一、项目概况

住宅房产位于镇远县舞阳镇民主街，房产共计4层，房屋建筑面积为294.96平方米，房屋结构为混合结构，为上世纪末自建房；宗地面积90.83平方米，出让获得，土地性质为城镇住宅用地，（详见附图1）。

二、项目区位

住宅房产位于镇远县舞阳镇民主街，地处镇远县老城区舞阳河北面，民主街北面，北极宫东侧，该区域属镇远县重点打造的商业街之一，人文环境较好；距离镇远县人民政府约1.2公里，距离“六牌”公交站台约50米，交通便捷程度好，（详见附图2）。

三、项目优势

（一）宏观资源动力

项目位于国家5A级景区镇远古镇周边核心商圈范围内，距离镇远古镇中心约200米，周边商业氛围优异，旅客流量极大，具有很高的商业经营价值，丰富的旅游资源将为项目的打造提供源源不断的动力。

（二）周边服务支撑

一是古镇每月游客量达数十万人次，镇远县重点围绕资源、客源、服务三大要素，着力讲好镇远文化旅游故事，全面提升“山水福地·千年镇远”文化旅游品牌，促进镇远旅游强劲复苏。二是项目所在的镇远古镇交通便利，公共交通有各类旅游大巴、城际快速列车。自驾全程高速直达，仅需2小时车程即可到达项目所在地。三是随着贵州旅游市场的强势回暖，当地政府把稳步推进文旅行业复苏作为重点工作，大力开展文化旅游系列活动，推进各景区景点的业态提升，着力构建全域旅游、全季旅游发展新格局。

（三）项目本体优势

一是项目位属镇远县重点打造的商业街之一，紧邻古镇，建筑风格与古镇风貌相得益彰，区域内人文环境较好，圈层内休闲资源集聚。二是项目可用于餐馆、民宿、茶牌室等多业态经营，与周边的商业、文化、娱乐等功能业态互补，繁荣共生。三是项目距离镇远古镇中心仅200米，客流量巨大，人群聚集，潜在客户群庞大。

四、联系方式

转让方项目联系人：陈先生   联系电话：18782440290
贵州阳光产权交易所：王先生 联系电话： 13312279472

本信息仅用于推介，不构成邀约邀请或承诺。信息内容仅供参考，最终以实际情况为准，欢迎意向人垂询。

附图1：项目现状

附图2：项目区位