招租

标的名称 遵义市凤冈县和平路与体育馆交汇处“智慧新城”超市部分招租
项目编号 GP-D-2L-20180143(45)
标的简介

标的物位于遵义市凤冈县和平路与体育路交汇处“智慧新城”GF层约1700㎡,负一层约6500㎡,合计约8200㎡(具体以测绘报告面积为准)。

标的物是否有抵押担保情况 标的物资产类型 商业用房
备注
标的配套设施情况
标的其他情况说明

1.标的作为独立的一个整体进行租赁权的招租,不可拆分,承租方取得租赁权后不得进行转租(收取转让费)、转让、转借、分租。

2.承租方在租赁期限届满后或非出租方原因中途终止合同的,不得提出装修补偿要求,不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。

3.该房屋目前处于空置状态,承租方的实际起租时间以租赁合同约定时间为准。

4.如遇如城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时,出租方不承担任何责任及经济补偿。  

5.承租方对该标的物如需改造,自行解决水、电等配套设施的安装及后期使用,相关费用承租户自行承担。

6.承租方必须按照国家规定合法经营。


对承租方资质的要求 承租方性质 法人 证照齐全
经营范围 超市
经营历史 具有良好的商业信誉,大型连锁超市经营经验不少于10年,已开设经营的生鲜超市不低于50家。
注册资本 人民币3000万以上
其他 用途限制:超市​
对标的使用的特殊规定和要求 环境卫生 承租方负责维护、缴纳相关费用
安全生产 承租方按政府有关规定切实做好安全生产(包含解决安全隐患)、安全经营管理工作,并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。
对租赁方式的要求 租期 10年以上 租期10年,装修免租期24个月。
租金挂牌价 19元/月/平方米 租金每三年在上一年的基础上按7%递增,直至合同期满。
租金付款方式 按季支付 按一季度交一次营业房租金,一季度后提前7天内缴纳下一季度的营业房租金。承租方租逾期未缴纳租金,每天按月租金的5%收取滞纳金。逾期7天仍然未缴纳下一季度租金的,甲方有权按乙方单方毁约处理,收回乙方所承租的营业房,乙方所缴纳的营业房租赁押金不予退还。
租赁押金 50万元 承租方与招租方签租赁合同时一并缴纳,作为承租方对所租整体房产以及履约能力的保证,在租赁期满后按租赁合同定办理(押金不计息)
交易保证金 37万元 如进入竞价程序后,交易保证金自动转为竞价保证金。
其他

1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方,经招租方审核通过后,采用网络竞价方式;

2、若只有一家符合条件的报名方,经招租方审核通过后报名方即为最终承租方。


意向承租方可在招租公告公布之日起截止时间前到贵州阳光产权交易所有限公司遵义分所办理报名登记。 办理报名登记时需提交以下资料: 1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一的营业执照原件及复印件;法定代表人身份证原件及复印件; 2、授权代表办理报名申请除携带上述资料外(法定代表人身份证原件可不提交),还需提供授权委托书原件;授权代表身份证原件及复印件; 3、相关资质证明文件复印件; 4、意向承租方登记表; 5、缴退保证金须知; 6、交易保证金回执单; (上述所有提交资料一式两份,均需加盖公章,相关原件备查)
挂牌期满后,如未征集到意向承租方 不变更信息披露条件,延长信息披露期,直至征集到意向承租方。
标的物挂牌申报人声明

根据有关法律、法规及政策规定,本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易,并承诺:

1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;同意贵所按本申报书内容发布公告,信息公告期间,符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记,并查阅招租标的相关信息和材料;

2、已知悉贵所的交易制度,并充分理解和认可,同意贵公司按照交易制度的相关规定组织实施交易活动;

3、挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息;

4、不通过其他渠道发布公告,不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。                                                                              
5、所申请信息披露招租的标的物非违章建筑。


保证金缴纳账号

开户名:贵州阳光产权交易所有限公司

开户行:贵阳农村商业银行股份有限公司

账号:2182010001201100013925


挂牌公告时间 2018-10-11
挂牌截止时间 2018-10-24
联系人 吴一平 、 罗先生
联系电话 18585753232 、 0851-86793166
附注 承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及贵州阳光产权交易所有限公司交易保证金缴退有关须知执行
附件

意向承租方登记表.doc

缴退保证金须知.doc