贵阳银行持有的多处资产处置项目

2020-10-16 13:23:53

资产包信息
项目名称: 贵阳银行持有的多处资产处置项目 项目编号: 2020101400248
是否国资: 国资 是否让公共资源采集:  
资产类型: 房产 所在地区: 贵州省 
挂牌开始日期: 2020-10-14 挂牌结束日期: 2020-11-10
资产来源: 其他
资产包概述(最大输入130字): 贵阳银行持有的多处资产处置项目
资产描述: 该资产位于贵州省贵阳市、清镇市、遵义市、毕节市等地区,共21处资产,类型包括住宅和商业门面,为协议抵债以及人民法院依法裁定交予贵阳银行股份有限公司抵偿债务的资产。
转让方信息
项目名称: 贵阳银行持有的多处资产处置项目 项目编号: 2020101400248
ZRF-00140
*转让方类型: 法人或其他组织
*转让方名称: 贵阳银行股份有限公司 *是否联合转让*
*是否国资转让:
*转让比例(联合转让时填写):  
*所在地区(省): 贵州省贵阳市
注册地(地址):  
注册资本(万元):
 
万元
*企业类型: 股份有限公司 *经济类型: 国有控股企业
法定代表人: 张正海
*经营规模: 大型
*统一社会信用代码或组织机构代码:
9152010021449398XY
(请填大于等于9位小于等于30位组织机构代码社会信用代码)
*集团企业(公司)总部代码: 9152010021449398XY
*内部决策情况: 会议审议同意处置其他类型
评估信息
数据编号 PGXX-00094
评估机构: 北京中天华资产评估有限责任公司 评估核准(备案)机构:
图片关键词核准图片关键词备案  
 
核准(备案)日期:   评估基准日: 2020-04-20
评估报告文号: 中天华资评报字【2020】第10511号 评估基准日审计机构:  
评估事务所:  
标的单价评估值(万元):
 
万元
标的评估值(万元):
 
万元
项目编号: 2020101400248 项目名称: 贵阳银行持有的多处资产处置项目
账面净值(万元):
 
万元
账面原值(万元):
 
