新天光电资产招租（第一批）

2024-03-04

项目名称：新天光电资产招租（第一批）

项目编号：GP-C-ZL-2024080(080)

国资监测编号： --

挂牌价：详见招租资产清单

信息披露日期：2024-03-04 至 2024-03-08

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招租信息披露申报表
标的物名称：新天光电资产招租（第一批）
项目编号：GP-C-ZL-2024080(080)				信息披露期限:2024年3月4日至2024年3月8日
招租资产清单
序号	资产名称	招租面积（㎡）	招租底价（元/月/㎡）	履约保证金（元）	租金递增率	交易保证金（元）	用途限制	是否有原承租户	是否有产权
1	新河桥13-6	23.1	32.47	3个月租金	不递增	2000	允许经营餐饮、小商店、仓储，严禁经营、储存易燃易爆或剧毒危险物品	有,租期至2024年2月29日	无
2	新河桥13-14	20.54	63.29	3个月租金	不递增	3200	允许经营餐饮、小商店、仓储，严禁经营、储存易燃易爆或剧毒危险物品	有,租期至2024年2月29日	无
标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否			标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房 □闲置土地使用权 □其他

标的配套设施情况	水	■是 □否 □未安装
	电	■是 □否 □未安装
	燃气	□是 ■否 □未安装
	电话	□是 ■否 □未安装
	光纤	□是 ■否 □未安装
	有线电视	□是 ■否 □未安装
标的其他情况说明	1、租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 2、承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 3、依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租方自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租方审核同意后方可施工；如未经出租方同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租方自行承担。 4、承租方在租赁期限届满后及非出租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租方投入的装修。 5、对计租面积，如承租人有异议时，以异议方委托的、双方均认可的具有相关资质的第三方测绘单位实测数据为准；如实测数据与计租面积误差在正负5%以内，租金不予调整；如实测数据与计租面积误差在正负5%以上的，以实测面积计租；应缴年度租金=实测面积×单位面积租金。 6、上述标的存在原承租户的，在同等条件下，原承租户享有优先承租权。若产生新承租户的，新承租户需自行与原承租户商议腾房搬离时间。 7、根据贵阳新天光电科技有限公司出具的《情况说明》，标的为贵阳新天光电科技有限公司拥有，由贵阳新天光电科技有限公司委托贵阳新光实业有限公司经营管理,资产租赁合同由贵阳新光实业有限公司与承租方签订。
对承租方资质的要求	承租方性质	■法人 ■自然人 □其他组织 □以上都可以
	资格条件	意向承租方必须满足以下条件： 1、依法成立的企业法人、自然人。 2、不接受联合体报名。
对标的使用的特殊规定和要求	环境卫生	承租方负责维护、缴纳相关费用
	安全生产	承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。		标的装修需符合国家相关规定
	用途限制	详见招租资产清单
对租赁方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上		3年，租赁期限自房屋移交之日起开始计算。
	租金挂牌价	详见招租资产清单
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付		采取先收取租金后交付使用的形式，按季度支付。
	履约保证金	3个月租金		1.承租方需向招租方缴纳3个月租金作为履约保证金，于正式签订租赁合同之日交付，租赁届满时退还；因承租方自身原因造成违约履约保证金不予退还。 2.如不存在违约情况，在租赁期满后10个工作日内应将履约违约金全额退还承租方，履约保证金不计息。
	交易保证金	详见招租资产清单		如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金缴纳截止日期为挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）。
	其他	1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。		报名资料：1、承租方为法人的，提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、承租方为自然人的，提供自然人身份证原件及复印件；4、意向承租方登记表；5、交易保证金须知。（所有提交资料均需加盖手印或公章）
				承租方按照《贵州阳光产权交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费。
				确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。
信息披露期满后，如未征集到意向承租方		（√）A.不变更信息披露条件，按5个工作日为一个周期进行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（）B.变更信息披露条件，重新信息披露。
		（）C.终止信息披露。
标的物信息披露申报人声明	根据有关法律、法规及政策规定，本招租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、本招租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜； 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。
保证金缴纳账号	开户名：贵州阳光产权交易所有限公司开户行：贵阳农村商业银行股份有限公司账号：2182010001201100013925
附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及贵州阳光产权交易所有限公司交易保证金须知执行；意向承租方享有以下权利：（1）有权要求了解本次招租标的的详细资料；（2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。同时意向承租方负有如下义务：（1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定；（2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。
项目联系人：杨经理、何经理联系电话：0851-84702903