凯里市国资公司2024年第一批资产招租项目

2024-04-10

项目名称：凯里市国资公司2024年第一批资产招租项目

项目编号：GP-D-ZL-2024141(141)

国资监测编号： --

挂牌价：详见招租资产清单

信息披露日期：2024-04-10 至 2024-04-23

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标的物名称：凯里市国资公司2024年第一批资产招租项目
项目编号：GP-D-ZL-2024141(141)				信息披露期限：2024年4月10日-2024年4月23日（10个工作日）
标的情况简介：本次公开招租资产位于凯里市，资产按现状出租，标的具体情况详见标的清单。
标的物是否有抵押担保情况： ■是 □否			标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房 □闲置土地使用权
招租资产清单
标的	资产位置	资产面积（㎡）	月租金（元）	交易保证金（元）	租期（年）	是否有原承租户
1	韶山北路锦江大厦3楼1号	604.2	15105	36000	2	否
2	韶山北路锦江大厦3楼4号	324.4	8110	20000	2	否
3	凯里市州府路3号1幢2层1号	77.45	1549	4000	2	否
4	凯里市州府路3号1幢3层1号	77.45	1549	4000	2	否
5	营盘西路42号1层7号门面	38.29	5552	13000	2	是
6	营盘西路42号1层8号门面	50.77	7362	17000	2	是
7	营盘西路42号1层9号门面	31.16	4518	10000	2	是
8	营盘西路42号1层10号门面	23.28	3026	8000	2	是
9	营盘西路42号1层13号门面	46.15	6000	15000	2	是
10	市府巷原市民宗局5号门面（物资巷）	32.35	2103	5000	2	否
11	凯里市市府路10号（4号门面）	27.18	1631	4000	2	否
12	凯里市市府路10号（5号门面）	29.45	1767	4000	2	否
13	宁波路13号原民贸公司第4号门面	30.08	4512	10000	2	否
14	宁波路13号原民贸公司第10号、11号门面	64.37	9656	23000	2	否
15	宁波路13号原民贸公司第12号、13号门面	96.05	14408	35000	2	否
16	宁波路45号1层2号门面	45.5	4095	10000	2	否
17	凯里市永乐路17幢1层1号门面	23.36	2803	7000	2	否
18	凯里市金井路3号（1号门面）	25.73	3088	7000	2	否
19	凯里市金井路3号（4号门面）	39.82	4778	12000	2	否
20	凯里市金井路北侧（14号门面）	21.72	3258	8000	2	否
21	凯里市凯棉路138号佳和盛世一期2幢14单元1层14-1-18号门面	115.79	3474	8000	2	否
22	凯里市凯棉路138号佳和盛世一期2幢15单元1层15-1-21号门面（附2）	160	3739	9000	2	否
23	凯里市凯棉路138号佳和盛世一期2栋16单元1层16-1-25号门面	203.79	6114	15000	2	否
24	凯里市曙光路108号金马1号商品房1号门面	32.79	1640	4000	2	是
25	凯里市曙光路108号金马1号商品房3号门面	32.38	1619	4000	2	是
26	凯里市曙光路108号金马1号商品房4号门面	29.49	1475	4000	2	是
27	凯里市曙光路108号金马1号商品房12号门面	35.86	1793	4500	2	否
28	凯里市曙光路108号金马1号商品房13号门面	35.86	1793	4500	2	否
29	凯里市曙光路108号金马1号商品房16号门面	33.05	1653	4000	2	否
30	凯里市曙光路108号金马1号商品房17号门面	27.12	1356	4000	2	否
31	凯里市曙光路108号金马1号商品房18号门面	25.56	1278	3500	2	否
32	凯里市火车站南岸6号仓库	358	3222	8000	2	否
33	火车站南岸货仓8号	359	3231	8000	2	否
34	火车站南岸货仓10号	386	3474	8000	2	否
35	龙井原食品公司仓库	439	3951	10000	2	否
36	凯里市东门街西门街道停车场临街6号门面	18	2610	6000	2	是
37	凯里市东门街西门街道停车场临街7号门面	18	2610	6000	2	是
38	凯里市北京西路和永乐路交叉路口二层商铺	213.96	7703	20000	2	是
39	凯里市永乐路30号1层1号门面	64.87	9731	25000	2	是
40	凯里市永乐路30号1层2号门面	31.3	4695	12000	2	是
41	凯里市永乐路30号1层3号门面	42.96	6444	15000	2	是
42	凯里市永乐路30号1层4号门面	51.98	7797	20000	2	是
43	凯里市永乐路30号1层5号门面	39.94	5991	15000	2	是
44	凯里市永乐路30号1层6号门面	65.6	9840	25000	2	是
45	凯里市北京西路1号门面	26.65	7089	20000	2	是
46	凯里市北京西路2号门面	14.57	3876	10000	2	是
47	凯里市北京西路3号门面	21.96	5841	15000	2	是
48	凯里市北京西路4号门面	26.65	7089	18000	2	是
49	北京西路24号清江公寓1单元102室	125.53	2008	5000	2	是
50	凯里市营盘西路22号1层1号门面	46.99	9163	22000	2	是
51	凯里市营盘西路22号1层2号门面	46.99	9163	22000	2	是
52	凯里市营盘西路22号1层3号门面	16.41	3200	8000	2	是
53	凯里市营盘西路22号1层4号门面	45.79	8929	22000	2	是
54	凯里市营盘西路22号1层5号门面	45.79	8929	22000	2	是
55	凯里市营盘西路22号1层6号门面	43.15	8414	22000	2	是
56	凯里市营盘西路22号1层7号门面	43.15	8414	22000	2	是
57	凯里市营盘西路22号1层8号门面	16.41	3200	8000	2	是
58	凯里市营盘西路22号1层9号门面	45.19	8812	22000	2	是
59	凯里市营盘西路22号1层10号门面	45.19	8812	22000	2	是
60	凯里市清江路241号（4号门面）	35.49	1597	4000	2	否
61	凯里市清江路241号（5号门面）	31.91	1436	4000	2	否
62	凯里市清江路241号（6号门面）	148.07	6663	16000	2	否
63	凯里市清江路241号二楼（15号门面)	152.7	840	2000	2	否
64
