投控观山怡璟项目销售策划代理公司入围项目

招标公告

一、项目名称:投控观山怡璟项目销售策划代理公司入围项目

二、项目编号:YGCQ-QC-2024-11-335-公

三、采购方式:公开招标

四、佣金点位设置及结算方式：项目以联代模式组织销售，项目入围两家销售代理公司，销售代理公司招标佣金计提按以下方式设定：1.销售团队均完成月度销售签约任务的，排名第一名的按签约金额的1.5%计提佣金，第二名按签约金额的1.3%计提佣金；2.销售团队，一家完成月度销售签约任务，另外一家未完成月度签约任务，则完成任务的团队按签约金额的1.5%计提佣金，未完成任务的团队按签约金额的0.8%计提佣金。若两家销售团队均未完成月度销售签约任务，排名第一名按签约金额的1%计提佣金，第二名按签约金额的0.8%计提佣金。若客户为分销带访、全民营销客户，销售团队的佣金对应按7折计提。

五、采购项目概况及范围:

项目总占地面积31767.51平方米，容积率为2.5，建筑密度为22%，绿地率为35%。项目总建筑面积67835.07平方米，其中住宅建筑面积约47737.24平方米，商业建筑面积约1492.18平方米，规划户数452户。

六、供应商资格要求：（详见采购文件）

1.参照相关法律法规，提供以下资料：

（1）具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：即为2022年度或2023年经第三方审计的财务报告或有效的基本开户银行出具的资信证明，如为新成立的公司需提供情况说明；

（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供 2023年12月至今任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的缴纳凭证；

（4）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函；

（5）参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（6）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。

提供未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的截图（形式要求如下）或承诺函（格式内容自拟）等证明材料：

截图形式：

①“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）（输入网址、输入公司名称、点击公司名称即出现查询结果）；

②中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）（输入网址、点击“政府采购严重违法失信行为记录名单”、输入供应商单位名称、点击“查找”，即出现查询结果。  

信用信息查询记录和证据留存方式：供应商提供查询记录截图或下载信用报告（供应商对提供截图或下载报告或承诺函的真实性负责）

（7）①单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同投标人不得同时参与本项目投标；

②被责令停业，暂扣或吊销执照，吊销资质证书，执照、资质证书过期或存在引起执照、资质证书变更的事项而未变更执照、资质证书的；③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④承诺投标人及其法定代表人在近五年内无行贿犯罪行为。（提供承诺函，承诺函格式自拟）

2.本项目所需特殊资质或要求：无。

3.本项目不接受联合体投标。

4.本项目不接受分公司投标

5.本项目不接受分包、转包。

（以上所需提交的具体资料详见初步审查表）

七．采购文件获取时间及售价:

1、获取时间:2024年7月9日至2024年7月15日(北京时间9：00—16：30，节假日除外)

2、文件售价:500元人民币

八、采购文件获取方式：

登录官方网站采购文件获取系统：https://bm.prechina.net:9443/填写相关信息后注册获取。

技术联系电话：0851—86792366

注：本项目采用资格后审形式，资格性审查、符合性审查及无效标审查均委托评标小组进行。

九、响应文件递交截止时间:2024年7月30日  上午10:00    

十、响应文件递交及开标地点: 贵州阳光产权交易所有限公司（贵阳市观山湖区毕节路58号联合广场A座四楼）

十一、采购人：贵阳市锦融置业有限公司

联系地址：贵阳市观山湖区金阳街道观山西路与金阳大道交叉口金阳乾图中心广场B区3层336号

联 系 人：宋晶晶

联系电话：0851-87989435

十二、采购代理机构:贵州阳光产权交易所有限公司

联系地址: 贵阳市观山湖区毕节路58号联合广场A座四楼407

项目联系人:吴虹晔、李贞桥、刘欣

联系电话:0851-84113391

贵州阳光产权交易所有限公司             

                                  2024年7月8日