万元

标的批量录入
项目名称: 贵阳银行持有的多处资产处置项目 项目编号: 2020101400248
保证金总额: 14960000
数据编号: BPLLR-00020
本表数据编号 监测编号 标的名称 挂牌价格(万元) 评估价格(万元) 账面净值(万元) 保证金(万元) 资产类型
SUB2020101400103 GR2020GZ1000268 在水一方花园雍景苑 197.037270 218.930300 218.93 43.00 房产
SUB2020101400104 GR2020GZ1000269 保利温泉新城一期别墅 418.664430 465.182700 465.18 93.00 房产
SUB2020101400105 GR2020GZ1000270 玉屏县平溪镇文水路水果市场A栋2层 49.964040 55.515600 55.52 11.00 房产
SUB2020101400106 GR2020GZ1000271 清镇市百花湖乡三堡村灵达度假村迎客轩-1号 284.987340 316.652600 316.65 63.00 房产
SUB2020101400107 GR2020GZ1000272 锦屏县三江镇步行街社区幸福小区 41.234310 45.815900 45.82 9.00 房产
SUB2020101400108 GR2020GZ1000273 息烽县永靖镇城中综合市场 15.097950 16.775500 16.78 3.00 房产
SUB2020101400109 GR2020GZ1000274 毕节市环东路义利添成B-1栋2层 372.375720 413.750800 413.75 82.00 房产
SUB2020101400110 GR2020GZ1000275 毕节市环东路义利添成B-2栋2层 165.777030 184.196700 184.20 36.00 房产
SUB2020101400111 GR2020GZ1000276 黔西县茨园路粮油综合批发农贸市场2-1-1-10 19.555380 21.728200 21.73 4.00 房产
SUB2020101400112 GR2020GZ1000277 黔西县茨园路粮油综合批发农贸市场2-1-1-11 19.555380 21.728200 21.73 4.00 房产
SUB2020101400113 GR2020GZ1000278 黔西县茨园路粮油综合批发农贸市场2-1-1-28 39.626190 44.029100 44.03 8.00 房产
SUB2020101400114 GR2020GZ1000279 黔西县茨园路粮油综合批发农贸市场3-1-1-4 27.038880 30.043200 30.04 6.00 房产
SUB2020101400115 GR2020GZ1000280 黔西县茨园路粮油综合批发农贸市场3-1-1-5 71.213310 79.125900 79.13 15.00 房产
SUB2020101400116 GR2020GZ1000281 黔西县茨园路粮油综合批发农贸市场5-1-1-14 38.604600 42.894000 42.89 8.00 房产
SUB2020101400117 GR2020GZ1000282 黔西县茨园路粮油综合批发农贸市场5-1-1-15 37.900800 42.112000 42.11 8.00 房产
SUB2020101400119 GR2020GZ1000283 黔西县茨园路粮油综合批发农贸市场5-1-1-16 35.256420 39.173800 39.17 7.00 房产
SUB2020101400120 GR2020GZ1000284 黔西县茨园路粮油综合批发农贸市场5-1-2-1 37.922220 42.135800 42.14 8.00 房产
SUB2020101400121 GR2020GZ1000285 黔西县茨园路粮油综合批发农贸市场5-1-2-5 42.065910 46.739900 46.74 9.00 房产
SUB2020101400122 GR2020GZ1000286 黔西县茨园路粮油综合批发农贸市场5-1-2-6 37.922220 42.135800 42.14 8.00 房产
SUB2020101400123 GR2020GZ1000287 毕节新城区龙景苑A栋第2层A1号商业用房 444.632670 494.036300 494.04 98.00 房产
SUB2020101400124 GR2020GZ1000288 南明区遵义路105号智亿大厦B栋塔楼转层2B号办公用房 90.904680 101.005200 101.01 20.00 房产
SUB2020101400125 GR2020GZ1000289 南明区遵义路105号智亿大厦B栋塔楼转层2A号办公用房 263.474550 292.749500 292.75 58.00 房产
SUB2020101400126 GR2020GZ1000290 海福商贸货运中心 66.291210 73.656900 73.66 14.00 房产
SUB2020101400127 GR2020GZ1000291 开阳县胜利西路3栋 53.530920 59.478800 59.48 11.00 房产
SUB2020101400128 GR2020GZ1000292 云岩区渔安安井片区未来方舟D18组团(3)1单元10层4号 66.391650 73.768500 73.77 14.00 房产
SUB2020101400129 GR2020GZ1000293 云岩区渔安安井片区未来方舟D18组团(3)1单元10层5号 66.391650 73.768500 73.77 14.00 房产
SUB2020101400131 GR2020GZ1000294 宇利广场1层34号 357.042150 396.713500 396.71 79.00 房产
SUB2020101400132 GR2020GZ1000295 红花岗区内环路361号三建司开发房2栋1层甲-9号 130.231170 144.701300 144.70 28.00 房产
SUB2020101400133 GR2020GZ1000296 红花岗区内环路361号三建司开发房2栋1层甲-10号 136.596510 151.773900 151.77 30.00 房产
