贵阳市云岩区瑞金中路62号思曼酒店商铺102、106号招租

2025-04-15

项目名称：贵阳市云岩区瑞金中路62号思曼酒店商铺102、106号招租

项目编号：GP-C-ZL-2025211(211)

国资监测编号： --

挂牌价：详见标的清单

信息披露日期：2025-04-15 至 2025-04-21

招租信息披露申报表
贵阳市云岩区瑞金中路62号思曼酒店商铺102、106号招租
项目编号：GP-C-ZL-2025211(211)				信息披露期限：2025年4月15日至2025年4月21日（5个工作日）
标的情况简介：该项目标的位于贵阳市云岩区瑞金中路62号，本次招租项目标的2个，整体招租。
标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否			标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房□闲置土地使用权 □其他			标的是否有原承租户：□ 是 ■否
					备注
标的配套设施情况	水	■ 是 □ 否 □ 未安装
	电	■ 是 □ 否 □ 未安装
	燃气	□ 是 □ 否 □ 未安装
	电话	□ 是 □ 否 □ 未安装
	光纤	□ 是 □ 否 □ 未安装
	有线电视	□ 是 □ 否 □ 未安装
标的其他情况说明	1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 2.承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 3.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租人自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租人审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租人自行承担。 4.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。 6.房屋内部消费、室内装修由承租方负责。承租方所用水费、电费由招租方代收，水费按照4.5元/吨、电费按照1.2元/度标准收取(无计量表，双方协商确定收取标准)，并给承租方开取收据。承租方经营和国家有关部门所需征收的一切有关费用由承租方自理。 7.承租方自己承担租赁范围的消防验收及其他安全生产责任。 8.承租方在经营过程中与第三方所有债权、债务及纠纷均与招租方无关。 9.意向承租方须现场踏勘，并和招租方签订《现场踏勘表》，报名时须提交有招租方签字盖章《现场踏勘表》 10.本次项目为整体招租，标的1、2需同时报名，若征集到最终承租方后，标的1与贵阳市酒店管理有限公司签订合同，标的2与贵阳思曼酒店管理有限责任公司瑞金中路分公司签订租赁合同。
标的清单
序号	资产名称	招租面积（㎡）	租金（元/㎡/月）		交易保证金（元）	租赁押金（元）
1	商铺102号	46.14	170		18800	10000
2	商铺106号	45.25	170		18500	10000
对承租方资质的要求	承租方性质	■法人 ■自然人 □ 其他组织 □以上都可以
	资格条件	（一）意向承租方须是具备完全民事行为能力的自然人或是在国内注册的企业法人；（二）意向承租方需征信无不良记录；（三）承租方自行负责租赁范围的消防验收及其他安全生产责任，因此产生的费用均由承租方承担；（四）不接受联合体报名。


对标的使用的特殊规定和要求	环境卫生	承租方负责维护和缴纳相关费用
	安全生产	承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。			标的装修需符合国家相关规定
	用途限制	餐饮/零售
对租赁方式的要求	租期	■1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上			租赁期限不超过2026年12月31日。
	租金挂牌价	详见标的清单			租金价格自第2年起逐年递增，增幅不低于3%（最终以合同签订为准）。拟给予承租方一个月装修培育期，该期间不收租金。
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他：			承租方需在签订合同当日内缴纳首季租金，其他租金自上一届满前30日缴纳下一届租金。
	租赁押金	详见标的清单			租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由承租方承担的费用，以及承租方应当承担的按交付标准提供完好的房屋和附属设施、违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给承租方。
	交易保证金	详见标的清单			如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费用
	其他	1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式，价高者得；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。			报名资料：1、意向承租方为依法成立的企业法人提供符合营业执照复印件，法人身份证，授权委托书和受托人身份证、企业征信报告、承诺书； 2、意向承租方为自然人提供身份证复印件，个人征信报告，承诺书； 3、有招租方签字盖章《现场踏勘表》； 4、意向承租方登记表； 5、交易保证金须知； 6、交易服务费收取标准须知。（所有提交资料均需加盖手印或公章）
					承租方按照《贵州阳光产权交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费
					确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。
信息披露期满后，如未征集到意向承租方		（■）A.不变更信息披露条件，延长5个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.变更信息披露条件，重新信息披露。
		（）C.终止信息披露。
标的物信息披露申报人声明	根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。
保证金缴纳账号	开户名：贵州阳光产权交易所有限公司开户行：贵阳农村商业银行股份有限公司账号：2182010001201100013925
附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行意向承租方享有以下权利（1）有权要求了解本次招租标的的详细资料（2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。同时意向承租方负有如下义务：（1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定；（2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。
项目联系人：汪经理、雷经理联系电话：0851-86793166