（三拍）贵州松桃金瑞锰业有限责任公司名下厂区土地、建筑物、锰矿采矿权等资产

推荐公告

贵州松桃金瑞锰业有限责任公司管理人将于2024年10月27日10时至2024年10月28日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、资产基本情况

1、厂区土地。松桃金瑞公司名下位于松桃县蓼皋镇麻旦厂区的国有土地，其中有5宗土地办理了国有土地使用权证，分别是：松国用（2007）第763号面积为68187.80平方米、松国用（2007）第764号面积为6128.80平方米、松国用（2007）第765号面积为3960.48平方米、松国用（2007）第766号面积为12269.00平方米、松国用（2007）第767号面积为1156.30平方米。评估价值23，197，900元。

2、厂区房屋建筑屋。位于麻旦厂区的全部房屋建筑物，主要包括取水泵房、值班室、机房、配电房、中心化验室、办公楼、综合楼等，部分房屋已经办理了房屋产权证。评估价值27，518，610元。

3、厂区构筑物。麻旦厂区在机器设备拆除过程中，按照环保、安全等要求，已经对麻旦厂区的部分钢结构雨棚、高位池，清水池，静置池，污水站沉淀池、阳极液池、浸出槽（化合桶）予以拆除，本次拍卖为位于麻旦厂区的全部现状构筑物。评估价值2，710，859元。

4、厂区车辆。车牌号为贵D02E71的帕萨特轿车、贵DDX518丰田普拉多越野车、贵DVK958骐铃牌/JML1021C1载货汽车、贵DDX517多用途货车，评估价值336，764元。

5、厂区电子设备。位于麻旦厂区的所有办公电子设备，主要包括电脑、打印机、空调、办公桌椅、沙发等。评估价值175，832元。

6、锰矿采矿权。松桃金瑞公司名下位于孟溪镇铜钱山村的锰矿采矿权，采矿许可证有效期至2028年1月止。评估价值30，339，700元。

7、矿区固定资产。松桃金瑞公司位于铜钱山矿区的土地、房屋、建筑物、构筑物、管道及沟槽、井巷工程、机器设备、电子设备、车辆等。评估价值19,928,461.59元。

以上破产财产合计评估价值为104208126.59元。起拍价：6668.8万元，保证金：600万元，增价幅度：10万元及其整数倍。房地产的实际面积以权证登记数字为准，管理人、上拍机构对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。

二、资产现状

三、资产价值

（一）起拍价：6668.8万元，保证金：600万元，增价幅度：10万元及其整数倍。

（二）竞价成交后，由管理人配合受让方到相关主管部门办理产权过户手续。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费，过户时所产生的转让双方的一切税、费(包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等)、应补地价、土地出让金均由受让方承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由受让方自行向相关主管部门咨询。竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由受让方承担。受让方在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。管理人，上拍机构不承诺向买受人开具增值税发票，能否开具增值税发票，应视破产企业所在地税务机关规定而定。

四、风险提示

（一）标的物特殊情况说明：生产线拆除产生的环境风险物须按照《贵州松桃金瑞锰业有限责任公司生产线拆除活动污染防治方案》处置。拆除活动完成后，需要编制完成拆除活动污染防治总结，并在相关主管部门完成备案。

（二）如机器设备拆除、转移过程中发生环境风险和安全风险，由买受人自行处置，并承担全部责任。

（三）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（四）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（五）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（六）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（七）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

（八）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

五、联系方式

贵州阳光产权交易所有限公司

联系地址：贵州省贵阳市观山湖区毕节路联合广场A座409室

项目联系人：王经理

联系电话：15761342234

贵州松桃金瑞锰业有限责任公司管理人

项目联系人：包律师

联系电话：15185994486

贵州松桃金瑞锰业有限责任公司已被宣告破产。管理人已在京东拍卖平台拍卖贵州松桃金瑞锰业有限责任公司名下厂区土地、建筑物、锰矿采矿权。本次拍卖标的物以实物现状进行拍卖移交，拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵由竞买人自行了解，管理人对拍卖标的物所做的说明和提供的资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。