项

目

情

况

名 称

叶家庄地块开发

所属行业

房地产

地 址

乌当区新添寨镇叶家庄

建设性质

新建√ 改扩建□

简 介

本项目占地面积760亩。项目总投资5亿元人民币。土地起拍价为2亿元人民币,
地块容积率1.5，拆迁面积3万平方米，开发期限5—10年。

实施地点及
相关情况

此项目位于乌当区新添寨镇叶家庄地块。1、道路交通：有城市一级主干道贵开大道与市中心区联接，仅7公里，市政设施配套齐备。2、供水和供气：由日供水能力达4.5万吨的乌当区供水公司云锦水厂承担，水质优良，现供水管网已随贵开路的拓宽改造完毕，管径500毫米的输水主管已接通；供气：由贵阳市煤气公司承担，最大供气量可供10万户， 10万立方/小时的输气主管道已延伸到该地块，完全可以满足开发需要。3、供电：由市北供电局乌当区局承担，小区内已形成较为完备的输配电网络，可以为用户提供优质的、全方位的用电服务。4、邮政电讯：该地块所在地为全区的邮政、电信网络中心，可与世界各地开展传真、电报及国际特信函、汇总业务，程控电话装机容量5万门，可提供用户上网。

项
目
资
源
评
价

现 状

该地块位于贵阳市环城林带，紧靠郁密度较高的林带，周围无任何污染。是房地产开发的理想之地，可建高、中档住宅小区。

市场预测

定 位

国际√ 国内√

供求状况

市场需求量：

现有供应量：

投
资
收
益
分
析

投资估算

自筹:

引进: 50000万元

财务评价

年销售收入

投资回收期

年利润率

内部收益率

投资利润

净现金流量

需要合作提供

资金√ 技术□ 设备□ 市场□ 管理√ 其他：

投资方式

独资√ 合资√ 合作√ 租赁□ BOT□ TOT□ 重组□ 兼并□ 其他：

项目前期情况

正做前期征地、拆迁准备工作

 项
目
单
位
概
况

名 称

雇员
人数

管理人员

法定地址

技术人员

工作人员   

联系方式

电话：0851-6792766 传真：0851－6792766

联系人：蔡先生

概 况