工商资产管理公司两处资产招租（第二次挂牌)（延期）
2024-04-12
项目名称：工商资产管理公司两处资产招租（第二次挂牌)（延期）
项目编号：GP-C-ZL-2023374(374)
国资监测编号： --
挂牌价： 详见招租资产清单
信息披露日期：2024-04-12 至 2024-04-18
| 招租信息披露申报表 | ||||||||||
| 标的物名称：工商资产管理公司两处资产招租（第二次挂牌) | ||||||||||
| 项目编号：GP-C-ZL-2023374(374) | 信息披露期限：2024年4月12日至2024年4月18日 | |||||||||
| 招租资产清单 | ||||||||||
| 序号 | 资产名称 | 招租面积（㎡） | 招租底价 （元/年） | 租期（年） | 租赁押金（元） | 租金递增率 | 租金支付方式 | 交易保证（万元） | 是否有原承租户 | 是否有产权 |
| 1 | 花溪大道北段758号1号 | 2251.84 | 243198.72 | 5 | 3个月租金 | 按照每两年3%的比例进行递增 | 季付 | 5 | 无 | 有 |
| 2 | 花溪大道北段734-756#教学楼2栋1层1号 | 229.46 | 19274.64 | 5 | 3个月租金 | 按照每两年3%的比例进行递增 | 季付 | 0.4 | 无 | 有 |
| 标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否 | 标的物资产类型:□居住用房 □ 商业用房 □闲置土地使用权 ■其他 | |||||||||
| 标的配套设施情况 | 水 | ■是 □否 □未安装 | ||||||||
| 电 | ■是 □否 □未安装 | |||||||||
| 燃气 | □是 ■否 □未安装 | |||||||||
| 电话 | □是 ■否 □未安装 | |||||||||
| 光纤 | □是 ■否 □未安装 | |||||||||
| 有线电视 | □是 ■否 □未安装 | |||||||||
| 标的其他情况说明 | 1、租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 2、承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 3、承租方承担房屋的消防、维修等基础设施的修缮维护工作。装修前应向出租方提出书面申请和提交《装修方案》，经出租方审核确定装修维修免租期后方可实施。承租人在租赁期限届满后或非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。租赁期限届满，承租的资产及附属设备、设施，承租方以正常使用状态返还出租方。 | |||||||||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | ■法人 ■个体工商户 □其他组织 □以上都可以 | ||||||||
| 资格条件 | 一、意向承租方为法人 1、公司成立年限截止2023年11月30日在5年及以上，且经营范围需包含教育行业； 2、经营状况良好，提供2022年度的财务报表、企业和法人的征信报告、企业或法人在贵州省内至少一套房产的证明材料。 二、意向承租方为个体工商户 1、需提供有效期内的营业执照，且经营范围包含教育行业； 2、经营状况良好，提供个人的征信报告和个人在贵州省内至少一套房产的证明材料。 三、本次项目不接受联合体报名。 | |||||||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护、缴纳相关费用 | ||||||||
| 安全生产 | 承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | ||||||||
| 用途限制 | 经营范围为教育行业 | 经营项目一经确定，合同期内如需变更，需经招租方书面同意。 | ||||||||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | ||||||||
| 租金挂牌价 | 详见招租资产清单 | |||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 按照先支付后使用的原则，按季支付 。承租方须在每个缴费期的前一个月的20日前向出租方缴纳下一个季度租金；逾期支付的，每逾期1日，承租方将按拖欠租金的0.5%支付滞纳金；逾期一个月，出租方有权解除合同，收回租赁资产。 | ||||||||
| 租赁押金 | 详见招租资产清单 | 作为承租方对所租整体房产以及履约能力的保证，押金在租赁期满后按租赁合同约定办理（押金不计息）。 | ||||||||
| 交易保证金 | 详见招租资产清单 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金缴纳截止日期为挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）。 | ||||||||
| 其他 | 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 | 报名资料：一、意向承租方为法人的： 1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、提供2022年度的财务报表；4、企业无不良记录的征信报告、5、法人无不良记录的征信报告、6、企业或法人在贵阳市内至少一套房产的证明材料、7、意向承租方登记表；8、交易保证金须知。（所有提交资料均需加盖公章） 二、意向承租方个体工商户的： 1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、经营者身份证复印件；3、经营者无不良记录的征信报告；4、经营者在贵阳市内至少一套房产的证明材料；5、意向承租方登记表；5、交易保证金须知。（所有提交资料均需加盖手印或公章） | ||||||||
| 承租方按照《贵州阳光产权交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费。 | ||||||||||
| 确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。 | ||||||||||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不变更信息披露条件，按5个工作日为一个周期进行延期披露，直至征集到意向承租方。 | |||||||||
| （ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。 | ||||||||||
| （ ）C.终止信息披露。 | ||||||||||
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本招租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、本招租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜； 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 | |||||||||
| 保证金缴纳账号 | 开户名：贵州阳光产权交易所有限公司 开户行：贵阳农村商业银行股份有限公司 账号：2182010001201100013925 | |||||||||
| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及贵州阳光产权交易所有限公司交易保证金须知执行； 意向承租方享有以下权利： （1）有权要求了解本次招租标的的详细资料； （2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定； （2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 | ||||||||||
| 项目联系人：雷经理、何经理 联系电话：0851-84702903 | ||||||||||