投控集团一处资产招租

2023-09-04

项目名称：投控集团一处资产招租

项目编号：GP-C-ZL-2023267(267)

国资监测编号： --

挂牌价： 10653903.864元/年

信息披露日期：2023-09-04 至 2023-09-06

在线报名

招租信息披露申报表
标的物名称：投控集团一处资产招租
项目编号：GP-C-ZL-2023267(267)				信息披露期限：2023年9月4日至2023年9月6日（3个工作日）
标的情况简介：标的位于贵阳市观山湖区长岭北路1号贵阳国际会议展览中心A1栋6层，建筑面积为24799.59㎡，其中A区面积约12700㎡，B区面积约12100㎡,本次拟6层整体招租。
标的物是否有抵押担保情况：□是 ■否			标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房 □闲置土地使用权			标的是否有原承租户： □是 ■否
					备注
标的配套设施情况	水	■ 是 □ 否 □ 未安装
	电	■ 是 □ 否 □ 未安装
	燃气	□ 是 ■ 否 □ 未安装
	电话	□ 是 ■ 否 □ 未安装
	光纤	□ 是 ■ 否 □ 未安装
	有线电视	□ 是 ■ 否 □ 未安装
标的其他情况说明	1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 2.依照标的现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租方自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租方审核同意后方可施工；如未经出租方同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租方自行承担。 3.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求。 4.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，出租方不承担任何责任及经济补偿。 5.承租方需自行承担本项目所需的一切投入及办理相关审批手续。
对承租方资质的要求	承租方性质	□法人 □自然人 □其他组织 ■以上都可以
	资格条件	1.承租方需为企业法人，注册资本金在10亿元及以上（提供企业营业执照）； 2.提供近三年财务审计报告，且均为盈利； 3.自持及受托管理的商业资产规模达50万㎡及以上（提供企业自持商业资产权属证明文件及受托管理文件）； 4.2022年度商业资产运营管理的年度营业收入不低于人民币7000万元（提供企业财务报表）； 5.企业信用及法定代表人信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单。（提供企业在“国家企业信用信息公示系统”网站查询截图；提供企业法定代表人在“中国执行信息公开网”网站查询截图）。
对标的使用的特殊规定和要求	环境卫生	承租方负责维护、缴纳相关费用。
	安全生产	承租方装修和经营期间应合法经营、安全生产,按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。			标的装修需符合国家相关规定
	用途限制	无
对租赁方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 □6-10年 ■10年以上			15年
	租金挂牌价	10653903.864元/年			租金每三年递增5%
	租金付款方式	■一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付			采取先收取租金后交付使用的形式，租金一次性支付。
	租赁押金	第一年租金给用的20%			作为承租方对所租整体房产以及履约能力的保证，押金在租赁期满后按租赁合同约定办理（押金不计息）。
	交易保证金	220万元			如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金缴纳截止日期为挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费用。
	其他	1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。			报名资料：1、承租方为法人，提供在有效期内的营业执照复印件（注册资本金在10亿元及以上）；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、提供近三年财务审计报告，且均为盈利；4、提供企业自持商业资产权属证明文件及受托管理文件（自持及受托管理的商业资产规模达50万㎡及以上）；5、提供企业财务报表（2022年度商业资产运营管理的年度营业收入不低于人民币7000万元）；6、提供企业在“国家企业信用信息公示系统”网站查询截图；提供企业法定代表人在“中国执行信息公开网”网站查询截图；7、意向承租方登记表；8、交易保证金须知。（所有提交资料均需加盖手印或公章）
					承租方按照《贵州阳光产权交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费。
					确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费。
信息披露期满后，如未征集到意向承租方		（√）A.不变更信息披露条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向承租方。
		（）B.变更信息披露条件，重新信息披露。
		（）C.终止信息披露。
标的物信息披露申报人声明	根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺：1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜； 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。
保证金缴纳账号	开户名：贵州阳光产权交易所有限公司开户行：贵阳农村商业银行股份有限公司账号：2182010001201100013925
附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及贵州阳光产权交易所有限公司交易保证金缴退有关须知执行；意向承租方享有以下权利：（1）有权要求了解本次招租标的的详细资料；（2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。同时意向承租方负有如下义务：（1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定；（2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。
项目联系人：潘经理，何经理联系电话：0851-84702903