江口众邦公司开发建设的武陵兴城项目中的4号楼推荐公告

贵州江口众邦房地产开发有限公司破产管理人将于2025年3月8日10时至2025年3月9日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台，现公告如下：

一、资产基本情况

江口众邦公司开发建设的武陵兴城项目中的4号楼

二、资产现状

三、资产详情

（一）本次拍卖起拍价：人民币22,713,432.00元；保证金：人民币600万元；增价幅度：人民币100万元/次。

（二）咨询看样：自公告之日至拍卖竞价开始前一周的工作日接受咨询及预约看样，管理人视情况安排统一看样时间，有意者请与倪律师（电话：18286062242）联系具体事宜。

（三）竞买人条件：1.竞买人可为自然人或法人、无数额较大的到期未清偿债务、最近三年无重大违法行为、最近三年未被列为失信行为人可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处签署成交确认书以及资产转让协议、办理相关手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（四）税费及其他费用承担：1.标的物产权变更登记手续由买受人自行办理，管理人将给予必要的协助。2.根据淘宝拍卖平台规定，竞价成功后（包含悔拍），买受人需另行支付成交价0.5%的软件服务费（单个标的物软件服务费金额上限为50万元），该费用为淘宝拍卖平台单方收取，与管理人无关，该部分费用不包含在本次拍卖价款中。该款项需买受人另行向淘宝拍卖平台支付，如因买受人未支付该部分款项导致买受人交至淘宝拍卖平台的竞买保证金无法按规定时间转至管理人账户，视为买受人逾期付款，所引发的所有不利后果等均由买受人自行承担。3.房产及土地过户办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税费（包括但不限于所得税、印花税、营业税、土地增值税、契税、房产税以及房产及土地交易中规定缴纳的各种税、费）按照法律、行政法规的规定由相应主体各自承担。除相应主体应当承担上述相关税、费外，办证过程中涉及的过户手续费、权证费、土地闲置费、水利基金费等费用（假如有额外增加的费用也包含在内）均由买受人承担。竞买人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准及金额。4.买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理，管理人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。5.若竞买人继续使用江口众邦公司资质开发的，相关费用自行承担，江口众邦公司不承担任何费用。

四、联系方式

贵州阳光产权交易所有限公司

联系地址：贵州省贵阳市观山湖区毕节路联合广场A座409室

项目联系人：王经理

联系电话：15761342234

贵州江口众邦房地产开发有限公司管理人

联系电话：18286062242

贵州江口众邦房地产开发有限公司已被宣告破产。管理人已在阿里拍卖平台拍卖江口众邦公司开发建设的武陵兴城项目中的4号楼。本次拍卖标的物以实物现状进行拍卖移交，拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵由竞买人自行了解，管理人对拍卖标的物所做的说明和提供的资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。