65	凯里市清江路241号21号门面	28.39	994	3000	2	否
66	凯里市清江路241号25号门面	40.2	1407	4000	2	是
67	凯里市清江路241号二楼（31号门面）	237.53	1306	3000	2	否
68
69	凯里市北京西路48号（1号门面）	36.57	1902	5000	2	否
70	凯里市北京西路48号（5号门面）	20.43	1062	3000	2	否
71	凯里市北京西路48号（6号门面）	31.27	1626	4000	2	否
72	凯里市北京西路48号（7号门面）	26.23	1364	4000	2	否
73	凯里市北京西路48号（8号门面）	38.33	1993	5000	2	否
74	凯里市北京西路48号（11号门面）	38.84	2020	5000	2	否
					备注
标的配套设施情况	水	■ 是 □ 否 □ 未安装
	电	■ 是 □ 否 □ 未安装
	燃气	□ 是 □ 否 ■ 未安装
	电话	□ 是 □ 否 ■ 未安装
	光纤	□ 是 □ 否 ■ 未安装
	有线电视	□ 是 □ 否 ■ 未安装
标的其他情况说明	1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（包括但不仅限于：物业管理费、卫生费、水电费、营业所产生的各项税费等）。 2.承租方在租赁期间应按照相关法律法规管理和使用场地，且必须制定相关安全生产责任制。 3.承租方在租赁期限届满前及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏现有装修及设施、设备。 4.如遇城市规划及自然灾害等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。 5.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。 6.承租方在租赁期间应按照相关法律法规管理和使用场地，且必须制定相关安全生产责任制。 7.标的1、2、5、6、7、8、9、17、20、21、22、24、25、26、27、28、29、31存在抵押情况。 8.标的5、6、7、8、9、24、25、26、36、37、38、39、40、41、42、43、44、45、46、47、48、49、50、51、52、53、54、55、56、57、58、59、66、68有原承租户，原承租户尚在使用中，在同等条件下，原承租户享有优先承租权。若原租户最终未取得该标的的承租权，将于15天内搬离。 9.标的32、33、34、35、49均属划拨资产，未办理产权证，均以现状出租。
对承租方资质的要求	承租方性质	□法人 □自然人 □ 其他组织 ■以上都可以
对承租方资质的要求	资格条件	无
对标的使用的特殊规定和要求	环境卫生	承租方负责维护和缴纳相关费用
	安全生产	承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。			标的装修需符合国家相关规定
	用途限制	商业、仓储			本次资产招租标的13、标的14、标的15限制带油烟餐饮经营。
对租赁方式的要求	租期	■1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上			租期为2年，无递增率。
	租金挂牌价	详见招租资产清单
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■按月支付			按月支付租金，遵循先交租金后使用的原则，承租方自合同签订5个工作日内，交付租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方将按拖欠租金的1%支付滞纳金；逾期15日，招租方有权解除合同并收回租赁资产。
	履约保证金	3个月租金			1.合同签订后1个工作日内，承租方需向招租方缴纳3个月房租作为履约保证金；因承租方自身原因造成违约履约保证金不予退还；如承租方存在以下任何一种违约情况，招租方可单方解除本合同且不予退还已收取的履约保证金，由此造成的经济损失及相关法律责任由承租方承担：（1）承租方在租赁期内私自转租（标的所包含的全部资产未经招租方同意不得私自转租）；（2）承租方未按照合同约定及时足额的支付租金，逾期超过30日；（3）承租方在租赁期间造成安全事故，对招租方造成负面影响或经济损失；（4）非招租方原因承租方提前终止或解除合同的。 2.如不存在违约情况，经招租方确认交接并认可资产无损坏缺失后，在租赁期满交接完毕后 5个工作日内应将履约违约金全额退还承租方，履约保证金不计息。
	交易保证金	详见招租资产清单			如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）。若承租方不另行交纳交易服务费，交易所有权从已交纳的保证金中扣除应支付的交易服务费。
	其他	1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式，价高者得；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。			报名资料：1、承租方为法人或其他组织的，提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、承租方为自然人的，提供本人身份证原件及复印件；4、意向承租方登记表；5、交易保证金须知。（上述所有资料均需加盖公章或手印）
					承租方按照《贵州阳光产权交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费
					确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。
信息披露期满后，如未征集到意向承租方		（√）A.不变更信息披露条件，延长5个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.变更信息披露条件，重新信息披露。
		（）C.终止信息披露。
标的物信息披露申报人声明	根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。
保证金缴纳账号	开户名：贵州阳光产权交易所有限公司开户行：贵阳农村商业银行股份有限公司账号：2182010001201100013925
附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行意向承租方享有以下权利（1）有权要求了解本次招租标的的详细资料（2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。同时意向承租方负有如下义务：（1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定；（2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。
项目联系人：吴经理张经理联系电话：17385556976