一、债权简介：借款人贵州省石阡华源国际大酒店有限公司与贵州瓮安农村商业银行股份有限公司永和支行（以下简称“瓮安农商行永和支行”）于2016年12月27日签订合同编号为2452016122700009的《借款合同》，约定借款金额为人民币1300万元；借款期限自2016年12月28日至2019年12月26日止；借款用途：酒店装修；借期内利率8.397‰/月；罚息利率加收50%，未按合同约定用途使用贷款的利率加收100%；复利利率借款到期前按照借期内利率计算，借款逾期后按照罚息利率计算。

 二、1、抵押担保：2016年12月27日，贵州省石阡华源房地产开发有限公司与瓮安农商行永和支行签订合同编号为245201612270019《抵押合同》，以名下位于石阡县汤山街道办事处城北社区华源大酒店房产、石阡县汤山街道办事处城北社区华源馨苑房产为合同编号为2452016122700009的《借款合同》（主合同）项下的债权提供抵押担保，抵押担保范围为债权本金1300万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、瓮安农商行永和支行垫付的有关费用以及瓮安农商行永和支行保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。抵押物办理了抵押登记，他项权证号为：黔（2016）石阡县不动产证明第0000615号。2、保证担保：2016年12月27日，万华与瓮安农商行永和支行签订编号为瓮农商行永和保字（2016）第010号的《保证合同》；李*与瓮安农商行永和支行签订编号为瓮农商行永和保字（2016）第011号的《保证合同》；万仕强与瓮安农商行永和支行签订编号为瓮安农商行永和保字（2018）第18号的《保证合同》，保证人均承担连带保证责任。

3.诉讼情况：本债权已起诉，已下判决，案号为：（2019）黔2725民初4032号。 四、其他重要披露事项：

1. 本项目存在风险及瑕疵请意向受让方与项目负责人联系，自行对该项目情况进行尽职调查，自行评判购买风险；

2. 转让相关税费由买卖双方按照有关规定各自承担，交易服务费由买方承担。

3. 其他重要事项：无。

2.为保护交易各方合法利益,转让方（或受托代理方）在此做出特别提示，意向受让方一旦受让申请且交纳保证金就对如下内容作出承诺：如存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,转让方（或受托代理方）和产权交易机构可扣除受让方或竞买人的保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉。

（1）只征集到一个符合条件的意向受让方，即在挂牌底价基础上进行自主报价：a意向受让方未进行有效报价的；b在被确定为受让方后，因其原因未签订交易合同的。

（2）征集到两个及以上符合条件的意向受让方，即为竞买人：a竞买人单方撤回受让申请的；b竞买人未按产权交易机构规定按时提交竞价文件的；c在竞价中各竞买人均未有有效报价的；d竞买人通过竞价方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订交易合同的。

（3）违反交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。

1. 受让方资格确认分为两种情况：

（1）若本项目只征集到一个符合条件的意向受让方，以转让方（或受托代理方）出具的债权转让项目成交通知书下发时间为准；

(2）若本项目征集到2个及2个以上符合条件的意向受让方，以网络竞价后的成交结果通知书下发时间为准；

2.受让方资格确认之日起 5 个工作日内，受让方需与转让方（或受托代理方）签订《债权转让合同》。

1. 意向受让方按标挂牌转让公告的约定金额交纳保证金至贵州阳光产权交易所指定账户，即为意向受让方对转让方作出接受交易条件并以不低于转让底价受让交易标的承诺的确认。

2. 意向受让方经竞价被确定为最终受让方的，其竞价保证金自动转为交易价款的组成部分。

3. 《债权转让合同》签订后，受让方所交纳的交易保证金先行抵扣交易服务费（保证金不足的需先行补足交易服务费），剩余部分直接转为项目交易价款。产权交易所在收到受让方出具的转款委托函后5个工作日内转到转让方（或受托代理方）指定账户。

1.保证金须知(1).doc

2交易风险提示函(1).doc

3.意向受让申请书(1).doc

4.意向受让方报名应提交资料清单(企业法人）(1).xls

5.意向受让方报名应提交资料清单(自然人）(1).xls