观山湖智能网联汽车产业园

1、项目简介

项目坐落于省级开发区：观山湖现代制造工业园内，总占地面积598.92亩，总建筑面积57.6万㎡，标房可租赁面积55.16万㎡，总投资达25亿元。产业园分南北两园，建设标准化厂房同时，厂房可实施模式化、定制化，根据企业需求灵活组合定制。产业园配套了集办公、接待、展销、生活、运动等功能，旨在打造一个环境优美、智慧化、智能化的高新生态产业园区。产业园于2024年5月正式开园，截止目前已入住、意向租赁企业共计34家，整体租赁面积达11.8万㎡，承租率21.36%。

2、项目优势

第一，建设维度：按照观山湖区区委区政府“四化一体”标房设计理念建设集“人性化、弹性化、绿色化、集约化”为一体的标房，标房建设标准高、配套好。

第二，招商维度：园区聚焦汽车智能电子产业，同时树立产业链思维，结合贵阳市产业背景以及资源禀赋，以吉利等链主企业延链、强链，完善产业生态。

第三，管理维度：首先，智慧园区方面：整合云平台等资源，赋能智慧园区建设，建设以产业汇聚、服务慧企为导向的全栈式园区发展体系，高效协调企业、园区、政府三方关系。其次，智能网联汽车产业园的标准厂房楼顶计划安装分布式光伏发电站，园区将统筹传统能源、新能源和可再生能源的综合利用，按照“自发自用、余量上网”的原则，降低企业用电成本。

第四，运营维度。园区建有运营服务中心，集园区“政务、商务、综合运营服务”于一体的“一站式”“多功能”服务新阵地。其具备园区政务服务中心、会展中心等功能，可以满足企业大型会议、展示、办公、休闲等一系列需求。

第五，服务维度。产投集团充分发挥国资平台优势，结合入园企业需求痛点，以资源 服务模式，提供商务办公、金融服务、生活配套、资产管理、物流供应链、后勤保障等全方位园区服务：

商务服务方面：产业园区设置产研办公楼，同时具备工业生产和研发办公能力。同时设置商业街区、商务酒店。

金融服务方面：园区所在观山湖区拥有全省唯一基金小镇。同时设立区属国有基金公司、“产业贷”、“应急贷”“投贷联动”、融资担保等一系列措施，全链条切实解决企业融资难问题，助力企业成长。

生活配套方面：设有园区餐厅，建面约3000平米，可同时容纳800人用餐。已建成人才公寓230套，配备了智能门禁、智能水电表、智能洗衣房、健身房、全覆盖WiFi、自动售卖机、充电桩等。目前中国移动、凯辉便利店、金首杨、各大银行等生活、金融、企业服务等一系列企业均已经与园区确定合作关系。

3、合作方式

观山湖产投集团致力打造“园区载体 科技金融 产业赋能”的产业生态闭环，实现“房东 股东 管家 合作伙伴”的合作模式：可租可售，及其他合作（基金投、直投等）

4、联系方式

欢迎对上述资产有意向的投资人（中国境内依法设立并合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人及其他组织），来电垂询。

联系人：杨经理

  联系电话：0851- 86793166