贵州恒聚源房地产开发有限公司100%股权
2020-10-23
项目名称：贵州恒聚源房地产开发有限公司100%股权
项目编号：GP-D-CQ-2020037(10)
国资监测编号： --
转让底价： 33644.1万元
信息披露日期：2020-10-23 至 2020-11-19
| 交易项目基本信息 | |||
| 项目名称： | 贵州恒聚源房地产开发有限公司100%股权 | 项目编号： | 2020102300259 |
| 挂牌方式： | 总价挂牌 | 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移： | 是 |
| 本次拟转让比例（总）： | 100% | 监测编号： | G32020GZ1000031 |
| 开始挂牌日期： | 2020-10-23 | 结束挂牌日期： | 2020-11-19 |
| 挂牌价格： | 33644.1万元 | ||
| 标企业情况 | |||||||||||
| *标的企业名称： | 贵州恒聚源房地产开发有限公司 | *统一社会信用代码或组织机构代码： | 91522301MA6J8W401W | ||||||||
| *所属行业： | 房地产业房地产业 | *成立时间： | 2019-12-31 | ||||||||
| *所在地区： | 贵州省黔西南布依族苗族自治州 | 注册地（地址）： | 贵州省黔西南州兴义市黄草街道沙井北路17号 | ||||||||
| 金融业分类（金融类企业选择）： | |||||||||||
| *企业类型： | 有限责任公司 | *经济类型： | 国有独资或国有全资公司（企业） | ||||||||
| *经营范围： | 法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。(房地产开发；室内外装饰装潢；自有房屋租赁及管理；物业管理；园林绿化工程施工。）涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营 | ||||||||||
| *注册资本（万元）： | 2000.00 | 法定代表人： | 陈涛 | ||||||||
| *经营规模： | 小型 | 职工人数： | 0 | ||||||||
| *内部决策情况： | 股东会决议 | *是否含有国有划拨土地： | 否 | ||||||||
| *股东个数： | 1 | 股份总数： | |||||||||
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| 标的企业财务信息 | ||||
上年度年份：2020 （如果没有上年度信息，请填“无”，具体说明： ） | ||||
| 上一年资产总额（万元）： | 126752.966750 | 上一年负债总额（万元）： | 93304.427691 | |
| 上一年净资产（万元）（所有者权益）： | 33448.539059 | 上一年营业收入（万元）： | ||
| 上一年利润总额（万元）： | 上一年净利润（万元）： | |||
| 审计机构名称： | 四川中衡安信会计师事务所有限公司贵州分所 | |||
| 备注： | ||||
本年度财务报表日期：2020-08-31 | ||||
| 月报 | ||||
| 资产总额（万元）： | 126736.008320 | 负债总额（万元）： | 93287.427691 | |
| 净资产（万元）（所有者权益）： | 33448.580629 | 营业收入（万元）： | ||
| 利润总额（万元）： | 净利润（万元）： | |||
| 备注信息： | ||||
| 转让方信息 | |||
| *转让方名称： | 兴义市信恒城市建设投资有限公司 | *是否联合转让： | 否 |
| *转让方类型： | 法人或其他组织 | ||
| *企业类型： | 有限责任公司 | *经济类型： | 国有独资或国有全资公司（企业） |
| *转让方持有产（股）权比例： | 100% | 转让方持有产（股）权数量： | |
| *拟转让产（股）权比例： | 100% | 拟转让产（股）权数量： | |
| *所在地区（省）： | 贵州省黔西南布依族苗族自治州 | ||
| *注册地（地址）： | 兴义市桔山办汇金中心A栋8-1 | ||
| *注册资本（万元）： | 146200.00 万元 | ||
| 法定代表人： | 杨怡 | ||
| *统一社会信用代码或组织机构代码： | 91522301594188425T （请填大于等于9位小于等于30位组织机构代码社会信用代码） | ||
| *经营规模： | 中型 | ||
| *内部决策情况： | 董事会决议 | ||
| 信息监管 | |||
| 国资监管类型： | 地方 | 国资监管机构： | 地市级其他部门监管 |
| 国家出资企业或主管部门名称： | 兴义市人民政府 | ||
| 批准单位名称： | 兴义市人民政府 | ||
| 批准文件类型： | 其他兴义市人民政府专题会议纪要 | ||
| 披露信息表 | |||
| 挂牌公告期： | 20 个工作日 | ||
| 披露媒体： | 贵州阳光产权交易所有限公司、贵州都市报 | 是否允许联合受让： | 否 |
| 标的企业原股东是否放弃优先受让权： | 是 | ||
| 保证金： | 6800万 | ||
| 披露方式： | |||
 省级金融或报刊 | 产权交易机构网站 |  金融企业网站 | 其他方式公告 |
| 是否允许网上报名： | 不允许 | ||
| 受让资格条件： | 无 | ||
| 重大事项及其他披露内容： | 1.贵州恒聚源房地产开发有限公司注册资本为2000万，其中兴义市信恒城市建设投资有限公司认缴出资2000万元，持股100%。截止至2020年9月30日，兴义市信恒城市建设投资有限公司以土地使用权出资方式投入贵州恒聚源房地产开发有限公司334,485,806.29元，暂列入资本公积； 2、由于转让方未足额出资，根据公司章程约定，出资人应在2028年9月30日以前完成出资义务，受让方受让股权后，应继续履行出资义务完成实缴，并按认缴出资比例分取标的企业红利、认缴标的企业新增注册资本；受让方与转让方对标的企业及标的企业债权人将承担连带出资责任；3.在被确定为受让方后与转让方签订《股权交易合同》并生效之日起半年内代标的企业偿还所欠转让方的债务：￥933,044,276.91元；转让方在收到上述债务款和全部交易价款后方可配合受让方完成股权变更登记手续； 4.本次股权转让不涉及职工安置； 5.标的的其他情况详见《审计报告》、《资产评估报告》等备查文件。 | ||
| 与转让相关的其他条件： | 1、为保护交易各方合法利益,转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦受让申请且交纳保证金就对如下内容作出承诺：如存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,转让方和产权交易机构扣除受让方或竞买人的保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉。（1）只征集到一个符合条件的意向受让方，即在转让底价基础上进行自主报价：a意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；b在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付除保证金外剩余交易价款的；c意向受让方未履行书面承诺事项的。（2）征集到两个及以上符合条件的意向受让方，各意向方交纳的保证金转为竞价保证金，项目采取网络竞价方式确定最终受让方：a意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；b在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付除保证金外剩余交易价款的；c意向受让方未履行书面承诺事项的。d竞买人未参与后续竞价程序的e在竞价中各竞买人均不应价的；（3）违反交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。?2、在意向受让方被确定为最终受让方后3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。3、确定受让方后，若因交易一方或双方不按规定签订《产权交易合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。2、受让方按贵州阳光产权交易所收费标准交纳服务费，并同意贵州阳光产权交易所从交纳的保证金中扣除应支付的交易服务费。 | ||
| 其他附件： | |||
| 交易所联系信息 | |||
| 交易机构联系人： | 高女士、吴先生 | 交易机构联系电话： | 0851-86793166、13885983999 |
| 交易机构联系地址： | 贵阳市观山湖区毕节路58号联合广场A座 | 交易机构网址： | http://www.prechina.net/ |