一、案例背景

2021年5月,贵州阳光产权交易所有限公司（以下简称贵州阳光产权）受某银行委托,对其享有的20户不良贷款债权及附属权益对外公开挂牌转让,为能尽快让项目达到挂牌交易条件,贵州阳光产权利用自身招标采购业务优势,利用公开遴选的方式择优选择了1家律师事务所和1家评估机构进行合作,共同帮助银行快速完成了项目的尽职调查和价值评估工作。项目挂牌后,贵州阳光产权多渠道发布转让信息,积极推荐投资客户，最终在各方的努力下,项目成功交易,有效化解了银行的不良危机。

二、案例操作

本项目的关键在于如何整合资源,快速完成尽调和评估相关工作,达到对外公开挂牌转让条件。贵州阳光产权利用律师事务所在当地的司法资源进行快速尽调,评估机构根据尽调结果和市场环境对资产进行价值分析,贵州阳光产权根据多年来的交易撮合经验从投资人的角度进一步挖掘项目投资亮点和利益空间。
   (一)项目合作模式　

1.银行与贵州阳光产权签订《委托服务协议》,委托贵州阳光产权负责本次债权转让项目的全流程交易服务工作，包括但不限于：项目尽职调查、价值评估、信息发布、交易组织及有关的咨询服务事项。

2.贵州阳光产权采用公开遴选的方式将该项目的法律尽职调查事宜委托给具有相应资质的第三方律师事务所，由第三方律师事务所向甲方出具法律意见书。

3.贵州阳光产权采用公开遴选的方式将该项目的价值评估咨询事宜转委托给具有相应资质的第三方评估机构,由第三方评估机构向甲方出具《债权价值咨询报告》。

4.转让方根据尽调后的法律意见书和价值分析报告完善银行内部转让决策流程,贵州阳光产权根据转让方提交的项目挂牌资料公开挂牌,征集意向买受人并组织交易。

（二）项目风控要点

1.本项目的债务人并不完全是借款资金的实际使用人,债权转让后,追偿债务存在很大的不确定性。

2.本项目所涉及的债权及担保权的合法性、有效性、可能存在风险及瑕疵,意向买受人需自行对该项目情况进行审慎的尽职调查，自行评判购买风险。

3.担保人某房地产开发有限公司经营存在一定的困难,提供的抵押物是否能达到预期收益。
三、案例启示

面对极为复杂严峻的宏观经济环境，全球经济下行压力加大,金融机构不良率逐渐攀升。贵州阳光产权将积极整合资源,引入创新业务模式,进一步摸索多方合作、互惠共赢的去化道路,持续为金融机构提供多元化的服务，从而化解金融机构不良危机。
   （一）整合资源优势，实现互利共赢
   本着支持当地经济社会发展的目标，充分发挥各自的资源优势，以市场为导向，积极推进多元化合作模式，拓宽合作渠道，坚持优势互补、共同发展的合作精神，建立全方位、积极、稳固的合作关系，实现互利共赢。
   （二）改善银行资产结构，化解不良风险
    因历史原因所致，目前各家金融机构普遍存在大量的存量不良资产,贵州阳光产权可利用自身资源优势、专业优势和公信力，通过结构化安排,让金融机构进一步贯彻监管思路，主动暴露真实不良，虽在数据上表现为不良率的暂时升高，但随着对不良处置力度的加大，银行资产质量或将持续向好。
   （三）搭建创新平台，优化资源配置

贵州阳光产权作为贵州省唯一从事企业国有产权交易业务的交易机构,同时也是贵州省财政厅确认的全省承办金融企业国有产权交易的机构，是一家多元、高效的信息交流平台和资源整合平台。合作各方可以在投资层面进行信息互换和资源互补，通过共同参与市场化项目的研判和创新，能最大限度做到优势互补和资源共享，帮助金融机构实现期望目标。

综上所述,与律师事务所、评估公司等第三方机构进行资源整合，介入金融企业不良资产处置，是贵州阳光产权的差异化优势所在。贵州阳光产权积极探索与律师事务所、评估公司等第三方机构合作，进一步发挥产权交易市场公开属性、投资资源聚集优势和提升资产交易平台公信力，推进金融企业资产处置平台化、市场化、创新化发展。从而协助各金融机构优化资产结构，提升资产质量，促进防范、化解金融风险，为各投资机构提供丰富的投资资源，为金融企业资产处置各参与方提供合法合规、便捷有效的交易渠道、交易方案和交易服务。