贵阳铁路建设投资有限公司所持遵义保利未来城市资产委托商业研策、招商代理及商业运营管理项目
贵阳铁路建设投资有限公司所持遵义保利未来城市资产
委托商业研策、招商代理及商业运营管理项目
采 购 公 告
一、项目名称：贵阳铁路建设投资有限公司所持遵义保利未来城市资产委托商业研策、招商代理及商业运营管理项目
二、项目编号：YGCQ-QC-2024-13-16-公
三、采购方式：公开招标
四、最高限价：
1.前期研策方案编制阶段：550000 元；
2.招商阶段：
2.1招商月费：66000元/月
2.2招商佣金：
在招商期间，中标人如成功招商，且招标人与租户签署的租赁合同约定的是固定租金，招标人向中标人支付租赁合同期内首三年平均月固定租金(不含甲方向承租商家提供的免租期/装修期)的 倍作为中标人招商佣金。 | 4.4倍
|
若中标人招商成功的租户签署的是以纯抽成方式计算租金的租赁合同，中标人按照招标人所要求的对外报价之月租金的 倍收取招商佣金。（月租金指不含物业管理费的每平米租金单价 x 计算租赁面积）。 |
3.商业运营管理服务：每月招标人实际收到并确认收入的租金收益的 28 %。
五、采购项目概况及需求：贵阳铁路建设投资有限公司所持遵义保利未来城市资产委托商业研策、招商代理及商业运营管理项目（详见采购文件）
六、供应商资格要求：
（一）投标人应满足以下条件：
1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件；
2.财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
3.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
4.参加招标采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
5.具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。
（二）本项目所需特殊行业资质或要求：无。
（三）本项目不接受联合体投标。
（四）本项目不接受分公司投标
（以上所需提交的具体资料详见初步审查表）
七、采购文件获取时间及售价：
1.获取时间：2024年2月26日至2024年3月4日（北京时间9：00—16：30，节假日除外）
2.文件售价：500.00元（售后不退）
八、采购文件获取方式：
登录官方网站报名系统/https://bm.prechina.net:9443/注册报名，填写相关信息后购买获取文件。
（业务联系电话：0851-84123367，技术联系电话：0851-86792366）
九、投标文件递交截止时间及开标时间：2024年3月18日14:00时（北京时间）
十、投标文件递交开标地点： 贵州阳光产权交易所有限公司（贵阳市观山湖区毕节路58号联合广场A座四楼开标大厅）
十一、采购人名称：贵阳铁路建设投资有限公司
联系地址：贵阳市观山湖区龙滩坝路迈德国际A1栋
项目联系人：钟老师 联系电话：13595073230
十二、采购代理机构：贵州阳光产权交易所有限公司
联系地址： 贵阳市观山湖区毕节路58号联合广场A座四楼407室
项目联系人：高江龙 联系电话： 0851-84581265
贵州阳光产权交易所有限公司
2024年2月26日