招租

标的名称 贵阳兴贵橡投资有限公司民生路2号二层附2号房屋招租
项目编号 GP-C-ZL-2018052(19)
标的简介

标的位于贵阳市云岩区民生路2号,本次招租房屋资产为民生路2号资产中的一部分,二层附2号资产包含使用面积约50平方米的一层门面及239.58平方米的二层经营用房和楼梯通道。房屋产权证号:006606《国有土地使用证》证号:17208号,设计用途为商业。

标的物是否有抵押担保情况 标的物资产类型 商业用房
备注
标的配套设施情况
标的其他情况说明

1.标的作为独立的一个整体进行租赁权的招租,不可拆分,承租方取得租赁权后不得进行转租(收取转让费)、转让、转借、分租。

2.承租方在租赁期限届满后或非出租方原因中途终止合同的,不得提出装修补偿要求,不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。

3.租赁期限届满,承租的资产及附属设备、设施,承租方以正常使用状态返还出租方。

4.该房屋目前处于租赁状态,可能会出现清场的拖延无法进行场地移交,承租方的实际起租时间以房屋交付时间为准。

5.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时,出租方不承担任何责任及经济补偿。


对承租方资质的要求 承租方性质 法人
经营范围
经营历史
注册资本
其他 承租方要求具有拟经营相关产品的经验,需在中华人民共和国境内注册两年以上,注册资金100万元以上。

租赁资产经营范围和用途为餐饮业,经营项目一经确定,合同期内如需变更,须经公司相关报名书面同意。

对标的使用的特殊规定和要求 环境卫生 承租方负责维护、缴纳相关费用
安全生产 承租方按政府有关规定切实做好安全生产(包含解决安全隐患)、安全经营管理工作,并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。
对租赁方式的要求 租期 3-5年 租期5年,免30天装修期。
租金挂牌价 48万元/年 租金递增:租金按照每三年3%的比例进行递增,直到合同期满。
租金付款方式 按季支付 按照先支付租金后使用的原则,承租方须在每个缴费期的前一个月的20日前向出租方缴纳下一季度的租金;逾期支付的,每逾期一日,承租方将按拖欠租金的0.5%支付滞纳金;逾期一个月,出租方有权解除合同并收回标的租赁资产。
租赁押金 第一年租金 作为承租方对所租整体房产以及履约能力的保证,押金在租赁期满后按租赁合同约定办理(押金不计息)
交易保证金 10万元(人民币) 通过资格审核的报名人在接到缴纳保证金的通知后,在三个工作日内完成缴纳后方可进入下一步的交易程序。
其他

1、报名人资格需经招租人审核,审核通过的报名人将进入下一步的交易程序;                                             2、如通过资格审核的报名人是两个或两个以上,采用网络竞价方式;            3、如通过资格审核的报名人是一个,招租方可确认报名方即为最终承租方。

报名提供资料: 1、承租方为法人组织的,需在中华人民共和国境内注册两年以上,注册资金100万元以上,具有相关经营范围并在有效期内的营业执照、财务状况资料(如:房产证明、上一年度审计报告、财务报表、银行账户三个月流水等); 2、提供实际经营相关产品的业绩证明材料; 3、法定代表人身份证复印件;如是授权代表需提供授权代表授权书;授权代表身份证原件及复印件; 4、意向承租方登记表; (上述所有提交资料一式两份,均需加盖公章,相关原件备查)
挂牌期满后,如未征集到意向承租方 变更信息披露条件,重新信息披露。
标的物挂牌申报人声明

根据有关法律、法规及政策规定,本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易,并承诺:

1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;同意贵所按本申报书内容发布公告,信息公告期间,符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记,并查阅招租标的相关信息和材料;

2、已知悉贵所的交易制度,并充分理解和认可,同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动;

3、挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息;

4、不通过其他渠道发布公告,不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。                                                                    5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。


保证金缴纳账号

开户名:贵州阳光产权交易所有限公司

开户行:贵阳农村商业银行股份有限公司

账号:2182010001201100013925


挂牌公告时间 2018-04-17
挂牌截止时间 2018-04-23
联系人 罗经理
联系电话 0851-86793166
附注 承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及贵州阳光产权交易所有限公司交易保证金缴退有关须知执行
附件

意向承租方登记表(民生路2号.doc

缴退保证金须知.doc