招租

标的名称 金岭社区大关、阳关安置小区商业招租项目(第四次延期)
项目编号 GP-D-ZL-2018049(17)
标的简介

标的分别为阳关城市花园独立商业12号楼(1-6层及屋顶、建筑面积约16350平方米)、阳关城市花园10-11号楼(1-4层,建筑面积约16797平方米)、大关城市花园独立商业(1-5层及屋顶,建筑面积约9470平方米)、大关城市花园1、2、4、5号楼裙房(负1层,建筑面积约5497平方米)、大关城市花园9号楼(1层,建筑面积为696平方米)、大关城市花园11、12、13、14号楼(1-3层,建筑面积为19105平方米)。

标的物是否有抵押担保情况 标的物资产类型 商业用房
备注
标的配套设施情况
标的其他情况说明

1、标的作为独立的一个整体进行租赁权的招租,不可拆分,承租方取得租赁权后不得进行转租(收取转让费)、转让、转借、分租。

2、承租方在租赁期限届满后或非出租方原因中途终止合同的,不得提出装修补偿要求,不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。

3、租赁期限届满,承租的资产及附属设备、设施,承租方以正常使用状态返还出租方。

4、该房屋目前处于空置状态,承租人起租时间以双方签订的租赁合同约定为准。

5、如遇到城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时,出租方不承担任何责任及经济赔偿。

对承租方资质的要求 承租方性质 法人,自然人,其他组织 合法经营、财务状况良好,具备较好的经营能力
经营范围
经营历史
注册资本
其他
对标的使用的特殊规定和要求 环境卫生 承租方负责维护、缴纳相关费用
安全生产 承租方按照政府有关规定切实做好安全生产(包含解决安全隐患)、安全经营管理工作,并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。
对租赁方式的要求 租期 6-10年 租期10年,第一年免租,第二年至合同期满租金在上一年租金的基础上每年递增3%,直到合同期满。
租金挂牌价 人民币首年租金19356003元 每次竞价以1000000元递增
租金付款方式 按年支付 租期10年,第一年免收租金,每半年支付一次租金,租金支付时间为每6个月租赁期满前10个日历天,以此类推直至租赁期满
租赁押金 按首年租金的17%收取 作为承租方对所租整体房产以及履约能力的保证,押金分两次支付,在签订合同后支付第一期押金(首年租金的8.5%),半年后支付完剩余第二期押金(首年租金的8.5%)。在租赁期满后按租赁合同约定办理(押金不计息)
交易保证金 508万元(人民币) 如进入竞价程序后,交易保证金自动转为竞价保证金,签订租赁合同后转为第一期租赁押金,剩余退还承租方。
其他

1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方,采用网络竞价方式;

2、若只有一家符合条件的报名方,经招租方审核并确认其承租资格后,报名方即为最终承租方。


承租人须在招租完成后及时与招租人签订租赁合同,因承租人原因导致成交后10个工作日内未完成合同签订的,出租人将取消其承租资格,其交易保证金或竞价保证金不予退还;给出租人造成的损失超过保证金数额的,承租人还应当对超过部分予以赔偿。
挂牌期满后,如未征集到意向承租方 不变更信息披露条件,延长信息披露期,直至征集到意向承租方。
标的物挂牌申报人声明

根据有关法律、法规及政策规定,本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易,并承诺:

1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料(包括原件、复印件) 的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;同意贵所按本申报书内容发布公告,信息公告期间,符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记,并查阅招租标的的相关信息和材料。

2、已知悉贵所的交易制度,并充分理解和认可,同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动。

3、挂牌后,不随意变动或无故取消发布信息;、

4、不通过其他渠道发布公告,不自行与承租方接触或协商标的的租赁事宜。

5、所申请信息披露招租的标的物真实存在。

6、本次招租标的物位于金岭社区大关、阳关安置小区内,承租人除处理好标的物的安全生产和环境卫生外,须遵守小区物业的相关管理规定。


保证金缴纳账号

开户名:贵州阳光产权交易所有限公司

开户行:贵阳农村商业银行股份有限公司

账号:2182010001201100013925


挂牌公告时间 2018-06-12
挂牌截止时间 2018-06-14
联系人 陈经理
联系电话 0851-86792766
附注 承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及贵州阳光产权交易所有限公司交易保证金缴退有关须知执行
附件

意向承租方登记表.doc

阳关、大关配套商业面积清单.pdf

招租信息披露表(5.24).pdf