项目情况

名 称

天河潭景区综合开发

所属行业

旅游

地 址

贵阳市花溪区石板镇天河潭

建设性质

新建□ 改扩建√

简 介

天河潭是集水洞、旱洞、瀑布、自然景观、民族风情于一体的旅游风景区，具有典型的喀斯特地貌特点，是贵阳市近郊独具特色的旅游景点。

实施地点及
相关情况

天河潭位于贵阳市花溪区石板镇，距贵阳市20公里，距花溪中心区13公里，交通极为便利，景区独具特色并形成一定的规模，已具有相对稳定的市场群体。

必要性

天河潭是花溪风景名胜区的重要组成部分，有贵州“山水小盆景”之称。对其开发建设，通过对旅游资源的整合包装，进一步完善配套服务设施，不仅能提高旅游服务档次，而且能提升旅游品牌效应。

项
目
资
源
评
价

现状

喀斯特地质的旱洞、水洞资源等，已形成一定规模和市场。

可开发条件

旱洞、水洞、九道弯等景点已具备一定接待服务功能，具备开发条件。

科研部门
确认情况

市场预测

定 位

国际√ 国内√

供求状况

市场需求量：40万人次/年

现有供应量： 30万人次/年

投
资
收
益
分
析

投资估算

自筹:

引进:3000万元

财务评价

年销售收入

800万元

投资回收期

8-10年

年利润率

12%

内部收益率

投资利润

360万元

净现金流量

需要合作提供

资金√ 技术□ 设备□ 市场√ 管理√ 其他：

投资方式

独资√ 合资√ 合作√ 租赁□ BOT□ TOT□ 重组□ 兼并□
其他：

项目前期情况

已完成规划实施方案

项
目
单
位
概
况

名 称

雇员
人数

管理人员

法定地址

技术人员

工作人员

联系方式

电话：0851-6792766 传真：0851-6792766　　　　　

联系人：蔡先生

概 况