招租

标的名称 贵阳市云岩区中华中路150号大楼3-6楼招租
项目编号 GP-C-ZL-2018003(02)
标的简介

位于贵阳市云岩区中华中路中段150号大楼,该租赁资产修建于上世纪80年代,为步梯办公大楼,没有电梯和停车位,为原广寒宫糕点食品厂厂部大楼,本次招租为第3-6层房屋整体招租,其中3楼建筑面积为302.49㎡,4楼为285.89㎡,5楼为285.89㎡,6楼为295.25㎡,共计1169.52㎡。房屋产权类别为国有房产,总层数6层,层高4.5m,结构为框架,设计用途为办公大楼。

标的物是否有抵押担保情况 标的物资产类型 商业用房
备注
标的配套设施情况
标的其他情况说明

1.标的作为独立的一个整体进行租赁权的招租,不可拆分,承租方取得租赁权后不得进行转租(收取转让费)、转让、转借、分租。
2.承租方在租赁期限届满后或非出租方原因中途终止合同的,不得提出装修补偿要求,不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。
3.租赁期限届满,承租的资产及附属设备、设施,承租方以正常使用状态返还出租方,即不可移动的装修物及改造后的水电设施等均归招租方所有。
4.该房屋目前处于空置状态,原承租人退租时未清场,室内废旧家具及物品较多。                                             5.该房屋地处中华中路主干道,建筑材料进场及建筑垃圾清运均只能晚上进行。                                                6.该大楼老化陈旧,因屋面严重漏水和外立面广告牌影响大楼结构出现墙体开裂,屋顶严重漏水安全隐患,以及房屋用水管道老化,需由承租方自行出资处理。                                                                                                   7.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时,出租方不承担任何责任及经济补偿。

对承租方资质的要求 承租方性质 法人 1.资质条件:注册资本金(以营业执照登记为准)人民币1000万元以上且有相应的验资报告(含1000万元),且合法经营五年以上;2.财务要求:财务状况良好,提供最近一年的财务报表;
经营范围
经营历史
注册资本
其他
对标的使用的特殊规定和要求 环境卫生 承租方负责维护、缴纳相关费用 给予承租方装修免租期为3个月,装修前应向出租方提出书面申请和提交《装修方案》,经出租方审核同意后方可实施。
安全生产 承租方按政府有关规定切实做好安全生产(包含解决安全隐患)、安全经营管理工作,并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 用途限制:办公、咨询、宾馆
对租赁方式的要求 租期 6-10年 租期6年,租金第二年起按照在上一年租金总额基础上递增5%,直到合同期满
租金挂牌价 45元/㎡/月 631540.80元/年
租金付款方式 按年支付 按照先支付租金后使用的原则,承租方须在每个缴费期的前一个月的20日前向出租方缴纳下一缴费期的租金;逾期支付的,每逾期1日,承租方将按拖欠租金的0.5%支付滞纳金;逾期一个月,出租方有权解除合同并收回标的租赁资产。
租赁押金 不低于第一年的12个月租金 作为承租方对所租整体房产以及履约能力的保证,押金在租赁期满后按租赁合同约定办理(押金不计息)
交易保证金 12万元(人民币) 如进入竞价程序后,交易保证金自动转为竞价保证金。
其他

1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方,采用网络竞价方式;2、若只有一家符合条件的报名方,经招租方审核并确认其承租资格后,报名方即为最终承租方。

不变更信息披露条件,延长信息披露期,直至征集到意向承租方。
挂牌期满后,如未征集到意向承租方
标的物挂牌申报人声明

根据有关法律、法规及政策规定,本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易,并承诺:
1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;同意贵所按本申报书内容发布公告,信息公告期间,符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记,并查阅招租标的相关信息和材料;
2、已知悉贵所的交易制度,并充分理解和认可,同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动;
3、挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息;
4、不通过其他渠道发布公告,不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。                                                           5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。

保证金缴纳账号

开户名:贵州阳光产权交易所有限公司

开户行:贵阳农村商业银行股份有限公司

账号:2182010001201100013925


挂牌公告时间 2018-01-12
挂牌截止时间 2018-01-18
联系人 耿经理
联系电话 0851-84702903
附注 承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及贵州阳光产权交易所有限公司交易保证金缴退有关须知执行
附件