遵义市苏州路常青藤购物中心商业用房招租项目

2020-10-14 10:32:33
                                                      招租信息披露申报表 
遵义市苏州路常青藤购物中心商业用房招租项目
项目编号:GP-D-ZL-2020144(66)
信息披露期限:2020年10月14日至2020年10月27日(10个工作日)
标的情况简介:
   常青藤购物中心坐落于遵义市汇川区苏州路,总建筑面积建51972㎡,由遵义龙泉房地产开发有限责任公司开发,目前为在建工程,主体工程计划2020年12月底完成。
   此次招租标的物系权属为遵义长征产业投资有限公司,位于常青藤购物中心负一层及地上一、二、四层建筑面积 10470.46㎡商业用房和附属设备设施及附属场地。其中:负一层3691.78㎡,层高5.6m;一层1000.41㎡,层高6.0m;二层1089.74㎡,层高5.0m;四层4688.53㎡,层高5.6m。标的物详见平面图(附件一)。
   因标的物与权属遵义龙泉房地产开发有限责任公司的建筑面积 13110.07 ㎡商业用房和附属设备设施及附属场地,共同组成常青藤购物中心商业群楼负一层至地上四层商业。故,本标的物无法独立使用,只能与权属遵义龙泉房地产开发有限责任公司的商业共同使用,因此,意向承租方在报名前应与遵义龙泉房地产开发有限责任公司达成租赁意向。
标的物是否有抵押担保情况:□ 是  ■ 否 标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房  □闲置土地使用权



备注
标的配套设施情况                  □ 是      ■ 否     □ 未安装
  □ 是      ■ 否     □ 未安装
燃气  □ 是      □ 否     ■ 未安装
电话  □ 是      □ 否     ■ 未安装
光纤  □ 是      □ 否     ■ 未安装
有线电视  □ 是      □ 否     ■ 未安装
标的其他情况说明1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担(如:物业管理费、卫生费、水电费等)。
2.按标的物实际状况进行整体出租。建筑面积10470.46㎡为标的预测绘面积,在最终面积确定前以预测绘面积作为租赁物租金、保证金等费用的计算依据。待最终面积确定后的下一个收费季度起,以最终面积为计费依据。最终面积以遵义市不动产登记事务中心登记为准。
3.从签订合同之日起五个工作日内,承租方向出租方支付定金¥1000000.00元(大写:壹佰万元整)。待承租方进场装修满三个月后且提供投资额超过1000000.00元的装修发票,出租方在五个工作日内无息退还承租方定金。在进场装修未满三个月前, 因承租方违约导致合同解除的,除承担约定的违约责任外,出租方不退还承租方定金。                       
4.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的,不得提出装修补偿要求,不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。
5.租赁期内,若一方违约,违约方将承担违约责任,违约责任详见《遵义市常青藤购物中心商业裙楼负一层至地上四层商业项目租赁合同》(附件二)。如遇不可抗力因素导致租赁合同不能履行时,双方不承担