关联公告

都匀产投（集团）大健康发展有限公司一批资产招租（延期）

2023-09-26

项目名称：都匀产投（集团）大健康发展有限公司一批资产招租（延期）

项目编号：GP-D-ZL-2022028(27）

国资监测编号： --

挂牌价：详见招租资产清单

信息披露日期：2023-09-26 至 2023-10-27

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招租信息披露申报表
标的物名称：都匀产投（集团）大健康发展有限公司一批资产招租（延期）
项目编号：GP-D-ZL-2022028(27）					信息披露期限：20个工作日
标的情况简介：该项马鞍山安置小区、文化小区商业资产位于都匀市西南方，西临南州国际商业街及州政府大楼、东依建峰小区；北临都匀市第三中学，紧邻青云湖，离老城中心仅需5分钟车程；广惠路资产位于都匀市老城中心区广惠路及石板街，紧邻都匀市人民政府、都匀三小、师院附中。
序号	所在位置	标的名称	面积（㎡）	年租金	交易保证金（元）	装修免租期（月）	备注
1	文化小区一层临大龙金街	A1	353.79	93400.56	20000	4	1.该标的面积包含20%公摊面积。 2.递增率：租期超过两年（不含两年），第二年租金无递增，两年后开始逐年按上年价格的2%逐年递增。
2	文化小区一层临大龙金街	A2	206.59	64456.08	15000	4
5		A8-4	66.89	16053.6	3000	3
6		A8-5	208.58	112633.2	23000	4
7	文化小区一层临御都府	A16	353.00	76248	15000	4
8		A17	124.80	38937.6	8000	4
9		A18	262.28	81831.36	17000	4
10		A19	302.98	94529.76	20000	4
11		A20	180.30	56253.6	12000	4
12		A21	139.89	43645.68	9000	4
13		A22	198.19	61835.28	13000	4
14		A23	198.07	61797.84	13000	4
15		A24	197.42	61595.04	13000	4
16		A25	256.12	79909.44	16000	4
17		A26	68.94	21509.28	5000	3
18	文化小区二层	B7	543.52	143489.28	30000	5
19		B8	456.00	120384	25000	4
20		B11	887.84	234389.76	50000	6
21		B12	1448.00	382272	80000	8
22	文化小区三层	C2-1	240.53	49068.12	10000	4
23	马鞍山小区A区1-2号楼一层	1-2#A5	19.16	3448.8	700	3
25		1-2#B4-1	63.10	16658.4	4000	3
26	马鞍山小区A区1-2号楼三层	1-2#C1	148.49	30291.96	6000	4
27		1-2#C1-1	100.00	20400	5000	4
28		1-2#C2	418.28	85329.12	18000	4
30		1-2#C3-1	125.10	24019.2	5000	4
33	马鞍山小区A区4-5号楼二层	4-5#B4	344.41	74392.56	15000	4
34	马鞍山小区A区4-5号楼二层	4-5#B5	171.36	37013.76	8000	4
35	马鞍山小区A区6-7号楼二层	6-7#B1	133.8	28544.4	6000	4
36		6-7#B2	148.86	32911.92	7000	4
37		6-7#B3	247	53246.16	11000	4
38		6-7#B4	312	43031.52	9000	4
39	马鞍山小区B区楼二层	H1	2817.31	676154.4	14000	10
40		H3	159.93	38383.2	8000	4
41		H6	155.96	37430.4	8000	4
42		H12	1753.60	420864	85000	8
43	马鞍山小区C区三层	E1	541.70	104006.4	20000	5
44		E1-1	219.37	42119.04	9000	4
45		E1-2	160.31	30779.52	7000	4
46		E1-3	162.89	31274.88	7000	4
47		E3	114.52	21987.84	5000	4
48		E4	339.70	65222.4	14000	4
标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否				标的物资产类型: □居住用房 ■商业用房 □闲置土地使用权
标的配套设施情况	水	□ 是 □ 否 ■ 未安装
	电	□ 是 □ 否 ■ 未安装
	燃气	□ 是 □ 否 ■ 未安装
	电话	□ 是 □ 否 ■ 未安装
	光纤	□ 是 □ 否 ■ 未安装
	有线电视	□ 是 □ 否 ■ 未安装
标的其他情况说明	1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 2.承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 3.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租人自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租人审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租人自行承担。 4.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。 6.装修免租期包含在5年租赁期内。 7.本次招租标的为划转取得,其中A6、A7存在原承租户，享有优先承租权。
对承租方资质的要求	承租方性质	□法人 □自然人 □ 其他组织 ■以上都可以
对承租方资质的要求	资格条件
对标的使用的特殊规定和要求	环境卫生	承租方负责维护和缴纳相关费用
	安全生产	承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。				标的装修需符合国家相关规定
	用途限制	法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营
对租赁方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上				租赁期为5年，自双方签订租赁合同之日起开始计算。
	租金挂牌价	详见附表
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他：				遵循先交租金后使用的原则，按季度支付。承租方自合同签订5个工作日内，交付季度租金，以后租赁费支付时间为上一季度租赁期限届满前30日内支付下一季度费用。
	租赁押金	按租期第一年的1个季度租金标准收取				1、合同签订后5个工作日内，承租方需向招租方缴纳一个季度租金作为履约保证金；因承租方自身原因造成违约，履约保证金不予退还；如承租方存在以下任何一种违约情况，招租方可单方解除本合同且不予退还已收取的履约保证金，由此造成的损失由承租方承担:（1）承租方在租赁期内私自转租;（2）承租方未按照合同约定及时足额的支付租金，逾期超过两个月;（3）承租方在租赁期间造成安全事故，对甲方造成负面影响或经济损失. 2、如不存在违约情况，在租赁期满后5个工作日内应将履约保证金全额无息退还承租方。
	交易保证金	详见附表				如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）。
	保证金缴纳账号	开户名：贵州阳光产权交易所有限公司开户行：贵阳农村商业银行股份有限公司账号：2182010001201100013925
	其他	1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式，价高者得；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。				报名资料：1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、承租方为自然人的，提供本人身份证原件及复印件；4、意向承租方登记表；5、交易保证金须知。
						承租方按照《贵州阳光产权交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费
						确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。
信息披露期满后，如未征集到意向承租方		（√）A.不变更信息披露条件，以20个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向承租方。
		（）B.变更信息披露条件，重新信息披露。
		（）C.终止信息披露。
标的物信息披露申报人声明	根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并承诺： 1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。
附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行
项目联系人：胡经理、杨经理联系电话：15186981772、0851-86793166