，北面临金石路。房屋位于文山市城市规划区城北片区，小区地块四面临路（临路条件良好），周边1.5公里范围内分布有市级医院、中小学、行政服务中心等重要配套设施，生活便利性较高。该区域道路通达度良好，四向贯通且停车便捷，属地理位置优越型资产。

（二）配套与商业环境

房屋周边生活配套完善，以商住楼及住宅小区为主。区域内底层商铺以个体经营为主，业态涵盖日用百货、便利店、服装零售等，业态分布较为集中，消费群体覆盖本地居民及流动人口，整体呈现商住混合、消费辐射广泛的区域特征。

五、联系方式

如对上述拟转让房产有意向的投资方（中国境内依法设立并合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人及其它组织）,欢迎来电垂询。

产权方联系方式：
联系人：吴经理
电  话：185 0771 6777
 
贵州阳光产权交易所联系方式：
联系人：张经理
电  话：0851-84702903
联系地址：贵阳市观山湖区毕节路58号联合广场A栋4楼417室。