贵州由由农业开发有限公司所有的茶园及土地承包经营权推荐公告
贵州由由农业开发有限公司所有的茶园及土地承包经营权推荐公告
贵州由由农业开发有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2025年4月2日10:00时至2025年4月3日10:00时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（以下简称“淘宝司法拍卖平台”）对贵州由由农业开发有限公司（以下简称“由由农业”）所有的茶园及土地承包经营权进行公开拍卖，现公告如下：
一、基本情况
序号 | 种类 | 计量单位 | 数量 | 评估价格/元 | 备注 |
1 | 茶园 | 亩 | 2072.62 | 3,631,230.00 | 已建成部分约1200亩，含道路、机耕道及灌溉设施 |
2 | 土地承包经营权（茶园） | 亩 | 2072.62 | 343,929.00 | - |
3 | 土地承包经营权（茶厂） | 亩 | 24.12 | 286,871.00 | - |
合计 | 4,262,030.00 | ||||
由由农业向龙岗镇大石板村、坝子村以及大鸭村流转土地2072.62亩作为生态茶业及相关配套项目发展用地，流转期限为34年（即从2009年10月1日至2043年9月30日止），同时流转土地经营权截止2024年7月24日评估基准日剩余年限不一致，土地剩余年限具体如下：
序号 | 无形资产名称和内容 | 面积/亩 | 剩余使用年限/年 |
1 | 土地承包经营权（茶园2072.62亩） | 13.84 | 5 |
2 | 133.40 | 19 | |
3 | 272.81 | 6 | |
4 | 304.49 | 19 | |
5 | 1,022.93 | 20 | |
6 | 130.34 | 7 | |
7 | 179.11 | 20 | |
8 | 4.30 | 21 | |
9 | 3.60 | 21 | |
10 | 2.30 | 22 | |
11 | 5.50 | 23 |
由由农业未支付期限的土地经营权流转费用应由竞拍成功的竞买人自行与三个村的村民及村民委员会等相关主体协商。
注：土地承包经营权（茶厂24.12亩）地上已建设茶厂一座，但茶厂房屋建筑物及附属设施产权属于第三人，使用该土地需要竞买人自行同茶厂的产权单位达成相关使用协议。
二、资产现状
三、标的信息
由由农业所有的土地承包经营权及附着于土地上的茶园评估价4,262,030.00元（其中茶园的评估价为3,631,230元，土地承包经营权茶园2072.62亩的评估价为343,929.00元，土地承包经营权茶厂24.12亩的评估价为286,871.00元。）起拍价：2727699.2元（含税），保证金：136,385.00元，增价幅度：30,000.00元。
五、联系方式
贵州阳光产权交易所有限公司
联系地址：贵州省贵阳市观山湖区毕节路联合广场A座409
项目联系人：王经理
联系电话：157 6134 2234
六、咨询看样
咨询时间：自2025年3月25日起至2025年4月2日的每日9:30-11:30及14:00-17:00。（节假日休息）。
咨询、看样期间一切答复内容仅供参考，不视为管理人对相关情况的任何承诺或保证。标的物的详情以实物现状为准。
看样咨询电话：陈老师 13666220867
管理人已在阿里拍卖平台拍卖资产。本次拍卖标的物以实物现状进行拍卖移交，拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵由竞买人自行了解，管理人对拍卖标的物所做的说明和提供的资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。