招租

标的名称 汇金国际广场商务楼25-27层招租
项目编号 GP-C-ZL-20180144(46)
标的简介

该项目位于贵阳市延安西路汇金国际广场25-27层,建筑面积3895.35㎡,租赁方式为整体出租,租金挂牌价为259152元/月。其中25层招租底价为75元/月/㎡,面积为1695.35㎡;26-27层招租底价为60元/月/㎡,面积为2200㎡。

标的物是否有抵押担保情况 标的物资产类型 商业用房
备注
标的配套设施情况 未安装
未安装
标的其他情况说明

1.承租方自行承担物业管理费、卫生费、水电费、网络电话费、停车费等费用。
2.单个标的作为独立的一个整体进行招租,不可拆分,承租方不得进行转租(收取转让费)、转让、转借、分租。
3.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的,不得提出装修补偿要求,不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。
4.租赁期限届满,承租的资产及附属设备、设施,承租方以正常使用状态返还招租方。
5.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时,招租方不承担任何责任及经济补偿。      

6.免租期为6个月,即第一个租赁年度的前6个月,自合同签订生效之日起开始计算。              

7.该项目建筑为3895.35㎡,其中25层有产权,面积为1695.35㎡;26-27层无产权,面积为2200㎡,但实际使用权为贵州黔贵房地产开发有限公司拥有。

对承租方资质的要求 承租方性质 法人
经营范围
经营历史
注册资本
其他
对标的使用的特殊规定和要求 环境卫生 承租方负责维护、缴纳相关费用
安全生产 承租方按政府有关规定切实做好安全生产(包含解决安全隐患)、安全经营管理工作,并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 标的装修需符合国家相关规定
对租赁方式的要求 租期 3-5年 5年
租金挂牌价 259152元/月 租金递增幅度:自第二年起,每年按上一年度总价5%的幅度逐年递增,直至合同期满。
租金付款方式 按半年支付 按照先支付后使用的原则,承租方须在每个缴费期的前30日内向出租方缴纳下一个半年租金;逾期支付的,每逾期1日,承租方将按拖欠租金的5%支付滞纳金;逾期一个月,出租房有权解除合同并收回标的租赁资产。
租赁押金 租期第一年的3个月租金 承租方需在合同签订后7日内支付。作为承租方对所租整体房产以及履约能力的保证,押金在租赁期满后按租赁合同约定办理(押金不计息)。
交易保证金 52000元 如进入竞价程序后,交易保证金自动转为竞价保证金。
其他

1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方,采用网络竞价方式;

2、若只有一家符合条件的报名方,经招租方审核并确认其承租资格后,报名方即为最终承租方。

报名资料:1、提供在有效期内的营业执照复印件;2、法定代表人身份证复印件;如是授权代表需提供授权代表授权书;授权代表身份证及复印件;3、意向承租方登记表。
挂牌期满后,如未征集到意向承租方 变更信息披露条件,重新信息披露。
标的物挂牌申报人声明

根据有关法律、法规及政策规定,本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易,并诺:
1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;同意贵所按本申报书内容发布公告,信息公告期间,符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记,并查阅招租标的相关信息和材料;
2、已知悉贵所的交易制度,并充分理解和认可,同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动;
3、挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息;
4、不通过其他渠道发布公告,不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。                                                                    

5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。

保证金缴纳账号

开户名:贵州阳光产权交易所有限公司

开户行:贵阳农村商业银行股份有限公司

账号:2182010001201100013925


挂牌公告时间 2018-10-11
挂牌截止时间 2018-10-17
联系人 何小姐
联系电话 0851-86793166
附注
附件