SUB2020101400134 GR2020GZ1000297 红花岗区内环路361号三建司开发房2栋1层甲-12号 130.231170 144.701300 144.70 28.00 房产
SUB2020101400135 GR2020GZ1000298 红花岗区内环路361号三建司开发房2#乙栋2-2-4号 32.943060 36.603400 36.60 7.00 房产
SUB2020101400136 GR2020GZ1000299 清镇市青龙街道办事处建国路1层2号的商铺 1068.499170 1187.221300 1187.22 237.00 房产
SUB2020101400137 GR2020GZ1000300 贵州省贵阳市南明区花溪大道北段128号D栋7层4号住宅 110.871720 123.190800 123.19 24.00 房产
SUB2020101400138 GR2020GZ1000301 毕节市中山路大众国际一期负4层40号 156.236310 173.595900 173.60 34.00 房产
SUB2020101400139 GR2020GZ1000302 毕节市中山路大众国际一期负4层73号 308.117790 342.353100 342.35 68.00 房产
SUB2020101400140 GR2020GZ1000303 毕节市中山路大众国际一期负4层226号 148.893570 165.437300 165.44 33.00 房产
SUB2020101400141 GR2020GZ1000304 毕节市中山路大众国际一期负4层220号 140.977710 156.641900 156.64 31.00 房产
SUB2020101400142 GR2020GZ1000305 毕节市中山路大众国际一期负4层224号 148.893570 165.437300 165.44 33.00 房产
SUB2020101400143 GR2020GZ1000306 毕节市中山路大众国际一期负4层41号 184.768560 205.298400 205.30 41.00 房产
SUB2020101400144 GR2020GZ1000307 钟山区钟山西路南侧钟山影视楼601室 262.363500 291.515000 291.52 58.00 房产
SUB2020101400145 GR2020GZ1000308 钟山区钟山西路南侧钟山影视楼602室 16.056000 17.840000 17.84 3.00 房产
SUB2020101400146 GR2020GZ1000309 清镇建设路茗居住宅工程1层1号 32.153670 35.726300 35.73 7.00 房产
SUB2020101400147 GR2020GZ1000310 清镇建设路茗居住宅工程1层2号 26.453340 29.392600 29.39 5.00 房产
SUB2020101400148 GR2020GZ1000311 清镇建设路茗居住宅工程1层3号 10.637730 11.819700 11.82 2.00 房产
SUB2020101400149 GR2020GZ1000312 清镇建设路茗居住宅工程1层4号 23.475960 26.084400 26.08 5.00 房产
SUB2020101400150 GR2020GZ1000313 清镇建设路茗居住宅工程1层5号 30.383730 33.759700 33.76 6.00 房产
SUB2020101400151 GR2020GZ1000314 清镇建设路茗居住宅工程1层6号 27.743040 30.825600 30.83 6.00 房产
SUB2020101400152 GR2020GZ1000315 清镇建设路茗居住宅工程1层7号 15.862230 17.624700 17.62 3.00 房产
SUB2020101400153 GR2020GZ1000316 清镇建设路茗居住宅工程1层8号 14.536980 16.152200 16.15 3.00 房产
SUB2020101400154 GR2020GZ1000317 清镇建设路茗居住宅工程1层9号 17.803980 19.782200 19.78 3.00 房产
SUB2020101400155 GR2020GZ1000318 清镇建设路茗居住宅工程1层10号 41.911290 46.568100 46.57 9.00 房产
SUB2020101400156 GR2020GZ1000319 清镇建设路茗居住宅工程1层11号 43.657200 48.508000 48.51 9.00 房产
SUB2020101400157 GR2020GZ1000320 清镇建设路茗居住宅工程1层12号 30.191850 33.546500 33.55 6.00 房产
SUB2020101400158 GR2020GZ1000321 清镇建设路茗居住宅工程1层13号 22.845510 25.383900 25.38 5.00 房产
SUB2020101400159 GR2020GZ1000322 清镇建设路茗居住宅工程1层14号 10.119690 11.244100 11.24 2.00 房产
SUB2020101400160 GR2020GZ1000323 清镇建设路茗居住宅工程1层15号 25.743690 28.604100 28.60 5.00 房产
SUB2020101400161 GR2020GZ1000324 清镇建设路茗居住宅工程1层16号 31.292370 34.769300 34.77 6.00 房产
SUB2020101400162 GR2020GZ1000325 清镇建设路茗居住宅工程1层17号 47.367720 52.630800 52.63 10.00 房产
SUB2020101400163 GR2020GZ1000326 清镇建设路茗居住宅工程1层18号 32.364000 35.960000 35.96 7.00 房产
SUB2020101400164 GR2020GZ1000327 清镇建设路茗居住宅工程1层19号 43.259580 48.066200 48.07 9.00 房产
披露信息表
数据编号 PLXXB-00105
*挂牌公告期:
20
个工作日
预选竞价方式: 网络竞价
*是否自动延期:
延牌条件:
少于等于
 
