都匀市振华路文化小区商铺招租项目（新增标的：1层A1、A2、A8-1、A8-2、A8-3、A8-4；2层B4、B5、B6、B7、B8、B10）（第三次延期）
2020-09-17
项目名称：都匀市振华路文化小区商铺招租项目（新增标的：1层A1、A2、A8-1、A8-2、A8-3、A8-4；2层B4、B5、B6、B7、B8、B10）（第三次延期）
项目编号：GP-D-ZL-2020030(14)
国资监测编号： --
挂牌价： 见正文
信息披露日期：2020-09-17 至 2020-09-23
| 标的物名称：都匀市振华路文化小区商铺招租项目（新增标的：1层A1、A2、A8-1、A8-2、A8-3、A8-4；2层B4、B5、B6、B7、B8、B10）（第三次延期） | ||||||||
| 项目编号：GP-D-ZL-2020030(14) | 信息披露期限：2020年9月17日-2020年9月23日（5个工作日） | |||||||
| 标的情况简介：位于都匀文化小区,西临南州国际商业街及州政府大楼、东依建峰小区；北临都匀市新第三中学，紧邻青云湖，离都匀市老城市中心区仅需5分钟车程，测量面积以招租方实际测量面积为准，商铺一层为2300.35㎡；二层为3438.31㎡；三层为609.55㎡。 | ||||||||
| 序号 | 所在楼层 | 标的名称 | 面积（㎡） | 租金 （元/㎡/月） | 递增率（%） | 交易保证金（元） | 装修免租期 | 备注 |
| 1 | 1层 | A1 | 353.79 | 27.3 | 5% | 2898 | 4个月 | 1.该标的面积包含20%公摊面积。 2.租金从第二年开始，在上一年的基础上递增5%。 |
| 2 | A2 | 206.59 | 36.4 | 5% | 2256 | 4个月 | ||
| 3 | A8-1 | 100.13 | 80 | 5% | 2403 | 4个月 | ||
| 4 | A8-2 | 134.52 | 30 | 5% | 1211 | 4个月 | ||
| 5 | A8-3 | 236.35 | 80 | 5% | 5672 | 4个月 | ||
| 6 | A8-4 | 244.16 | 30 | 5% | 2197 | 4个月 | ||
| 7 | A16 | 353 | 36.4 | 5% | 3855 | 4个月 | ||
| 8 | A17 | 196.21 | 36.4 | 5% | 2143 | 4个月 | ||
| 9 | A18 | 172.62 | 36.4 | 5% | 1885 | 4个月 | ||
| 10 | A19 | 302.98 | 36.4 | 5% | 3309 | 4个月 | ||
| 13 | 2层 | B4 | 566.86 | 30 | 5% | 5102 | 6个月 | |
| 14 | B5 | 620.22 | 30 | 5% | 5582 | 6个月 | ||
| 15 | B6 | 835.3 | 30 | 5% | 7518 | 6个月 | ||
| 16 | B7 | 523.2 | 30 | 5% | 4709 | 6个月 | ||
| 17 | B8 | 452.05 | 30 | 5% | 4068 | 6个月 | ||
| 18 | B10 | 440.68 | 30 | 5% | 3966 | 6个月 | ||
| 20 | 3层 | C1 | 609.55 | 20 | 5% | 3657 | 6个月 | |
| 标的物是否有抵押担保情况： ■是 □否 | 标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房 □闲置土地使用权 | |||||||
| 标的配套设施情况 | 水 | □ 是 □ 否 ■ 未安装 | ||||||
| 电 | □ 是 □ 否 ■ 未安装 | |||||||
| 燃气 | □ 是 □ 否 ■ 未安装 | |||||||
| 电话 | □ 是 □ 否 ■ 未安装 | |||||||
| 光纤 | □ 是 □ 否 ■ 未安装 | |||||||
| 有线电视 | □ 是 □ 否 ■ 未安装 | |||||||
| 标的其他情况说明 | 1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 2.承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 3.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租人自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租人审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租人自行承担。 4.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。 | |||||||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | □法人 □自然人 □ 其他组织 ■以上都可以 | ||||||
| 资格条件 | 无 | |||||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护和缴纳相关费用 | ||||||
| 安全生产 | 承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 | |||||||
| 用途限制 | 无 | |||||||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租赁期为五年，自双方签订租赁合同之日起开始计算。 | |||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他： | 遵循先交租金后使用的原则，按季度支付。承租方自合同签订5个工作日内，交付首年第一个季度租金，以后租赁费支付时间为上一季度租赁期限届满前30日内支付下一年费用。 | ||||||
| 租赁押金 | 按租期第一年的1个季度租金标准收取 | 1、合同签订后5个工作日内，承租方需向招租方缴纳一个季度租金作为履约保证金；因承租方自身原因造成违约，履约保证金不予退还； 如承租方存在以下任何一种违约情况，招租方可单方解除本合同且不予退还已收取的履约保证金，由此造成的损失由承租方承担：（1）承租方在租赁期内私自转租；（2）承租方未按照合同约定及时足额的支付租金，逾期超过两个月；（3）承租方在租赁期间造成安全事故，对甲方造成负面影响或经济损失. 2、如不存在违约情况，在租赁期满后5个工作日内应将履约保证金全额无息退还承租方。 | ||||||
| 其他 | 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式，价高者得；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 | 报名资料：1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、意向承租方登记表。 | ||||||
| 承租方按照《贵州阳光产权交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费 | ||||||||
| 确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。 | ||||||||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不变更信息披露条件，以5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向承租方。 | |||||||
| （ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。 | ||||||||
| （ ）C.终止信息披露。 | ||||||||
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并承诺： 1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 | |||||||
| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行 | ||||||||
| 项目联系人：胡经理、李经理 联系电话：15186981772、0851-86793166 | ||||||||
附件：
1.1文化小区一层商铺2020.5.18-Model.pdf
1.2文化小区二层商铺2020.5.18-Model.pdf
1.3文化小区三层商铺2020.5.18-Model.pdf