招租

标的名称 贵阳美术广告公司中华中路44号营业楼一楼门面招租项目
项目编号 GYZPRE-2018-18-05P招
标的简介
标的序号标的
建筑面积(㎡)

押金(元)

交易保证金(元)
位置
1贵阳美术广告公司中华中路44号营业楼一楼门面
90.00㎡       
成交后首年一个月租金130000元贵阳市云岩区中华中路44号
标的物是否有抵押担保情况:□ 是  □否√标的物资产类型:□居住用房 √商业用房 □闲置土地使用权
公交线路:周边环境:贵阳市百货大楼、时代广场、中国工商银行等;有1路、2路、13路、16路、27路等公交车到达

 

标的物是否有抵押担保情况 标的物资产类型 商业用房
备注
标的配套设施情况
标的其他情况说明

1.营业时发生的其他一切费用,由承租方自行承担,按实计取(如:物业管理费、卫生费、水电费等)。
2.租赁期内,如遇城市规划、市政建设等不可抗力因素导致租赁合同不能履约时,贵阳市美术广告公司不承担任何责任及经济补偿。                                                                                                                                                                                                   
3.本表中的租赁房屋的建筑面积为已确定面积,租赁面积最终以证载建筑面积为准。                                                                        
4.承租人任何形式的装修、改造必须向招租人及物业申请,经招租人同意后方可施工,如须报如消防等主管部门审批备案的,完善相关手续后方可施工。                                                                                                     
5.承租期间发生的安全事故,由承租人承担全部责任。
6.房产证情况:招租标的已办理房产证             

对承租方资质的要求 承租方性质 法人,自然人,其他组织 报名提供资料:1、法人或其他组织提供【法人:营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一的营业执照;其他组织:个体工商户营业执照】;如是授权代表需提供授权代表授权书;授权代表身份证原件及复印件;经营方案;2、自然人提供:本人身份证原件及复印件;3、意向承租方登记表;4、经营方案;(所有提交资料:均需加盖公章,如无办理公章,需法人签字。)
经营范围 商业或办公类 禁止经营沐足、棋牌等行业。不得使用明火
经营历史 必须合法经营,不得违反国家有关的法律、法规。 按规定证照齐全
注册资本
其他 用途限制:商业或办公类
承租方最终的经营业态需符合招租方要求

 

对标的使用的特殊规定和要求 环境卫生 承租方负责维护、缴纳相关费用
安全生产 承租方在对租赁资产进行装修时须符合国家相关法律法规,符合国家安全、消防相关标准。装修前应向出租方提出书面申请和提交《装修方案》,经出租方审核同意后方可实施。 承租方应按政府有关规定切实做好安全生产(包含解决安全隐患)、安全经营管理工作,并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。
对租赁方式的要求 租期 3-5年 每年租金在上一年租金的基础上递增3%-5%。
租金挂牌价 680400元/年
租金付款方式 按半年支付 租金付款方式为半年支付一次,先交后用。
租赁押金 成交后首年一个月租金 签订《租赁合同》当日支付。租赁押金为60000元(大写:陆万元整)合同期满后,承租人在结清标的产生费用后,招租方在10个工作日内无息退还。
交易保证金 130000元 如进入竞价程序后,交易保证金自动转为竞价保证金。
其他

1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方,采用网络竞价方式;                                                2、若只有一家符合条件的报名方,报名方即为最终承租方。

若进入竞标环节后,在挂牌基础上,以2000元/年每次往上竞价
挂牌期满后,如未征集到意向承租方 变更挂牌条件,重新挂牌。
标的物挂牌申报人声明

根据有关法律、法规及政策规定,本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易,并承诺:
1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;同意贵所按本申报书内容发布公告,信息公告期间,符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记,并查阅招租标的相关信息和材料;
2、已知悉贵所的交易制度,并充分理解和认可,同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动;
3、挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息;
4、不通过其他渠道发布公告,不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。                                                                    5、所申请挂牌招租的标的物未涉诉、非违章建筑。

保证金缴纳账号

开户行:贵阳银行高新支行
户名:贵州阳光产权交易所有限公司
账号:13150120030000460

挂牌公告时间 2018-10-11
挂牌截止时间 2018-10-16
联系人 杨序坤
联系电话 0851-84839772
附注 附注:承租方交纳的保证金参照本挂牌要求以及贵州阳光产权交易所有限公司交易保证金缴退有关须知执行
附件

保证金规定.doc

意向承租方登记表.doc