项

目

情

况

名 称

红枫湖生态观光休闲健身乐园

所属行业

旅游

地 址

清镇陆上训练基地

建设性质

新建√ 改扩建□

简 介

利用陆上训练基地闲置土地，建设含狩猎、高尔夫等为一体的大型健身乐园。

实施地点及
相关情况

项目地点位于清镇市东南面，距清镇市区约6公里，距贵阳市区约30公里，距国家级风景名胜区红枫湖约10公里，总占地面积约4000亩，属于贵州省体育总局清镇市陆上训练基地范围；基地内体育设施齐全，且基础设施配套，水、电、路均已到位。

必要性

随着时代的发展，人们生活水平的不断提高及生活节奏的加快，人们对旅游休闲的需求也随之增强，加之国家对发展旅游业的重视，鼓励旅游消费，以及双休日、黄金周的空闲时间越来越多，外出旅游休闲已进入平常百姓家，特别是长期生活在繁华城市的人们更向往返朴归真的自然环境，崇尚健康、休闲的娱乐方式，红枫湖生态观光休闲健身乐园的建设正是符合当今旅游消费的时尚。

项
目
资
源
评
价

现 状

贵州省体育总局清镇陆上训练基地内体育设施齐全，包括拳击馆、射击场、体操馆、游泳馆及越野跑场地，且基础设施配套齐全，水、电、路均已到位。

可开发条件

清镇市地处黔中腹地，面积1492平方公里，人口50余万，交通便利，是贵州西线旅游的第一站。属亚热带季风湿润气候，气候温和，冬无严寒、夏无酷暑，年平均气温14°C，极限最高气温36.5°C，极限最低气温－6°C，年降雨量1113MM，无霜期278天，十分适宜旅游业的发展。境内拥有国家级风景区红枫湖，省级风景区百花湖，旅游资源十分丰富，每年到红枫湖旅游的游客达50万人次。

市场预测

定 位

国际√ 国内√

供求状况

市场需求量：

现有供应量：

投
资
收
益
分
析

投资估算

自筹:

引进:30000万元

财务评价

年销售收入

16000万元

投资回收期

6年

年利润率

17%

内部收益率

投资利润

5000万元

净现金流量

需要合作提供

资金√ 技术□ 设备□ 市场□ 管理√ 其他：

投资方式

独资□ 合资√ 合作√ 租赁□ BOT□ TOT□ 重组□ 兼并□
其他：

项
目
单
位
概
况

名 称

雇员
人数

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法定地址

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