个意向受让方
受托(会员)机构:  
*最长延长周期数:  
*延牌周期(工作日至少5个):  
*权利人是否有意向行使优先购买权 是否允许联合受让:
是否允许网上报名: 允许
披露渠道: 贵州阳光产权交易所有限公司官网、贵州都市报、微信公众号
*受让资格条件:
 
价款支付方式:
图片关键词一次性支付图片关键词分期支付  
原则上一次性付款,如一次付清确有困难的,可以采取分
*重大事项及其他披露内容:
(一)租赁情况
1.标的第5项房产为出租状态,但尚未与承租方签订租赁协议。
2.标的第20项房产为出租状态,已签订《房屋租赁协议》,租期为2018年7月18日至2022年2月28日,承租人享有优先购买权。受让方按转让合同约定付清成交价款后,如有预收租金,预收租金转由受让方享有。
3.标的第28项房产为出租状态,已签订《房屋租赁协议》,租期为2019年12月30日至2020年12月29日,承租人享有优先购买权。受让方按转让合同约定付清成交价款后,如有预收租金,预收租金转由受让方享有。
4.标的第29项房产为出租状态,已签订《房屋租赁协议》,租期为2020年1月7日至2020年12月31日,承租人享有优先购买权。受让方按转让合同约定付清成交价款后,如有预收租金,预收租金转由受让方享有。
5.标的第30项房产为出租状态,已签订《房屋租赁协议》,租期为2019年12月30日至2020年12月29日,承租人享有优先购买权。受让方按转让合同约定付清成交价款后,如有预收租金,预收租金转由受让方享有。
6.标的第31项房产为出租状态,已签订《房屋租赁协议》,租期为2020年4月15日至2020年10月14日,承租人享有优先购买权。受让方按转让合同约定付清成交价款后,如有预收租金,预收租金转由受让方享有。
7.标的第32项房产为出租状态,已签订《房屋租赁协议》,租期为2020年6月1日至2021年5月31日,承租人享有优先购买权。受让方按转让合同约定付清成交价款后,如有预收租金,预收租金转由受让方享有。
8.标的第40项房产为出租状态,承租方有两户,其中一户已签订《租赁合同》,租赁为2014年11月1日至2024年11月1日,另一户未签订租赁协议,有《收条》载明租金已交至2021年,承租人享有优先购买权。受让方按转让合同约定付清成交价款后,如有预收租金,预收租金转由受让方享有。
9.标的第41项房产为出租状态,已签订《租赁合同》,租赁期为2014年11月1日至2024年11月1日,承租人享有优先购买权。受让方按转让合同约定付清成交价款后,如有预收租金,预收租金转由受让方享有。

(二)产权证办理情况
标的第4、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、27、28、29、30、31、32、33、34、35、36、37、38、39、40、41、42、43、44、45、46、47、48、49、50、51、52、53、54、55、56、57、58、59、60项房产系通过法院裁定取得,均尚未办理产权证,信息披露公示面积为原产权证面积,实际面积以产权过户测绘为准。

(三)本次转让标的可整体受让,也可单独受让。

(四)意向受让方应充分了解资产评估报告第十一条“特别事项说明”中提及的资产现状,需自行进行尽职调查,全面了解转让资产状况以及瑕疵。
 
*与转让相关的其他条件:
1、本项目挂牌公告期间,转让方会对意向受让方实施尽职调查给予必要的配合与支持。意向受让方需详细阅读有关备查资料。须自行对标的资产进行全面审慎的了解,一经递交受让申请,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为受让方后不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由退还标的或拒付价款。如不能接受上述事实的则所缴保证金转为违约金不予退还;
2、为保护交易各方合法利益,转让方在此做出特别提示,意向受让方一旦递交受让申请且交纳保证金就对如下内容作出承诺:如存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,转让方和产权交易机构可扣除受让方或竞买人的保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉。(1)只征集到一个符合条件的意向受让方,即在挂牌底价基础上进行自主报价:a意向受让方未进行有效报价的;b在被确定为受让方后,因其原因未在5个工作日内签订交易合同的。(2)征集到两个及以上符合条件的意向受让方,即为竞买人:a竞买人单方撤回受让申请的;b竞买人未按产权交易机构规定按时提交竞价文件的;c在竞价中各竞买人均未有有效报价的;d竞买人通过竞价方式被确定为受让方后,因其原因未在5个工作日内签订交易合同的;e、在竞价中各竞买人均不应价的;(3)违反交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。
3、受让方按产权交易机构收费标准向产权交易机构缴纳服务费。
4、一次性付款的,受让方与转让方签订《资产交易合同》后,在5个工作日内将交易价款一次性打入产权交易机构指定账户。采用分期付款方式的,首期付款不得低于总价款的50%,并在合同生效之日起5个工作日内一次性打入产权交易机构指定账户,其余款项根据相关法律法规规定及《资产交易合同》约定进行支付。
 
