一、项目概况

商业房产位于铜仁市碧江区共青路37号骏逸江山楼盘，该楼盘为商住一体高层建筑，由裙房和4栋塔楼组成，其中A栋、B栋、C栋为住宅，D栋为商业，均已交付使用。商业房产共35套产权，权属清晰，总面积约3.54万平方米，主要分布在该楼盘的裙楼-1层至5层（约2.75万平方米）和D栋商业塔楼14至26层（约0.79万平方米）。此次招商范围为35套商业房产整体。（详见附图1）

二、项目区位

商业房产位于铜仁市碧江区东太大道和共青路交叉口。（详见附图2）

三、项目优势

（一）宏观资源动力。项目所属地域西邻世界自然遗产地、国家级自然保护区梵净山，南邻千年丹都朱砂古镇，北接国家历史文化名城、国家4A级景区凤凰县，丰富的旅游资源将为项目的打造提供源源不断的动力。（详见附图3）

（二）周边服务支撑。一是项目距离铜仁市中心锦江广场约400米，毗邻中南门历史文化旅游区约600米，西南侧为铜仁市十里锦江，圈层内休闲资源集聚。二是项目周边分布有春韵天城、世纪铭城、伊顿小镇、锦鸿家园等大中型、高入住率住宅小区，目前周边主要以成熟的建材市场和临街商业为主，缺乏大中型商业综合体，具备较高的经营价值。三是项目紧邻铜仁市第六中学、铜仁市实验幼儿园、铜仁市第十中学、铜仁市第二小学，周边学校聚集，教育资源丰富，将为商业房产后期运营定位提供多样化选择。

（三）项目本体优势。一是该项目位于铜仁市老城区中心区域、处于城市核心位置、属于铜仁市区沿江商圈，交通便利，周边设施齐全。二是项目为商住综合体，塔楼可用于经营酒店，可与综合体内的商业、文化、娱乐等功能业态互补，繁荣共生。三是项目所属楼盘除商业房产外尚有已入住的A、B、C栋住宅，入住率达90%以上，人群聚集，潜在客户群庞大。

四、联系方式

贵州阳光产权交易所

联系地址：贵州省贵阳市观山湖区毕节路联合广场A座

项目联系人：王先生、贺先生

联系电话：133 1227 9472、131 9516 2799

项目方联系人：陈先生

联系电话：187 8244 0290

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