（预披露）贵阳市花溪大道北段694号

公交汽配城引入项目合作方

一、项目概况

1.基本情况

公交汽配城自1994年创立至今，已有29年的深厚历史积淀，现位于花溪大道北段694号。此建筑归贵阳市公共交通有限公司所有，其结构源于20世纪70年代的10栋临时自建房（包含5栋-9栋、14栋-18栋），总建筑面积约为8302.61平方米，其中一层面积约6238.58平方米，二、三层则约为2064.03平方米。

目前，市场内有123家商户在此经营，他们的租赁合同将于2024年6月31日到期。市场内房屋均接通电源，生活用水也在公共区域统一配置，并配备了消防水系统。然而，因建设时间较早，市场门面布局相对较小，房屋普遍显得老旧且存在漏雨问题，通道狭窄，电源线路老化，且缺乏专业的停车场等设施。特别值得关注的是，第5栋（三层办公楼）已被鉴定为C级危房，其面积约1007平方米，现已暂停使用。

2.地理区位

该项目坐落于贵阳市花溪大道北段694号，位于南明区与花溪区交界处的城乡结合部，东侧紧邻花溪大道，交通极为便捷。周边1公里范围内，国际城、融创九璟湾等高尚居住社区以及升华汽配城、公交装饰城等专业市场环绕，形成了浓厚的商业氛围和完善的生活配套设施。此外，公交汽配城的交通条件更是无可挑剔，多条公交线路如1、5、6、7、41、47、53路等均可直达，为出行提供了极大的便利。

二、合作方式

为提升市场环境，增强设施功能，提高商户和顾客的服务体验，我们决定引入项目合作方，对既有房屋进行全面升级改造。鉴于本项目广阔的发展前景和巨大的市场潜力，我们诚邀有投资意向的合作伙伴来电咨询，共同探讨合作机会，实现共同发展和利益最大化。

三、联系方式

联系人：雷经理

联系电话：0851-84702903

地址：贵阳市观山湖区联合广场A座4楼417室

注：意向合作方请按照意向合作方登记表的要求准备相关资料，以便我们更好地了解您的需求。