转让方承诺: 本转让方现对贵州阳光产权交易所有限公司进行委托,拟将我方持有的转让标的公开转让,按贵州阳光产权交易所有限公司就本公告内容在其网站及相关媒体上公开发布的产权转让信息并组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则做如下承诺:
1、本次产权转让的相关是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰;
2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3、我方所提交的《信息披露确认表》及附件资料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务;
5、我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
意向受让方享有权力及应付义务:  
附注:交易保证金交退有关须知 1.出现下列情形意向受让方可申请退还保证金:
(1)转让方对意向受让方实质性审查后未达到求购方条件或参加竞价未能成功;
(2)国资监管部门认为其他应退还保证金的行为。
除以上情形外,意向受让方按规定缴纳保证金后,不得随意要求退还保证金。
2.当出现下列情形时,交易所可以意向受让方交纳的保证金为限,在扣除交易服务费后,用于承担对交易参与方的赔偿责任:
(一)意向受让方提供虚假、失实材料造成转让方或交易所损失的;
(二)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;
(三)在竞价或报价过程中,各意向方均未进行有效报价的;
(四)在被确定为受让方后,未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的;
(五)意向方之间相互串通、影响公平竞争的;
(六)其他无故不配合交易或无故放弃受让行为的;
(七)信息披露内容约定的其他情形。
(八)意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密,侵害转让方合法权益的;
(九)意向受让方违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的。
保证金金额不足以弥补转让方、交易所损失的,利益受损方可以向有过错的意向受让方进行追偿。
3.本所作出不予退还保证金决定,并报国有资产监督管理部门备案后,该保证金由本所暂行保管,待产权持有人凭相关司法机构作出的生效裁决,并通过司法执行程序向本所申请协助执行裁决要求支付补偿金时,我所将按照有效判决或裁定执行。
4.产权持有人应于国有资产监督管理部门备案之日起两年内向司法机构提出申请(向法院提起诉讼或是向仲裁委申请仲裁),并将有关部门的受理意见以书面报至本所,本所将继续保管该保证金直至司法机构作出判决或裁定,以有利于产权持有人对其损失的追偿;若产权持有人怠于行使权利,本所暂行保管保证金的责任随之消灭,并依意向受让方的申请将扣除该标的应交纳的服务费后的剩余保证金依法退还意向受让方。
在交易过程中,如出现以上情况,贵州阳光产权交易所有限公司将遵照本须知进行办理。上述条款将在意向受让方进行求购登记时予以书面告知。本所不对退还保证金的结果做出任何保证和承诺。
其他附件:  
项目编号 2020101400248 项目名称 贵阳银行持有的多处资产处置项目
其他附件:
信息监管
项目名称: 贵阳银行持有的多处资产处置项目 项目编号: 2020101400248
数据编号 XXJG-00152 机构属地市编码 520100
关联转让方编号 ZRF-00140
国资监管类型: 地方 国资监管机构: 地市级国资委监管
国家出资企业或主管部门名称: 市国资委
批准单位名称: 贵阳银行股份有限公司
批准文件类型: 其他专题会议纪要
   
联系人信息
转让方联系人
项目名称: 贵阳银行持有的多处资产处置项目 项目编号: 2020101400248
数据编号 LXR-00134
转让方联系人:   转让方联系电话:  
转让方联系传真:   转让方联系邮箱:  
转让方联系地址:   转让方网址:  
交易所联系信息
交易机构联系人: 李青青 交易机构联系电话: 18690737477
交易机构联系地址: 贵阳市观山湖区毕节路58号联合广场A座 交易机构网址: http://www.prechina.net/
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