一、项目概况

1.基本情况

贵阳普天科技创业园有限公司贵阳产业园，系中国电子科技集团有限公司旗下的投资运营项目。园区占地总面积300亩，土地属性为工业用途，使用权延续至2061年3月。该项目的建设与运营分为两个阶段，首阶段占地180亩，已于2014年底投入生产运营，第二阶段的120亩土地暂未启动建设。

2.地理区位

项目园区坐落于贵阳市经开区开发大道112号，该园区位于小孟工业园区的核心区域，是贵阳市国家级新型工业化基地的重要组成部分。园区周边10公里范围内汇聚了贵州大学、贵州师范大学等多所知名高校，形成了优质的教育资源集群。园区北侧紧邻贵阳市环城高速，东侧为经济技术开发区开发大道，交通便捷，出行无忧。距离王宽收费站仅2公里，距离贵惠大道也仅2公里，物流运输畅通无阻。该区域地理位置优越，生活条件便捷，创新资源丰富，吸引了大量高端人才的汇聚。同时，园区周边汇聚了众多高科技制造类企业及产业园区，区域优势明显，为园区的发展提供了强大的产业支撑。

3.基础硬件设置

园区内现有电力指标为2000千伏安，同时园区内提供约100个免费停车位，以满足入驻企业的停车需求。在起重设备方面，园区现有2台3吨单梁行车、1台5吨双梁行车、7台5吨单梁行车以及3台10吨双梁行车，可充分满足企业的起重作业需求。此外，园区内还配备有位于东南角、与倒班楼相连的食堂，其面积达到1247.76平方米，能够妥善解决工作日员工的就餐问题。

4.园区建设情况

园区经过精心规划和建设，现已发展成为配套设施完备、产业体系相对完整、产业链条较长的装备制造业基地。该基地不仅在全省范围内占据重要地位，同时也是西南地区乃至中西部地区装备制造业的关键节点。园区内均按标准一层厂房建设，层高设计为12.6米，总建筑面积达到53179.5平方米。园区一期工程包括5栋厂房，一栋辅楼和一栋宿舍楼，其中宿舍楼层高为3.6米。具体建设情况详见下表。

5.园区运营情况

园区一期可使用的总面积为5.3万平方米。其中，约4.91万平方米的优质空间现已开放租赁，为企业提供了广阔且灵活的拓展平台。园区的平均租金为每月21元，此外，园区还提供了每月每平方米5元的物业服务费，用于维护园区的日常运营与优质环境，确保入驻企业能够享受到高效、便捷的服务体验。目前，已有14家企业成功入驻，园区的出租率已达到100%，实现了全面满租的良好局面，且这些企业的年总产值高达7亿元，充分证明了园区对企业发展的强大吸引力。

二、合作方式

本项目未来发展前景广阔，具有巨大的市场潜力。在合作模式方面，我们将采取灵活多变的方式，包括但不限于股权转让、战略合作等。我们热切欢迎各位有投资意向的伙伴来电咨询，共同探讨合作的可能性，以期实现互利共赢的局面。

三、联系方式

交易所联系人：耿经理

联系电话：0851-86793166

转让方联系人：郭家豪

联系电话：18513780745

地址：贵阳市观山湖区联合广场A座4楼417室