预披露

项目名称 贵阳市南明区智亿大厦B栋2A号/2B号商业用房转让
项目编号
挂牌价格 面议
挂牌起始日期
挂牌截止日期
内容

1资产来源

资产所处司法程序:变卖

本资产所有人(下称债务人)因与某银行(下称债权人)贷款业务,将该处资产作为抵押物,后债务人无法履行还款义务,债权人依法启动司法程序,现该案已进入资产变卖阶段。

2、资产的基本信息:

序号

坐落

面积

类型

使用情况

建成年份

层数/总层数

售价

(最低-最高)

市场租金(元/㎡/月)

备注

1

遵义路105号智亿大厦B栋2A号

500.17

办公

出租

2002

转换层2层/16

15000-25000

100-300

2

172.57

办公

出租

2002

转换层2层/16

15000-25000

100-300

3、资产现状及周边商业描述

该处资产位于遵义路与解放路交汇处1号,目前是国鼎家电租用,作为其某品牌展销柜台。该资产距离火车站仅500多米,地理位置优越。距离其100米内即“展览馆”公交站点。1km为范围内有10个派出所点,1个微型消防站,大量饮食门店,大厦有地下停车场,基础设施完善。道路情况良好,商业规模大,种类较多。人流量大。







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地图链接:点击此处(按住“Ctrl”+鼠标左键访问)

B栋2A:

B栋2B:

4、资产价值参考(评估公司报告,周边市场)

根据2017年3月22日深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司出具的评估报告显示,智亿大厦B栋2A号估值297.20万元、智亿大厦B栋2B号估值102.54万元。现变卖价255.84万元,折合单价3802元/

资产价值实际情况可能会随时间而变化。

5、综合情况

经实地查看,该资产正在由国鼎家电二楼卖场的展销区使用,虽然是二层整层(2A、2B),但由于二楼无其他出入口,购入分离出卖场作为它用的可行性较低,因而独立性较低。


联系人:罗先生  18685172880

       吴先生  18085016509




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